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Propriedades comerciais

Oportunidade de Investimento Rentável na Graça: Loja de 82m² com Espaços Divididos e Potencial de Rendimento de Arrendamento

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Localizada na zona da Graça, esta loja tem 82m2 distribuídos por 2 pisos. Neste momento divide-se entre um estúdio independente completo no piso de entrada e mais 3 quartos no rés-do-chão com sala comum e casa de banho. Com todas as frações arrendadas com contratos anuais, pelos valores de Estúdio – 600€ Quarto 1 – 450€ Quarto 2 – 260€ Quarto 3 – 260€, neste momento rentabilidade de 5% por ano com possibilidade de aumentar a renda. A obra de reabilitação total a nível de paredes, canalizações, electricidade e interiores está concluída e será entregue a empreitada de empreitada e respectiva documentação.

Preço: Sob consulta

Ótima localização: Lisboa, Portugal

Loja Rentável de 3 Pisos: 322m² com Inquilino, Rentabilidade Anual de 2,7%

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Localizada na zona da Graça, esta loja tem 322m² distribuídos por 3 pisos. Neste momento com inquilino e rentabilidade de 2,7% por ano, podem ser feitos aumentos de renda. Será entregue com uma obra de reabilitação total a nível de paredes, canalizações, electricidade e interiores.

Preço: Sob consulta

Ótima localização: Lisboa, Portugal

Lisboa Apartamento Com Licença De Serviços Que Posteriormente Pode Ser Convertido Em Habitação

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Apartamento com uma casa de banho totalmente equipado e remodelado com 69m2, com licença de serviços, podendo posteriormente ser convertido em habitação. Todo o edifício foi completamente renovado. Na freguesia de Marvila em Lisboa, situada na zona oriental da cidade, é uma zona em desenvolvimento da cidade.

Preço: Sob consulta

2 lojas OpenSpace localizadas na Penha de França – Domingos Jardo – Totalmente reabilitadas

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Conjunto de 2 lojas OpenSpace com WC localizado na Penha de França. Uma com 24m2 e outra com 32m2 de área bruta. Prédio em betão totalmente reabilitado, com intervenção profunda, reabilitação de fachadas, nova instalação elétrica interior e exterior, nova canalização (coluna de água central, distribuição de água limpa e escoamento de água suja), pavimentos, paredes e tetos interiores das zonas comuns. Todos os materiais utilizados no processo de construção são exclusivos e de qualidade superior.

Preço: Sob consulta

Foodhub Odivelas – Zona Central e Perto de Acessos Viários em Odivelas

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Localizado na zona de Odivelas tem cerca de 120m2 com lugar de estacionamento, numa zona central e perto de vias de acesso a Odivelas, na estrada para Paiã. O FOOD HUB entra no mercado com o conceito de dark kitchens, ou seja, o aluguer de cozinhas profissionais para apoio às operações de delivery e take-away. São 4 cozinhas profissionais com dimensões compreendidas entre os 10m2 e os 20m², com equipamento de cozinha incluído (fogão, forno, grelhadores, grelhador, exaustor de fumos, câmara frigorífica, arcas frigoríficas, armários de arrumação, prateleiras, fritadeiras, lavatórios, bancada de trabalho, lava suja banco). Áreas de arrumos alocadas a cada uma das cozinhas até 6m2. Uso de áreas comuns (banheiros, terraço). Com mais de 2500 pedidos por mês, o projeto garante uma rentabilidade LÍQUIDA de cerca de 3000€ por mês, suportada por contratos de longo prazo.

Preço: Sob consulta

Ótima localização: Odivelas, Lisboa - Portugal

Lima Studios – Porto – Rendimento Garantido 4%

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Lima oferece um valor extraordinário em muitas frentes, com instalações frequentemente encontradas em condomínios privados de luxo, como estacionamento privativo, academia, jardins privados e comunitários, mas também outras instalações, como área de estar e cozinha central. Estes permitem as perspetivas de um mercado de aluguéis à medida e competitivo. O Porto alberga algumas das melhores universidades de Portugal, pelo que este é um mercado de enorme interesse e potencial. Composto por 50 apartamentos, desde estúdios a T3, Lima oferece aos seus investidores uma diversidade. Adicionalmente, estão disponíveis lugares de estacionamento e almoxarifado. Em última análise, Lima oferece um padrão de vida urbano de luxo.

Preço: Sob consulta

Ótima localização: Lima - Porto

Retorno garantido: 4% Rendimento garantido ou retorno flexível

Propriedades Comerciais em Lisboa

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Novo complexo de restaurantes e lojas na zona da Expo de Lisboa, virado para a marina e para o rio. Muitas unidades com contrato de arrendamento assinado com inquilino com rendimento médio de 4,5% e arrendamento de 5 anos ou mais.

Lojas de 200.000€ a 900.000€

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