مقارنة التأشيرة الذهبية الأوروبية

ما لا يقل عن €500,000 في وحدات أو حصص هيئة استثمار جماعي غير عقاري منشأة وفق القانون البرتغالي. عند الاستثمار، يجب ألا يقل أجل استحقاق الوعاء عن خمس سنوات، وأن يكون 60% على الأقل من استثماراته في شركات تجارية مقرها في البرتغال. لا يجوز توجيه نشاط ARI بصورة مباشرة أو غير مباشرة إلى الاستثمار العقاري. وعاء خاضع للقانون البرتغالي؛ حد أدنى €500k؛ لا يوجد حاليًا مسار ARI للاستثمار العقاري.

يستخدم الشراء العادي بموجب المادة 100 عقارًا واحدًا. وبالنسبة للعقار المبني/المرخص، يجب أن تستوفي مساحة الاستخدام الرئيسي قاعدة 120 m². وتتطلب الأراضي غير المبنية والأرض مع البناء والملكية المشتركة المؤهلة وآليات الملكية الكاملة لشركة معالجة وثائقية خاصة بها، وليست اختصارات منفصلة بسعر موحد. الحد هو €800k في المناطق ذات الحد المرتفع و€400k في غيرها؛ ولا يوجد حد أدنى يوناني موحد.

حد €500,000 خاص بهذا المسار ولا ينبغي عرضه باعتباره الحد الأدنى لبرنامج ARI البرتغالي بأكمله. لا ينطبق على هذا المسار أي تخفيض قانوني للمناطق منخفضة الكثافة.

تعتمد الحدود العقارية العادية على الموقع. والمسار العادي ليس استثناء التحويل/المباني المصنفة البالغ €250k. وبالنسبة للعقارات المبنية/المرخصة المعنية، يُعد عقار مؤهل واحد ومساحة استخدام رئيسي تبلغ 120 m² شرطين جوهريين. €800k: أتيكا ووحدة سالونيك الإقليمية ووحدتا ميكونوس/ثيرا الإقليميتان والجزر التي يزيد سكانها على 3,100؛ و€400k في غيرها.

قد تطلب AIMA موارد وسكنًا مناسبين، بما في ذلك عند التجديد. ويمكن للدخل الأجنبي والمعاشات والاستثمارات المالية والأدلة المصرفية أن تدعم التقييم. لا تعتبر الاستثمار بحد ذاته إعفاءً عامًا، ولا تبتكر حدًا ثابتًا منفصلًا للثروة.

يتبع الاستثمار المؤهل فئة B.4 أو B.5 أو B.6 المختارة. ويجب أن تتوافق الإثباتات المالية وإثباتات مصدر الأموال مع طلبات المستثمر والتأشيرة والأسرة. ولا يؤدي قبول الأسرة إلى ضرب الاستثمار المؤهل في عدد المُعالين.

الرسوم الحكومية منفصلة عن الاستثمار المؤهل. المبالغ المخفضة المنشورة هي €632.10 للتحليل و€6,314.20 للمنح الأولي عندما ينطبق تخفيض قناة التقديم بنسبة 25%. ويحدد DUC الصادر للحالة المبلغ المستحق. شخص بالغ واحد، وفق عمود AIMA القياسي لعام 2026؛ يوجد تخفيض منشور مشروط بنسبة 25% بحسب القناة. تُحتسب رسوم الأسرة لكل شخص وفئة؛ ولا يُضاعف الاستثمار المؤهل بحسب حجم الأسرة. يقدم أفراد الأسرة طلباتهم ضمن فئاتهم الخاصة ويتحملون رسوم التصاريح والوثائق والتأمين المطبقة لكل شخص. الاستثمار المؤهل مشترك ولا يُضاعف بعدد المعالين.

تُظهر المصادر الرسمية لـ B.5 رسم تصريح إقامة قدره €2,000 إضافة إلى €16 لطباعة بطاقة الإقامة الإلكترونية. وقيمة الاستثمار وضريبة نقل الملكية والتأمين وتكاليف المعاملة الخاصة منفصلة. المبلغ لمقدم الطلب الرئيسي عند المنح الأولي لـ B.5؛ ورسوم الأسرة مختلفة ولا تُحسب بضرب هذا المبلغ. وتُقيّم رسوم الأسرة لكل شخص وفئة؛ ولا يُضرب الاستثمار المؤهل في حجم الأسرة. ويقدم أفراد الأسرة طلباتهم ضمن فئاتهم ويتحملون تكاليف التصريح والوثائق والتأمين المنطبقة لكل شخص. والاستثمار المؤهل مشترك ولا يُضرب في عدد المُعالين.

المبالغ المخفضة المنشورة هي €632.10 للتحليل و€3,157.80 للتجديد عندما ينطبق تخفيض قناة التقديم بنسبة 25%. هذه ليست تكلفة سنوية. لكل مقدم طلب ولكل تجديد، وفق عمود AIMA القياسي لعام 2026؛ وقد ينطبق تخفيض مشروط. تُحتسب رسوم الأسرة لكل شخص وفئة؛ ولا يُضاعف الاستثمار المؤهل بحسب حجم الأسرة.

تنص قواعد إقامة B.5 على رسم الإقامة نفسه البالغ €2,000 ورسم مستقل لطباعة البطاقة قدره €16 عند تجديد B.5. وليس هذا رسمًا سنويًا. المبلغ لمقدم الطلب الرئيسي لكل تجديد B.5؛ أما رسوم أفراد الأسرة فتتبع فئاتهم. وتُقيّم رسوم الأسرة لكل شخص وفئة؛ ولا يُضرب الاستثمار المؤهل في حجم الأسرة.

بطاقة الإقامة الأولى صالحة لمدة سنتين. وتُصدر بطاقات التجديد لمدة ثلاث سنوات. ARI تصريح إقامة مؤقتة وليست إقامة دائمة عند المنح الأولي.

تُصدر إجراءات B.5 بموجب المادة 100 تصريح إقامة مستثمر لخمس سنوات قابلًا للتجديد. وقد تتضمن التسمية القانونية/العامة «المستثمر الدائم»، لكن أساس الهجرة يظل مرتبطًا بالأصل أو العقد المؤهل. وتبقى بطاقة الخمس سنوات مرتبطة بالاستثمار/الأصل المؤهل؛ وليست استقرارًا دائمًا مستقلًا.

تُصدر بطاقات التجديد لمدة ثلاث سنوات. ويجب الاستمرار في استيفاء الاستثمار المؤهل وإثبات الحد الأدنى للبقاء ومتطلبات التجديد الأخرى. لا تلغي صلاحية البطاقة ضرورة تقديم طلب التجديد.

يُجدَّد B.5 كل خمس سنوات. ويجب أن تظل الملكية أو العلاقة السياحية/الإيجارية المؤهلة سارية، وتسري شروط خاصة بالمسار مثل مراحل ترميم المباني المصنفة. ويجب استمرار استيفاء شروط العقار/العقد المؤهل وشروط التجديد الخاصة بالمسار.

تتطلب لائحة ARI البقاء سبعة أيام على الأقل في السنة الأولى وأربعة عشر يومًا على الأقل في كل فترة لاحقة مدتها سنتان. ولا ينبغي اختزال ذلك إلى رقم عام للأيام سنويًا. ويمكن أن تكون الأيام متتالية أو غير متتالية، وهي ذات صلة بتجديد ARI.

لا يفرض سجل B.5 المتحقق منه حدًا أدنى عامًا للحضور الجسدي المستمر للتجديد لمجرد الغياب. ولا يجوز عرض ذلك على أنه يستوفي شروط الإقامة الفعلية المنفصلة للتجنس أو لوضع الإقامة طويلة الأمد. فالغياب وحده لا يعادل الإقامة لأغراض التجنس؛ ويظل الحضور للإجراءات مطلوبًا.

تتطلب ARI إثبات الحماية الصحية. رقم SNS وحده لا يثبت استحقاق التمويل العام؛ إذ يجب أن يستوفي السجل الصحي ووثائق الإقامة متطلبات النظام العام. تحقق من الحماية لكل فرد من أفراد الأسرة.

تتطلب الإجراءات الإدارية لـ B.5 وثيقة تأمين خاص. وبالنسبة إلى B.4/B.6، يجب التأكد من التغطية والشهادات المقبولة وفق قائمة متطلبات التصريح الحالية. ولا يجوز الإعلان عن بطاقة الإقامة وحدها باعتبارها رعاية صحية عامة مجانية.

يندرج الزوج أو الزوجة ضمن Art. 99، وقد يندرج الشريك في علاقة فعلية مثبتة حسب الأصول ضمن Art. 100. يجب أن يكون الزواج أو الاتحاد ساريًا ومعترفًا به وفق القانون البرتغالي، وأن يبلغ كلا الشريكين 18 عامًا على الأقل عند تقديم الطلب. يعفي Art. 98(3)(c) أسر حاملي تصاريح Art. 90-A من فترة الانتظار العامة البالغة سنتين. أفراد أسر حاملي ARI معفون من فترة الانتظار العامة البالغة سنتين للمّ الشمل. ARI معفاة من قاعدة الانتظار العامة لسنتين للمّ الشمل. وتظل الطلبات الأسرية خاضعة للأدلة والتقييم.

يشمل الإطار الأسري الحالي الزوج أو الشريك المسجل. وترتبط تصاريح الأسرة بوضع المستثمر، ولا يجوز وصفها بأنها قبول مستقل دون إثبات العلاقة المطلوب قانونًا. وتتبع أهلية الأسرة المادة 95؛ وتسري شروط العلاقة والوثائق.

تشمل الفئات المؤهلة الأبناء المعالين القاصرين أو الذين هم في حالة عجز، والقاصرين المتبنّين المؤهلين، والأبناء البالغين غير المتزوجين المعالين الذين يدرسون. ولا تشترط قاعدة ARI الخاصة في Art. 99(1)(e) وجود مؤسسة الطالب البالغ في البرتغال. يجب أن يكون الأبناء البالغون معالين وغير متزوجين؛ ويمكن لطلاب ARI الدراسة خارج البرتغال. يعتمد الاستمرار على فئة الأسرة أو الإقامة المستقلة المطبقة، وليس فقط على العمر وقت طلب ARI الأصلي. وقد يُطلب إثبات محدّث للإعالة والدراسة للبالغين.

يشمل الإطار الحالي الأبناء غير المتزوجين دون 21 عامًا وحالات محددة للحضانة/الإعالة. ويضيف القانون 5275/2026 حالة محددة لابن بالغ فاقد للأهلية القانونية مع شروط للسكن المشترك/الإعالة. والتصريح المستقل المنفصل لثلاث سنوات عند بلوغ الابن المؤهل 21 عامًا ليس قبولًا أوليًا في سن 24. ولا يجوز اعتبار المسار المستقل المنفصل من 21 إلى 24 عامًا قبولًا أوليًا حتى سن 24.

يشمل Art. 99(1)(f) الأصول المباشرين من الدرجة الأولى للمقيم أو زوجه، بشرط أن يكونوا معالين. لا ينبغي للمقارن توسيع ذلك ليشمل الأجداد. يجب أن يكون الأصول المباشرون من الدرجة الأولى لحامل التصريح أو زوجه معالين.

تشمل قواعد الأسرة في المادة 95 الأصول المباشرين. ويتجنب المقارن عمدًا إضافة اختبار عام للإعالة لا يستند إلى دليل؛ وتظل المتطلبات الوثائقية ومتطلبات العلاقة سارية. ولا تُنقل صياغة الإعالة المستخدمة في البرتغال إلا إذا اشترطها القانون اليوناني صراحة للحالة المعنية.

يمنح Art. 83 حاملي تصاريح الإقامة الحق في ممارسة العمل المهني لدى الغير والعمل الحر في البرتغال دون تصريح منفصل بسبب صفتهم كأجانب. هذا حق داخل البرتغال؛ ولا ينشئ حقًا للعمل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.

تنص إجراءات MITOS الحالية لـ B.5 صراحة على أن تصاريح إقامة المستثمر لا تُنشئ حق الوصول إلى العمل. وهذا لا يمنع حقوق الملكية/الاستثمار، لكن لا يجوز عرضه كتصريح عمل عام. ولا تجيز إقامة المستثمر العمل الاعتيادي؛ فلا تُستنتج منها حقوق عمل في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.

يدعم تصريح الإقامة الصادر عن دولة شنغن السفر القصير إلى دولة شنغن أخرى ضمن قاعدة 90/180، مع مراعاة شروط الدخول المطبقة. تجاوز 90 يومًا أو العمل أو الإقامة في دولة أخرى يخضع لقواعد تلك الدولة. حتى 90 يومًا خلال أي فترة مدتها 180 يومًا في دول شنغن الأخرى؛ دون حق في الإقامة أو العمل فيها.

يدعم تصريح الإقامة اليوناني الساري السفر القصير إلى دول شنغن الأخرى ضمن إطار 90/180، مع مراعاة شروط الدخول المعتادة. وتخضع الإقامة الأطول أو العمل لقواعد دولة الوجهة. حتى 90 يومًا خلال أي فترة من 180 يومًا في دول شنغن الأخرى؛ دون حق الإقامة أو العمل فيها.

قد تنشأ الإقامة الضريبية من البقاء أكثر من 183 يومًا خلال فترة الاثني عشر شهرًا المعنية، أو من مسكن يدل على نية الاحتفاظ به وشغله كإقامة معتادة. وقد تؤثر قواعد المعاهدات وأحكام جزء السنة. معيار الحد الأدنى للبقاء في ARI معيار مختلف.

تنظر AADE في الإقامة الدائمة/الرئيسية والمسكن المعتاد ومركز المصالح الشخصية والاقتصادية. والحضور لأكثر من 183 يومًا خلال فترة اثني عشر شهرًا اختبار آخر، مع استثناءات قانونية. وتتطلب الأنظمة الضريبية الخاصة تقييمًا منفصلًا.

الإقامة الدائمة الوطنية ليست تلقائية. قد يحصل حاملو ARI المستوفون لـ Art. 80 على تصريح ARI الدائم الخاص بموجب Art. 65-K، الذي يستثني قواعد إلغاء الإقامة الدائمة العادية بسبب الغياب المشار إليها فيه. ويبدأ مسار وضع المقيم طويل الأمد في الاتحاد الأوروبي المنفصل أيضًا من خمس سنوات، لكنه يتطلب إقامة قانونية ومتواصلة وموارد مستقرة وتأمينًا وسكنًا وإلمامًا أساسيًا بالبرتغالية؛ ويجب أن تقل فترات الغياب عن ستة أشهر متتالية وألا تتجاوز عشرة أشهر إجمالًا خلال الفترة المرجعية البالغة خمس سنوات. يتطلب Art. 80 خمس سنوات من الإقامة المؤقتة، إضافة إلى الموارد والسكن وشروط السجل والإلمام الأساسي بالبرتغالية.

يمكن تجديد تصريح B.5 لفترات مدتها خمس سنوات، لكنه يظل مرتبطًا بالاستثمار المؤهل. والإقامة المستقلة طويلة الأمد الوطنية/الأوروبية وضع منفصل يتطلب شروطه الخاصة للإقامة/الاندماج؛ ومجرد الاحتفاظ بـ Golden Visa لخمس سنوات تقويمية لا يثبت الأهلية. ولا تزيل تسمية «المستثمر الدائم» الارتباط بالأصل المؤهل ولا تنشئ وضعًا تلقائيًا للإقامة طويلة الأمد في الاتحاد الأوروبي.

يتطلب التجنّس العادي بموجب قانون 2026 سبع سنوات من الإقامة لمواطني البلدان الناطقة بالبرتغالية ودول الاتحاد الأوروبي، وعشر سنوات للآخرين. وتطبق متطلبات قانونية أخرى وقواعد انتقالية. لا تضمن الأهلية الموافقة أو مدة معينة للمعالجة.

يذكر MITOS، الذي حُدّث آخر مرة في 1 أكتوبر 2026، سبع سنوات من الإقامة القانونية والدائمة لمسار التجنس العادي، مع الاندماج الاقتصادي/الاجتماعي وشروط قانونية أخرى. وحامل Golden Visa الذي يكتفي بالاحتفاظ بالبطاقة أثناء العيش في الخارج لا يستوفي شرط الإقامة الفعلية بمجرد مدة حيازة البطاقة. يتطلب الأمر إقامة قانونية ودائمة واندماجًا فعليًا؛ والاحتفاظ بالبطاقة في الخارج وحده غير كافٍ.