Última actualización: noviembre de 2025 — incluye los últimos cambios en la Visa Dorada.
El Visa de oro de Portugal permanecerá activo y en pleno funcionamiento en 2025, con importantes actualizaciones que refuerzan la estabilidad, el atractivo y la alineación del programa con los objetivos nacionales de Portugal.
Tras un período de incertidumbre en 2023, el actual gobierno de centroderecha portugués ha confirmado públicamente su compromiso con el programa, lo que lo distingue de otros países como España, Irlanda y Países Bajos, que recientemente han cerrado sus planes de residencia por inversión.
Esto es lo nuevo en 2025:
La ruta inmobiliaria ya no es elegible
A partir de Octubre de 2023, inversiones inmobiliarias directas o indirectas ya no califican para el Visa de oro de PortugalEsto incluye:
- Compra de propiedades residenciales o comerciales
- Invertir en fondos de desarrollo inmobiliario
- Participar en proyectos de renovación o de arrendamiento
Excepción: Fondos de capital privado que inviertan en turismo u hospitalidad aún pueden calificar Si cumplen con las restricciones relacionadas con los fondos y evitan la propiedad inmobiliaria directa.
Aumento de solicitudes y reforma de AIMA
- En Solo en 2024, cerca de 5.000 nuevas solicitudes de Visa Dorada fueron aprobados — el el total anual más alto jamás registrado, representando una Aumento del 72% en comparación con 2023.
- El recién creado AIMA Se ha priorizado la reducción del atraso generado por el antiguo SEF. Además, todos los documentos deben cargarse digitalmente en el portal de AIMA, reemplazando así las solicitudes en papel.
- Se convocó a miles de solicitantes. biometría En 2025, incluyendo a quienes presentaron su solicitud en el segundo trimestre de 2025, se prevé una mejora significativa en el nivel de servicio para las solicitudes. Todas las citas se programan automáticamente según la disponibilidad de AIMA en cuanto a lugar y horario. Lea más sobre AIMA actualiza las reglas de la visa dorada: priorización, eficiencia y menos burocracia.
Se introduce el régimen fiscal FICI
- El nuevo Régimen FICI Se aplica a los nuevos residentes fiscales que no hayan residido en Portugal en los últimos cinco años.
- Ofrece una tasa impositiva fija 20% sobre ingresos elegibles y exenciones en la mayoría ingresos de fuente extranjera
- Válido hasta 10 años
Apoyo político y continuidad del programa
- En un Entrevista de 2025 con Bloomberg, El ministro de la Presidencia portugués confirmó que el programa de Visados Dorados de Portugal no corre peligro.
- A diferencia de los gobiernos anteriores, la administración actual ve el programa como una herramienta para inversión extranjera, innovación, y crecimiento económico.
El gobierno es Revisando activamente formas de mejorar Las Visas Doradas beneficios fiscales e impacto económico.
Los inversores estadounidenses ahora lideran el programa
- A principios de 2025, Los ciudadanos estadounidenses constituyen el grupo más grande de solicitantes, superando a China por primera vez. Descúbrelo. ¿Por qué tantos ciudadanos estadounidenses se mudan a Portugal?.
Esto refleja la creciente demanda de los estadounidenses que buscan una Plan B, especialmente considerando las incertidumbres postelectorales y las tendencias de movilidad global. El 23 de junio, el Gobierno portugués anunció los cambios propuestos a las leyes de nacionalidad y extranjería. Los detalles completos se dieron a conocer el 26 de junio, y se espera una votación parlamentaria para el 4 de julio. Sin embargo, todos los debates y votaciones se han pospuesto hasta septiembre.
Por qué son importantes estos cambios
- El Visa de oro de Portugal Sigue siendo uno de los pocos programas de residencia por inversión en la Unión Europea que:
- Activo y en crecimiento
- Legalmente estable
- Con apoyo político
- Accesible sin reubicación
- Alineado con las prácticas de inversión responsable
Cambios propuestos a la ley de nacionalidad ¿Qué se propuso?
El 23 de junio, el Gobierno portugués anunció las modificaciones propuestas a la legislación sobre nacionalidad y extranjería. Los detalles completos se dieron a conocer el 26 de junio, y se espera una votación parlamentaria para el 4 de julio. Sin embargo, todos los debates y votaciones se han pospuesto hasta septiembre. Lea nuestro último artículo sobre lo que estos cambios podrían significar para usted..
- Los requisitos de residencia aumentan:
- De 5 a 7 años para nacionales de la CPLP (países de habla portuguesa)
- De 5 a 10 años para todos los demás
- Cuenta regresiva del período de residencia Comenzaría a partir de la fecha de emisión del permiso de residencia, no de la fecha de solicitud.
- Criterios de naturalización más estrictos:un conocimiento más profundo de la lengua, la cultura, la historia y los valores portugueses
- Riesgo de revocación:Los ciudadanos naturalizados pueden perder la nacionalidad si cometen delitos graves en un plazo de 10 años.
Se redujo la reunificación familiar a los descendientes, excepto los titulares de Golden Visa y los profesionales de alto valor
- En octubre se aprobó la ley.
- El requisito de residencia para la naturalización se está incrementando: para la mayoría de los nacionales de países no pertenecientes a la CPLP (Comunidad de Países de Lengua Portuguesa), el período aumenta de 5 años a 10 años. Para los nacionales de países de habla portuguesa (CPLP), el período propuesto es de 7 años.
- Nuevos requisitos de integración: Los solicitantes deberán demostrar no solo dominio del idioma, sino también conocimiento de la cultura portuguesa, la historia, los símbolos nacionales, los derechos y deberes de la nacionalidad portuguesa y de la organización política del Estado portugués, y declarar formalmente su adhesión a los principios fundamentales del Estado de derecho democrático.
- Posibilidad de perder la nacionalidad: Según las nuevas normas, los ciudadanos naturalizados pueden perder la nacionalidad portuguesa si son condenados por delitos graves (pena de prisión superior a dos años).
- La nacionalidad solo se otorgará a las personas que no se consideren una amenaza para la seguridad o la defensa nacional, es decir, por su participación en el terrorismo, los delitos violentos o las actividades delictivas organizadas, que no estén sujetas a medidas restrictivas impuestas por la ONU o la UE y/o que tengan la capacidad de garantizar su propia subsistencia.
- Cambios en la forma de calcular el período de residencia. Es decir, ahora se cuenta a partir de la fecha de expedición de la tarjeta de residencia en lugar de desde la fecha de solicitud de residencia.
- Sin embargo, el 13 de noviembre, el Partido Socialista (PS), el tercer partido con mayor representación en el Parlamento portugués, envió la Ley de Nacionalidad al Tribunal Constitucional.
- Esta solicitud de revisión preventiva no es un paso habitual. Solo se ha utilizado dos veces en los 42 años de historia del Tribunal Constitucional.
- En nuestra opinión, esta medida refleja la falta de consenso en la sociedad portuguesa sobre los términos aprobados de la ley de nacionalidad, las dudas sobre la legalidad de algunos de los asuntos aprobados y la ausencia del Partido Socialista en una posición de consenso con el Gobierno en una ley tan relevante.
- Algunas de las principales dudas del Partido Socialista se centran en cómo se computa el tiempo, ya que se aprobó que el cómputo comenzara a contar desde el día de expedición del permiso de residencia. Asimismo, se prevé que el Tribunal Constitucional examine la posibilidad de establecer dos plazos distintos para el periodo de residencia antes de poder solicitar la nacionalidad: uno de 7 años para los ciudadanos de países de habla portuguesa y de la UE, y otro de 10 años para el resto de nacionalidades.
- Según la prensa portuguesa, el Partido Socialdemócrata (PSD), el partido más votado y pilar del Gobierno, ha expresado su disposición a negociar esta ley con el PS, en caso de que la ley suscite problemas ante el Tribunal Constitucional y sea vetada por el Presidente.
- El Tribunal Constitucional tiene un plazo de 25 días para responder a la solicitud de revisión de PS.
- Creemos que esta es una noticia positiva para los titulares de la Visa Dorada, ya que aumenta la posibilidad de obtener un resultado más favorable en términos del período de cómputo para la nacionalidad.,
Lea también:
Ley de Nacionalidad Portuguesa: Llamamientos a la moderación antes de debatir los cambios
¿Qué significa esto para usted?
- Para los titulares de Golden Visa y Visa D, los mayores impactos serían:
- Mayor espera antes de solicitar la nacionalidad
- El inicio de la cuenta regresiva para la residencia se traslada a una fecha posterior
¡La perspectiva es lo que importa!
- El Visa de oro de Portugal Sigue siendo uno de los pocos programas de residencia por inversión en la Unión Europea que:
- Activo y en crecimiento
- Legalmente estable
- Con apoyo político
- Accesible sin reubicación
- Alineado con las prácticas de inversión responsable
Por qué Portugal sigue destacando
- Los programas Golden Visa en España, Reino Unido, Países Bajos e Irlanda han cerrado.
- El principal programa alternativo es el de Grecia, que exige a los inversores vivir 7 años consecutivos y tener un nivel intermedio-alto de griego, mientras que Portugal solo exige 14 días cada 2 años y conocimientos básicos de portugués. Chipre también exige una presencia física más estricta para solicitar la ciudadanía.
¿Cómo comparar las diferentes opciones de Golden Visa europea?
