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Propriétés commerciales

Opportunité d'Investissement Rentable à Graça : Magasin de 82m² avec Espaces Divisés et Potentiel de Revenus Locatifs

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Situé dans le quartier de Graça, ce magasin dispose de 82m2 répartis sur 2 étages. Actuellement, il est divisé entre un studio indépendant complet au rez-de-chaussée et 3 autres chambres au rez-de-chaussée avec une salle commune et une salle de bain. Avec toutes les fractions louées avec des contrats annuels, pour les valeurs de Studio – 600€ Chambre 1 – 450€ Chambre 2 – 260€ Chambre 3 – 260€, actuellement rentabilité de 5% par an avec possibilité d'augmenter le loyer. L'ensemble des travaux de réhabilitation en termes de murs, plomberie, électricité et intérieurs est terminé et le contrat de travaux et la documentation correspondante seront remis.

Prix: À la demande

Super endroit: Lisbonne, Portugal

Magasin Rentable sur 3 Étages : 322m² avec Locataire, Rentabilité Annuelle 2.7%

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Situé dans le quartier de Graça, ce magasin dispose de 322m² répartis sur 3 étages. En ce moment avec un locataire et une rentabilité de 2.7% par an, des augmentations de loyer peuvent être faites. Il sera livré avec des travaux de réhabilitation totale en termes de murs, plomberie, électricité et intérieurs.

Prix: À la demande

Super endroit: Lisbonne, Portugal

Appartement à Lisbonne Avec Licence de Services Qui Peut Plus tard Être Converti en Logement

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Appartement avec une salle de bain entièrement équipé et rénové avec 69m2, avec licence de services, qui peut ensuite être converti en logement. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové. Dans la paroisse de Marvila à Lisbonne, située dans la partie orientale de la ville, c'est une zone en développement de la ville.

Prix: À la demande

2 magasins OpenSpace situés à Penha de França – Domingos Jardo – Entièrement réhabilités

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Ensemble de 2 magasins OpenSpace avec WC situés à Penha de França. L'un avec 24m2 et l'autre avec 32m2 de surface brute. Bâtiment en béton entièrement réhabilité, avec intervention en profondeur, réhabilitation des façades, nouvelle installation électrique intérieure et extérieure, nouvelle plomberie (colonne d'eau centrale, distribution d'eau propre et évacuation des eaux sales), sols, murs et plafonds intérieurs des parties communes. Tous les matériaux utilisés dans le processus de construction sont exclusifs et de qualité supérieure.

Prix: À la demande

Foodhub Odivelas - Zone centrale et à proximité des routes d'accès à Odivelas

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Situé dans la zone Odivelas a environ 120m2 avec une place de parking, dans une zone centrale et à proximité des routes d'accès à Odivelas, sur la route de Paiã. Le FOOD HUB entre sur le marché avec le concept de cuisines sombres, c'est-à-dire la location de cuisines professionnelles pour soutenir les opérations de livraison et de vente à emporter. Il y a 4 cuisines professionnelles de dimensions comprises entre 10m2 et 20m², avec équipement de cuisine inclus (cuisinière, four, plancha, barbecue grill, désenfumage, armoire frigorifique, armoires congélateur, placards de rangement, étagères, friteuses, lavabos, plan de travail, lave-vaisselle sale banc). Espaces de rangement alloués à chacune des cuisines jusqu'à 6m2. Utilisation des espaces communs (salles de bain, terrasse). Avec plus de 2500 demandes par mois, le projet garantit une rentabilité NETTE d'environ 3000€ par mois, soutenue par des contrats à long terme.

Prix: À la demande

Super endroit: Odivelas, Lisbonne - Portugal

Lima Studios – Porto – 4% Rendement garanti

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Lima offre une valeur extraordinaire sur de nombreux fronts, avec des installations souvent trouvées dans des copropriétés privées haut de gamme, telles qu'un parking privé, une salle de sport, des jardins privés et communs, mais également d'autres installations telles qu'un coin salon et un centre de cuisine. Celles-ci permettent la perspective d'un marché locatif adapté et compétitif. Porto abrite certaines des meilleures universités du Portugal, c'est donc un marché d'un intérêt et d'un potentiel énormes. Composée de 50 appartements, allant du studio au 3 chambres, Lima offre à ses investisseurs une certaine diversité. De plus, des places de stationnement et des unités de stockage sont également disponibles. En fin de compte, Lima offre un niveau de vie urbain haut de gamme.

Prix: À la demande

Super endroit: Lima - Porto

Retour garanti : 4% Rendement garanti ou retour flexible

Propriétés commerciales à Lisbonne

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Tout nouveau complexe de restaurants et de boutiques dans le quartier de l'Expo de Lisbonne, face au port de plaisance et au fleuve. Plusieurs unités avec bail de location signé avec locataire avec un rendement moyen de 4.5% et bail de 5 ans et plus.

Boutiques de 200 000 € à 900 000 €

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