-
Planificación preliminar y selección del vehículo de inversión
Elija la vía de inversión a seguir (fondo, empresa, arte, investigación, etc.). Realice la debida diligencia sobre el fondo o proyecto. -
Obtener el Número de Impuesto Portugués (NIF / Número de Identificação Fiscal)
Necesita un número de identificación fiscal portugués para muchos aspectos (por ejemplo, abrir una cuenta bancaria o transferir fondos). -
Abrir una cuenta bancaria en Portugal
Requerido para recibir o canalizar adecuadamente los fondos de inversión. -
Preparar y autenticar documentación
Los documentos requeridos incluyen: pasaporte válido, certificado policial, comprobante de fondos, acuerdo de inversión, copias traducidas y apostilladas, etc. -
Realizar/finalizar la inversión
La inversión deberá realizarse antes o al momento de la presentación de la solicitud (dependiendo de la vía). -
Presentar solicitud (digital) a través del portal ARI
Desde 2025, las solicitudes se presentan digitalmente, no en papel. -
Período de preaprobación/procesamiento
Las autoridades portuguesas revisan su documentación, verifican el cumplimiento de la inversión y emiten una aprobación previa. -
Biometría / cita en persona
Luego de la preaprobación, se programa una cita biométrica (huellas dactilares, fotos). -
Aprobación final y emisión de la tarjeta de residencia
Una vez aprobado, se pagan las tasas correspondientes y se concede el permiso de residencia. -
Mantener la inversión y cumplir con los requisitos de permanencia durante 5 años
Renueve el permiso según sea necesario (cada dos años) manteniendo su inversión y cumpliendo con el requisito de presencia mínima.
Residencia en Portugal por inversión para inversores chinos (2025)
João Villa-Lobos
|
A continuación se muestra una guía detallada de la Golden Visa de Portugal (Permiso de Residencia para Actividad de Inversión, “ARI”) a partir de 2025, con notas especiales y consejos para inversores chinos.
1. ¿Qué es la Golden Visa de Portugal?
- Se trata de un plan de residencia por inversión para ciudadanos no pertenecientes a la UE/no pertenecientes al EEE/no suizos, permitiéndoles a ellos y a sus familiares calificados vivir, trabajar y estudiar en Portugal.
Los beneficios incluyen:
-
- Libertad de viaje dentro del espacio Schengen (sin visado para estancias de corta duración)
-
- Acceso a la sanidad y la educación públicas portuguesas (para residentes)
-
- Un camino hacia la residencia permanente y eventual ciudadanía portuguesa (un pasaporte de la UE) después de cumplir ciertas condiciones como el mantenimiento de la inversión, la residencia mínima y la integración lingüística.
- El programa ha sufrido reformas recientes; en particular, Las opciones de transferencia de bienes raíces y capital puro ya no son elegibles a partir de octubre de 2023.
- Las nuevas rutas de inversión calificadas se centran en fondos, investigación científica, patrimonio cultural y creación de empresas y empleo.
2. Requisitos y condiciones de elegibilidad
A continuación se muestra una descripción general de lo que debe cumplir para calificar.
| Criterio | Detalles clave/Notas |
|---|---|
| Nacionalidad / Edad | Debe ser de fuera de la UE, el EEE o Suiza. El solicitante principal debe ser mayor de 18 años. |
| Antecedentes penales limpios | Debe proporcionar certificado(s) de antecedentes penales/policiales de su país de residencia y país de origen. |
| Prueba de fuente legítima de fondos | Los fondos de inversión deben provenir de fuentes legales y se requiere documentación completa del flujo de fondos (transferencias bancarias, etc.). |
| Inversión en una ruta elegible | Debe realizar una inversión calificada según la lista actualizada de rutas permitidas (ver la siguiente sección) antes de enviar la solicitud. |
| Mantener la inversión por un período mínimo | La inversión debe mantenerse durante al menos cinco años. De lo contrario, se corre el riesgo de perder la residencia. |
| Requisito de estancia mínima/presencia física | Muy flexible: durante el primer año, debe pasar al menos 7 días en Portugal; en los años siguientes, 14 días cada 2 años. Se trata de un requisito de estancia para mantener la validez del permiso, no de residencia permanente. |
| Inclusión familiar/dependientes | Podrá incluir al cónyuge o pareja legal; hijos dependientes (menores de edad o que estudien/solteros); padres en determinadas condiciones (dependencia). |
| Lengua / integración (para etapa de ciudadanía) | Para solicitar la ciudadanía portuguesa más adelante, probablemente necesitará demostrar un nivel básico de portugués (nivel A2) y satisfacer criterios mínimos de integración. |
| Otra documentación | Pasaporte válido; Número de identificación fiscal portugués (NIF); documentos traducidos y apostillados; seguro médico; etc. |
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3. Rutas de inversión calificadas (a partir de 2025)
Desde la reforma, la opciones de inversión elegibles Se han reducido. A continuación se muestran las principales rutas aceptadas actualmente.
| Ruta | Inversión mínima | Características principales / Condiciones |
|---|---|---|
| Inversión en un fondo cualificado (capital privado, capital riesgo, fondos de capital, etc.) | €500,000 | Los fondos deben estar regulados por la Comisión del Mercado de Valores de Portugal (CMVM), tener un vencimiento mínimo de 5 años e invertir al menos 60% en empresas portuguesas (no inmobiliarias). |
| Investigación científica / innovación | €500,000 | Inversión en instituciones o proyectos de investigación aprobados. |
| Proyectos de patrimonio cultural, arte y restauración | 250.000 € (posiblemente 200.000 € en zonas de baja densidad) | Incluye donaciones a proyectos de producción artística o restauración del patrimonio. |
| Ruta de creación de empresas/capital y empleo | Alrededor de 500.000 € | Establecer o invertir en una empresa portuguesa, creando un determinado número de puestos de trabajo (por ejemplo, 10 puestos de trabajo) o invirtiendo en capital social. |
Puntos a tener en cuenta:
- Los bienes inmuebles (residenciales, comerciales o transferencia de capital a bienes inmuebles) no son Ya no es elegible bajo el programa Golden Visa a partir de octubre de 2023.
- La ruta de los fondos es ahora la opción principal para muchos porque ofrece diversificación, liquidez (después del vencimiento) y una gestión más sencilla.
- En determinadas condiciones, los importes de inversión podrán reducirse en hasta 20% (es decir, 200.000 €) (por ejemplo, en proyectos culturales en zonas de baja densidad).
- La inversión elegida debe seguir siendo válida y elegible durante todo el período de 5 años; cambiar de inversión a mitad del período puede poner en peligro su estatus.
4. Proceso de solicitud y cronograma
A continuación se presenta un esquema paso a paso sobre cómo presentar la solicitud, los plazos típicos y consejos de procedimiento.
Solicitud paso a paso
Cronología típica
- Preparación de documentos: 2-3 meses (especialmente para traducciones y autenticaciones)
- Procesamiento de solicitudes/aprobación previa: 12 a 18 meses o más (dependiendo de la cartera de pedidos)
- Programación de citas biométricas: generalmente entre 30 y 90 días después de la aprobación previa
- Emisión final de la tarjeta: 4-6 meses después de la biometría (varía)
- En general, se espera que transcurran entre 18 y 24 meses o más desde el inicio hasta la aprobación final en muchos casos.
Advertencias / posibles retrasos:
- Son habituales los atrasos y un mayor escrutinio.
- Errores en los documentos, apostillas faltantes o problemas de traducción pueden provocar rechazos o solicitudes de correcciones.
- Es fundamental garantizar que la inversión siga siendo válida y elegible en todo momento.
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5. Renovación, mantenimiento de la residencia y camino a la ciudadanía
Renovación y mantenimiento de residencia
- El permiso suele ser válido por 2 años y debe renovarse si se siguen cumpliendo las condiciones.
- Al momento de renovar, usted deberá demostrar que su inversión aún se mantiene, que cumplió con la presencia mínima y que sus documentos siguen vigentes.
- Si en algún momento no logra mantener la inversión o infringe reglas importantes, su permiso puede ser revocado.
Permanencia, ciudadanía y doble nacionalidad
Después de 5 años de Residencia legal bajo la Golden Visa de Portugal (y cumpliendo con las condiciones), usted podrá solicitar la residencia permanente o la ciudadanía (naturalización).
Los requisitos para la ciudadanía incluyen:
- Prueba de conexión mínima con Portugal
- Prueba básica de portugués (comúnmente nivel A2)
- Sin antecedentes penales
- Cumplimiento de otros criterios legales según la ley de nacionalidad portuguesa
Nota: En 2025, existe un proyecto de ley que propone ampliar el período de residencia requerido para obtener la ciudadanía de 5 a 10 años (excepto para los nacionales de la CPLP) o a 7 años en algunos casos. Esta medida aún no está plenamente implementada, pero conviene seguirla de cerca. Portugal permite la doble nacionalidad.
6. Costos y honorarios
A continuación se detallan los costos y tarifas aproximados que debe tener en cuenta (más allá de la inversión en sí):
- Tarifas gubernamentales/de solicitud (procesamiento, administrativas): los montos varían según las categorías y el número de miembros de la familia
- Traducción, apostilla y honorarios notariales para documentos procedentes de China
- Honorarios legales/de consultoría/asesoría (muy recomendable)
- Comisiones bancarias/de transferencia (para mover grandes sumas a Portugal)
- Posibles costos de debida diligencia/auditoría para verificar el origen de los fondos
- Tarifas de renovación para cada ciclo de renovación de permisos
- Costos de cursos de idiomas/requisitos de ciudadanía según sea necesario
Debido a las variaciones, debe solicitar un desglose detallado de costos a su asesor legal en función de su ruta particular y el tamaño de su familia.
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7. Riesgos y desafíos
Los inversores chinos (y otros) deben considerar los principales riesgos y desafíos:
- Cambios regulatoriosComo se observó en 2023/2024, podrían producirse cambios importantes (por ejemplo, la eliminación de la vía inmobiliaria). También podrían surgir cambios en el futuro (por ejemplo, la prolongación de la residencia).
- Examen riguroso de la fuente de los fondosLas autoridades comprobarán si los fondos tienen un origen legal y si han sido transferidos correctamente.
- Riesgo de inversiónLas inversiones en fondos conllevan un riesgo financiero inherente; asegúrese de realizar la debida diligencia y evaluar el rendimiento y la estructura del fondo.
- Retrasos o problemas administrativos:Los retrasos, las lentitud burocráticas o los problemas de documentación pueden retrasar el proceso.
Apostilla y legalización de documentos en Macao
| Asunto | Guía |
|---|---|
| Idiomas | La mayoría de los documentos oficiales son bilingües (portugués-chino), por lo que las necesidades de traducción suelen ser mínimas. |
| Tiempo de procesamiento | Generalmente de 3 a 5 días hábiles después del envío. |
| Tarifa | Alrededor de MOP 60-80 por Apostilla (≈ € 7-9). |
| Verificación | Cada Apostilla incluye un número de serie único y se puede verificar a través del sitio web de DSAJ. |
| Dónde aplicar | Presentar en persona o a través de un representante en DSAJ. |
8. Puntos de contacto comunes entre China y Portugal
Aunque el chino y el portugués provienen de familias lingüísticas muy diferentes (sino-tibetana vs. indoeuropea), comparten varias intersecciones históricas, culturales y lingüísticas, especialmente debido al largo contacto desde el siglo XVI.
1. Conexión histórica profunda
- Macao: El Puente Clave
En 1557, Portugal estableció un asentamiento permanente en Macao, que se convirtió en el primer punto de apoyo europeo en el este de Asia.
Macao permaneció bajo administración portuguesa durante más de 440 años, hasta su devolución a China en 1999.
Esta coexistencia que duró siglos creó una fusión cultural y lingüística única, todavía visible en la arquitectura, la gastronomía, las leyes y el vocabulario de Macao.
- Intercambio temprano entre Este y Oeste
Misioneros jesuitas como Matteo Ricci y Michele Ruggieri (ambos vinculados a misiones portuguesas) introdujeron la ciencia, la cartografía y la religión occidentales en China durante la dinastía Ming.
El primer diccionario chino-europeo fue un diccionario portugués-chino compilado entre 1583 y 1588 por Ruggieri y Ricci.
Asimismo, el primer libro occidental impreso en chino se produjo en Macao.
2. Influencia lingüística y léxica
Debido al contacto diario en Macao, palabras portuguesas ingresaron al cantonés y algunas palabras chinas ingresaron al portugués.
Portugués → Cantonés
| Término | Significado |
|---|---|
| 沙甸拿 (saat din na, sardinha) | sardina |
| 士多 (si lo hago, tienda) | comercio |
| 士碌架 (si luk ga, siroco) | carro |
| 士多啤梨 (si do be lei, fresa) | fresa |
Chino → Portugués
| Término | Significado |
|---|---|
| chá | té |
| ginseng | 人參 (ren shen) |
| juncos | 船 (barco chatarra) |
| sampana (sampan) | bote pequeño |
3. Rasgos y valores culturales compartidos
| Tema | Perspectiva china | Perspectiva portuguesa | Puntos en común |
|---|---|---|---|
| Familia | Piedad filial y vínculos multigeneracionales | Fuertes lazos familiares y comunitarios | Profundo respeto por los mayores y el parentesco cercano |
| Cocina | Rica diversidad regional; énfasis en compartir platos | Variedad mediterránea; comedor comunitario | La comida como vínculo social, significado simbólico en las comidas |
| Respeto y cortesía | 礼 (lǐ) – propiedad ritual y respeto | Cortesía y modales formales (etiqueta) | El valor de la dignidad, la hospitalidad y el respeto |
| Armonía y equilibrio | 道 (dao) – armonía con la naturaleza y las personas | Saudade y equilibrio en la emoción, el destino | Profundidad emocional, moderación y reflexión. |
4. Vínculos legales y administrativos
- Macao conserva el sistema jurídico portugués (Derecho Civil), escrito en portugués, incluso después de 1999.
- Muchos abogados, jueces y funcionarios públicos de Macao son bilingües chino-portugués.
- Portugal es uno de los pocos países europeos donde el mandarín se enseña oficialmente en escuelas y universidades, debido a los estrechos vínculos con China y Macao.
5. Perspectiva global compartida
- China: Ruta de la Seda y comercio marítimo.
- Portugal: Era de los descubrimientos y exploración global.
- Ambos tienen diásporas alrededor del mundo y siglos de cultura marítima.
- Ambos valoran la educación, la resistencia y la adaptabilidad.
6. Paralelismos culturales en el arte y la expresión
| Área | Expresión portuguesa | Equivalente chino | Espíritu compartido |
|---|---|---|---|
| Música y emoción | Fado (música melancólica que expresa “saudade”) | 古琴 / 民乐 (música tradicional expresiva e introspectiva) | Profunda resonancia emocional y nostalgia. |
| Caligrafía / Literatura | Sencillez poética, introspección lírica | Brevedad poética e imágenes | Amor por la metáfora, el ritmo y la armonía. |
| Arquitectura | Azulejos (azulejos azules) | Porcelana azul y blanca | Estética compartida del contraste azul-blanco |
7. Conexiones modernas
- Enseñanza de idiomas: el portugués es un idioma oficial en Macao y se enseña ampliamente en China (Pekín, Shanghái, Cantón).
- Diplomacia económica: El Foro de Macao (中葡论坛) facilita el comercio entre China y los países de habla portuguesa (CPLP).
- Intercambio cultural: festivales de cine, exposiciones de arte y eventos culinarios celebran la fusión de las tradiciones chinas y portuguesas.
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Solicitar la Golden Visa de Portugal como inversor chino
Solicitar la Golden Visa de Portugal como inversor chino requiere especial atención a ciertos detalles regulatorios, financieros y de procedimiento que difieren de los de otros países. A continuación, encontrará una guía completa para 2025 que explica exactamente qué debe tener en cuenta, desde las transferencias de fondos y la documentación hasta los plazos y el cumplimiento normativo.
¿Cuáles son los puntos específicos que los inversores chinos deben tener en cuenta al solicitar la Golden Visa de Portugal?
1. Transferencia de fondos y controles de capital
Restricciones de divisas de China (SAFE)
Administración Estatal de Divisas de China (SAFE) Limita a las personas al equivalente de 50.000 USD anuales en transferencias de divisas. Sin embargo, la inversión mínima de la Golden Visa (p. ej., 500.000 €) supera con creces este límite.
Solución:
- Utilice varios miembros de la familia (cada uno transfiriendo dentro de su límite),
- O transferir a través de una empresa china con una cuota de inversión saliente (ODI) aprobada,
- O a través de cuentas de Hong Kong, después de cumplir con todas las regulaciones de la República Popular China y Hong Kong.
Estas transferencias deben estar bien documentadas y las autoridades portuguesas exigirán pruebas del origen legal de los fondos.
2. Comprobante de origen de los fondos
Autoridades de inmigración portuguesas (AIMA, anteriormente SEF) requieren documentación detallada que demuestre que el capital invertido proviene de fuentes legítimas, rastreables y legales.
Las pruebas comúnmente aceptables incluyen:
- Ingresos salariales (contratos de trabajo, nóminas, registros fiscales)
- Dividendos de la empresa o ganancias retenidas (estados financieros auditados, licencia comercial, declaraciones de impuestos)
- Venta de bienes inmuebles o acciones (escrituras, contratos de compraventa, recibos bancarios)
- Herencia o donaciones (declaraciones legales, registro fiscal del donante)
Para solicitantes chinos:
- Los documentos deben ser notariados por una notaría china.
- Apostillado por el Ministerio de Relaciones Exteriores o la Oficina de Asuntos Exteriores provincial (desde 2023),
- Luego traducido al portugués por un traductor certificado.
3. Elegir la ruta de inversión adecuada
Desde octubre de 2023, la compra de bienes raíces ya no califica para las Visas Doradas. Los inversores chinos deben centrarse en otras vías elegibles:
| Ruta | Mínimo | Consejos para inversores chinos |
|---|---|---|
| Fondos de capital riesgo/privado | €500,000 | Lo más popular hoy en día; elija fondos regulados por CMVM con cuentas auditadas y estrategias de salida claras. |
| Investigación y desarrollo | €500,000 | Requiere la cooperación con una institución científica portuguesa. Apto para inversores corporativos. |
| Donación de Arte/Patrimonio Cultural | 250.000 € (200.000 € en zonas de baja densidad) | Menor costo de entrada; garantizar que la donación sea para un proyecto previamente aprobado por el Ministerio de Cultura. |
| Creación de empleo / Inversión empresarial | 500.000 € + empleos | Puede ser complejo para los no residentes; necesita un socio local confiable y planificación fiscal. |
4. Debida diligencia sobre fondos y asesores portugueses
- Verificar el número de registro del fondo en la CMVM (Comisión Portuguesa del Mercado de Valores Mobiliarios).
- Verifique el historial y el desempeño auditado del gestor del fondo.
- Solicite informes anuales, mecanismo de salida y detalles del banco custodio.
- Evite a los intermediarios que prometen “rentabilidad garantizada”: el regulador prohíbe ese lenguaje.
- Para transacciones de alto valor, contrate un bufete de abogados portugués con experiencia en AML-KYC e idealmente un equipo que hable chino.
5. Especificidades de la documentación
Necesitarás (y deberás legalizar/traducir):
| Categoría | Documento |
|---|---|
| Identidad | Pasaporte, documento de identidad nacional, registro del hogar (户口簿) |
| Financiero | Extractos bancarios (6-12 meses), recibos de impuestos, comprobante de origen de los fondos |
| antecedentes policiales | Certificado de autorización policial (无犯罪记录证明) |
| Familia | Acta de matrimonio, actas de nacimiento de dependientes |
| Salud | Comprobante de seguro médico válido en Portugal |
| Impuesto | NIF portugués (ID fiscal): se puede obtener a través de un abogado o representante fiscal |
Importante para documentos chinos:
- Desde 2023, utilice Apostilla, no legalización consular.
- Para los documentos de Hong Kong, Macao o Taiwán, se aplican sus propios sistemas de Apostilla (todos reconocidos en Portugal).
6. Tiempo, retrasos y procesamiento
- Espere un tiempo de procesamiento de 12 a 24 meses debido a la acumulación de AIMA.
- Los documentos con más de 6 meses de antigüedad (como certificados policiales) deben renovarse antes de su presentación.
- Comience a preparar los documentos con anticipación, especialmente la apostilla y la traducción: puede llevar entre 1 y 2 meses dentro de China.
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7. Cuestiones fiscales y monetarias
- Los inversores chinos a menudo malinterpretan el régimen de Residentes No Habituales (RNH) de Portugal o los nuevos regímenes fiscales.
- Nota: El régimen NHR fue reemplazado en 2024 por el programa de Estatus Fiscal Incentivado (ITS), más limitado.
- Obtenga asesoramiento fiscal antes de transferir fondos para estructurar la inversión de manera eficiente.
- Todas las inversiones deben realizarse a través de una cuenta bancaria portuguesa a su nombre, abierta después de obtener su NIF (Número de Identificação Fiscal).
8. Inclusión familiar
Puedes incluir:
- Cónyuge o pareja
- Hijos dependientes (menores de 18 años o estudiantes a tiempo completo menores de 26 años)
- Padres dependientes (si se demuestra dependencia económica)
Para los dependientes, asegúrese de que todos los documentos de nacimiento/matrimonio estén correctamente apostillados y traducidos, y que la ortografía y los nombres sean coherentes en las versiones en chino e inglés.
9. Preparación para el idioma y la ciudadanía
- Para obtener la ciudadanía después de 5 años, se requiere un examen básico de portugués (nivel A2).
- Planifique con anticipación: comience a aprender frases sencillas en portugués; muchos inversores toman lecciones en línea antes de postularse.
- Mantenga un comprobante de estadía (mínimo de 7 días por año) – conserve registros de viaje para renovaciones.
10. Errores comunes que cometen los solicitantes chinos
| Asunto | Riesgo | Cómo evitarlo |
|---|---|---|
| Utilización de canales informales para remesas | Fondos considerados ilegales | Utilice transferencias bancarias oficiales con comprobante |
| Apostilla faltante o traducción errónea | Solicitud rechazada | Contratar servicio profesional de traducción y apostilla |
| Depender de intermediarios no regulados | Riesgo de fraude | Verificar con CMVM / despacho de abogados |
| Certificado policial obsoleto | Archivo devuelto | Renovar antes de enviar |
| Malentendido sobre el requisito de estancia | Permisos vencidos | Permanecer al menos 7 días al año en Portugal |
| Uso incorrecto de cuentas conjuntas | Confusión sobre la propiedad | Asegúrese de que la inversión esté a nombre del solicitante |
| No planificar los impuestos | Riesgo de doble imposición | Obtenga asesoramiento sobre planificación fiscal transfronteriza |
¿Por qué trabajar con The Blue Portugal?
- Especialistas en Golden Visa de Portugal.
- Experiencia demostrada desde hace mucho tiempo con inversores de toda la Gran China (Continental, Taiwán, Hong Kong y Macao).
- Profundo conocimiento del área de fondos de inversión: los socios fundadores tienen una Sólida trayectoria profesional en este área.
- Soporte integral: desde el NIF hasta la ciudadanía.