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Propiedades comerciales

Oportunidad de Inversión Rentable en Graça: Local de 82m² con Espacios Divididos y Potencial de Renta

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Situada en la zona de Graça, esta tienda tiene 82m2 divididos en 2 plantas. Actualmente se divide entre un estudio completo independiente en la planta de entrada y 3 dormitorios más en la planta baja con sala común y baño. Con todas las fracciones alquiladas con contratos anuales, para los valores de Estudio – 600€ Dormitorio 1 – 450€ Dormitorio 2 – 260€ Dormitorio 3 – 260€, actualmente rentabilidad de 5% por año con posibilidad de aumentar la renta. Se finaliza la obra de rehabilitación total en cuanto a paredes, fontanería, electricidad e interiores y se entrega el contrato de obra y documentación respectiva.

Precio: A pedido

Buena ubicación: Lisboa, Portugal

Rentable Tienda 3 Pisos: 322m² con Inquilino, 2.7% Rentabilidad Anual

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Situada en la zona de Graça, esta tienda dispone de 322m² repartidos en 3 plantas. De momento con un inquilino y una rentabilidad de 2,7% anual se pueden hacer subidas de alquiler. Se entregará con una obra de rehabilitación total en cuanto a paredes, fontanería, electricidad e interiores.

Precio: A pedido

Buena ubicación: Lisboa, Portugal

Lisboa Piso Con Licencia De Servicios Que Más tarde Se Puede Convertir En Vivienda

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Piso de un baño totalmente equipado y reformado de 69m2, con licencia de servicios, que posteriormente se puede convertir en vivienda. Todo el edificio ha sido completamente renovado. En la parroquia de Marvila en Lisboa, ubicada en la parte este de la ciudad, es un área en desarrollo de la ciudad.

Precio: A pedido

2 tiendas OpenSpace ubicadas en Penha de França – Domingos Jardo – Totalmente rehabilitadas

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Conjunto de 2 tiendas OpenSpace con WC ubicado en Penha de França. Uno con 24m2 y el otro con 32m2 de área bruta. Edificio de hormigón totalmente rehabilitado, con intervención en profundidad, rehabilitación de fachada, instalación eléctrica interior y exterior nueva, fontanería nueva (columna central de agua, distribución de agua limpia y desagüe de aguas sucias), suelos, paredes y techos interiores de las zonas comunes. Todos los materiales utilizados en el proceso de construcción son exclusivos y de calidad superior.

Precio: A pedido

Foodhub Odivelas – Zona Centro y Cerca de Vías de Acceso en Odivelas

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Ubicado en el área de Odivelas tiene alrededor de 120m2 con estacionamiento, en una zona central y cerca de las vías de acceso en Odivelas, en la carretera a Paiã. El FOOD HUB ingresa al mercado con el concepto de cocinas oscuras, es decir, el arrendamiento de cocinas profesionales para apoyar las operaciones de entrega y comida para llevar. Hay 4 cocinas profesionales con unas dimensiones entre 10m2 y 20m², con equipamiento de cocina incluido (cocina, horno, planchas, barbacoa, extracción de humos, cámara frigorífica, armarios congeladores, armarios de almacenaje, estanterías, freidoras, lavabos, obra, lava sucia banco). Zonas de almacenaje destinadas a cada una de las cocinas hasta 6m2. Uso de áreas comunes (baños, terraza). Con más de 2500 solicitudes al mes, el proyecto garantiza una rentabilidad NETA de alrededor de 3000 € al mes, respaldada por contratos a largo plazo.

Precio: A pedido

Buena ubicación: Odivelas, Lisboa - Portugal

Lima Studios – Oporto – 4% Rendimiento garantizado

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Lima ofrece un valor extraordinario en muchos frentes, con instalaciones que a menudo se encuentran en condominios privados de lujo, como estacionamiento privado, gimnasio, jardines privados y comunitarios, pero también otras instalaciones como una sala de estar y un centro de cocina. Estos permiten las perspectivas de un mercado de alquiler personalizado y competitivo. Oporto alberga algunas de las mejores universidades de Portugal, por lo que este es un mercado de enorme interés y potencial. Compuesto por 50 apartamentos, que van desde estudios hasta apartamentos de 3 habitaciones, Lima ofrece a sus inversores cierta diversidad. Además, las plazas de aparcamiento y las unidades de almacenamiento también están disponibles. En última instancia, Lima ofrece un estándar de vida urbano de primer nivel.

Precio: A pedido

Buena ubicación: Lima - Oporto

Retorno garantizado: 4% Rendimiento garantizado o retorno flexible

Propiedades Comerciales en Lisboa

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Nuevo complejo de restaurantes y tiendas en la zona Expo de Lisboa, frente al puerto deportivo y al río. Muchas unidades con contrato de arrendamiento firmado con inquilino con un rendimiento promedio de 4.5% y contrato de arrendamiento de 5 años o más.

Tiendas desde 200.000€ hasta 900.000€

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