Programme de résidence par investissement au Portugal pour les investisseurs sud-africains
João Villa-Lobos
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Liens historiques et culturels entre le Portugal et l'Afrique du Sud
Les liens historiques entre l’Afrique du Sud et le Portugal sont vieux de plusieurs siècles et profondément liés à l’exploration, à la migration, au commerce et à l’histoire coloniale.
Le Portugal a joué un rôle pionnier dans l’exploration européenne de l’Afrique et ses marins ont été parmi les premiers Européens à atteindre la pointe sud du continent.
Il existe plusieurs liens culturels communs entre les deux pays
- Langue: Le portugais est largement parlé au sein des communautés de la diaspora portugaise et mozambicaine d'Afrique du Sud et l'anglais est largement parlé au Portugal.
- Religion: Les deux pays partagent une forte tradition catholique, qui influence les événements culturels et la vie communautaire.
- Influences culinaires et lifestyle : La cuisine portugaise — en particulier le poulet peri-peri, les fruits de mer et les pâtisseries — est devenue un élément essentiel de la culture sud-africaine.
- Sportif: Le football et d’autres liens culturels unissent étroitement les deux communautés.
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1) Qu'est-ce que le programme Golden Visa ?
- Le Portugal Autorização de Residência para Investimento (ARI), communément appelée Programme de visa d'or du Portugal, est toujours actif et administré par AIMA (Agence pour l'intégration, la migration et l'asile). Elle délivre un permis de séjour renouvelable grâce à un investissement éligible.
- Le PGV est ouvert aux ressortissants de pays hors UE, hors EEE et hors Suisse. En tant que citoyen sud-africain, vous remplissez ces conditions.
- Le demandeur principal doit avoir au moins 18 ans. Il doit avoir un casier judiciaire vierge (en Afrique du Sud et ailleurs) et ne pas être signalé dans les systèmes Schengen ou portugais.
- Vous devez prouver l’origine de vos fonds d’investissement : qu’ils proviennent d’une source légitime, qu’ils sont transférés légalement et que vous conservez l’investissement pendant la période requise.
2) Voies d'investissement éligibles actuelles
Vous trouverez ci-dessous les différents itinéraires éligibles pour bénéficier du programme Golden Visa :
- Fonds d'investissement (réglementés par la CMVM) — 500 000 € et plus
Abonnez-vous à fonds de capital-risque/de capital-investissement qualifiés pas axé sur l'immobilier. C'est la voie la plus populaire en 2024-2025. - Recherche scientifique (R&D) — 500 000 € et plus (transfert de capitaux vers des entités de recherche publiques/privées accréditées).
- Arts/culture — 250 000 € et plus (soutenir la production artistique ou le patrimoine culturel).
- Création d'emplois
- Créer plus de 10 emplois (pas de minimum fixe en euros mais doit être conforme aux postes à temps plein au Portugal).
- Les variantes de capitalisation d'entreprise/liées à l'emploi restent en pratique.
3) Principaux avantages et obligations
- Mobilité Schengen et résidence portugaise pour vous + famille éligible (conjoint/partenaire, enfants à charge, etc.).
- Faible exigence de séjour physique L'une des caractéristiques attrayantes : vous le faites pas Vous devez vous installer définitivement au Portugal ou y résider à temps plein. La durée minimale de séjour est relativement courte, seulement sept jours par an.
- Chemin vers la citoyenneté:Après avoir obtenu le Golden Visa et rempli les conditions requises, vous pouvez postuler pour résidence permanente ou citoyenneté Au Portugal. Même si vous n'êtes pas obligé de vivre à temps plein, vous devez préserver votre investissement et respecter les conditions de séjour. Des exigences linguistiques s'appliquent souvent lors de la demande de citoyenneté (niveau A2 de portugais de base ou équivalent).
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4) Processus et calendrier
- Choisissez l'itinéraire et préparez le KYC (preuve de fonds/source, casier judiciaire vierge, assurance maladie, etc.).
- Ouvrir un compte bancaire portugais & obtenir le numéro fiscal portugais (NIF) et ensuite ; réaliser un investissement (par exemple, souscription de fonds; pour la route culturelle, obtenir GEPAC déclaration après transfert).
- Soumettre l'ARI en ligne (portail AIMA) et réserver biométrie quand prévu. AIMA a redémarré/accéléré la planification des données biométriques et le traitement numérique afin de réduire les arriérés.
- Carte de séjour initiale délivrée; émis initialement pour 2 ans et renouvelé par la suite pour 3 ans, en maintenant l’investissement et la présence physique minimale.
5) Spécifique à l’Afrique du Sud : transfert d’argent et planification fiscale
A) Transfert de fonds hors d'Afrique du Sud (change et approbations)
- En tant qu'investisseur sud-africain, vous convertirez probablement des ZAR (ou d'autres devises) en euros (EUR). Les fluctuations des taux de change peuvent avoir un impact sur le coût effectif de votre investissement.
- Allocation discrétionnaire unique (SDA) de 1 million de rands par adulte et par année civile; pas d'AIT antérieur au SRAS nécessaire.
- Investissement étranger/allocation de capital (FIA/FCA) de 10 millions de rands par adulte et par année civile nécessite Approbation du SRAS pour le transfert international (AIT) (anciennement TCS). Les courtiers agréés (banques) traitent les demandes adressées à SARB FinSurv.
- De nombreuses banques/fournisseurs de change indiquent que vous pouvez déménager jusqu'à 11 millions de rands par an combinant SDA + FIA (sous réserve de conformité).
- SRAS AIT exige une documentation de source de financement (relevés bancaires, documents de fiducie, etc.).
B) Fiscalité : Portugal contre Afrique du Sud
- L'ancien président du Portugal RNH régime terminé pour les nouveaux entrants; IFICI (RNH “ 2.0 ”) il s'agit de la nouvelle incitation ciblée sur 10 ans pour des activités qualifiées spécifiques (20% IRS sur certains revenus de source PT, conditions spécifiques).
- Officiel Autorité fiscale portugaise (AT) et les portails gouvernementaux fournissent des règles/FAQ de l'IFICI et des mises à jour du régime.
- Résidence fiscale sud-africaine et SA-PT double imposition le cadre peut être complexe (par exemple, cessation de la résidence fiscale sud-africaine, crédits étrangers, plafonds d'exonération d'emploi de l'article 10(1)(o)(ii). Séquence pratique que nous voyons utiliser les investisseurs sud-africains :
Commencez par un SDA (1 million de rands), puis un AIT pour un FIA (10 millions de rands) via votre banque/fournisseur de change, en fonction de vos appels de fonds. Conservez tous les documents que vous soumettez au SARS/SARB pour votre dossier de sources de financement AIMA.
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6) Due diligence et contrôle des risques
- Route du fonds: vérifier que le fonds est Supervisé par le CMVM, structuré pour répondre ARI loi après octobre 2023 (aucune exposition immobilière indirecte pour l’éligibilité) et dispose d’une stratégie de sortie claire alignée sur votre horizon de 5 à 7 ans et plus.
- Itinéraires culturels/R&D: confirmer l'accréditation du projet et obtenir GEPAC (culture) ou confirmations d'entité de recherche requises pour votre dossier AIMA.
- Veille politique (2025):des réformes en matière de nationalité et d'immigration ont été annoncé/proposé, avec certaines restrictions d'immigration déjà signalées par la Cour constitutionnelle. Suivez le statut avant de planifier votre demande de citoyenneté.
7) Membres de la famille et conditions de vie
- Les personnes à charge admissibles peuvent vous accompagner dans le cadre de l'ARI.
- Le Golden Visa vous permet d'inclure les membres de votre famille : conjoint(e)/partenaire, enfants d'un certain âge ou ayant un statut de personne à charge, et parents à charge dans certains cas. Pour les familles sud-africaines, cela peut constituer un avantage majeur (éducation des enfants, mobilité du conjoint, etc.).
- Coût et qualité de vie. Pour de nombreux Sud-Africains, le déménagement au Portugal offre une meilleure qualité de vie, une mobilité européenne, de meilleurs soins de santé et une meilleure éducation, etc.
- Mais sachez que le coût de la vie peut être plus élevé dans certaines régions du Portugal qu'en Afrique du Sud (notamment à Lisbonne et dans les quartiers les plus prisés). Il est important de comparer les coûts de manière réaliste.
8) Liste de contrôle des actions (axée sur les investisseurs sud-africains)
- Choisissez votre itinéraire (la plupart choisissent Fonds de 500 000 €). Sélectionnez 2 à 3 fonds CMVM et examinez les PPM/l’éligibilité.
- Préparation des impôts et des devises:parlez à un conseiller fiscal connaissant le SARS/SARB ; faites la queue SDA/FIA et SRAS AIT.
- Intégration PT: obtenir NIF, ouvrir compte bancaire, KYC/AML complet.
- Investir + collecter des preuves (contrats d'abonnement, SWIFT bancaires ; pour la culture : Déclaration du GEPAC).
- Fichier ARI via AIMA, puis biométrie quand prévu.
- Maintenir la présence (courts séjours annuels) & renouveler à temps ; tenir les documents à jour.
- Planification de la citoyenneté:surveiller les réformes de 2025 avant de s’engager sur une voie de 5 ans ; garder à l’esprit les preuves linguistiques et d’intégration.