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投资工具的初步规划和选择
选择投资方向（基金、商业、艺术、研究等）。对基金或项目进行尽职调查。 -
获取葡萄牙税号（NIF / Número de Identificação Fiscal）
您需要葡萄牙税号来处理许多事情（例如开设银行账户、转账）。 -
开设葡萄牙银行账户
要求妥善接收或引导投资资金。 -
准备和验证文件
所需文件包括：有效护照、无犯罪记录证明、资金证明、投资协议、翻译件和认证件等。 -
进行/完成投资
投资必须在提交申请之前或提交申请时完成（取决于路线）。 -
通过 ARI 门户提交申请（数字版）
自 2025 年起，申请将以数字方式提交，不再通过纸质方式提交。 -
预先批准/处理期
葡萄牙当局审查您的文件，检查投资合规性，并颁发预先批准。 -
生物识别/亲自预约
预先批准后，将安排生物识别预约（指纹、照片）。 -
最终批准并签发居留卡
一旦获得批准，您支付相关费用，即可获得居留许可。 -
维持投资并满足5年以上的居留要求
在保留您的投资并满足最低存在要求的同时，根据需要（每两年）更新许可证。
中国投资者葡萄牙投资居留权（2025）
若昂·维拉-洛博斯
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以下是截至 2025 年的葡萄牙黄金签证（投资活动居留许可，“ARI”）的详细指南，其中包含针对中国投资者的特别说明和提示。
1. 什么是葡萄牙黄金签证？
- 这是一项投资居留计划， 非欧盟/非欧洲经济区/非瑞士国民使他们及其符合条件的家庭成员能够在葡萄牙生活、工作和学习。
优点包括：
-
- 申根区内旅行自由（短期停留免签证）
-
- 享受葡萄牙公共医疗保健和教育（针对居民）
-
- 在满足投资维持、最低居住期限和语言融合等特定条件后，获得永久居留权并最终获得葡萄牙公民身份（欧盟护照）的途径
- 该计划最近进行了改革；特别是， 房地产和纯资本转移选项不再符合条件 截至 2023 年 10 月。
- 新的合格投资途径重点关注 资金、科学研究、文化遗产和商业/就业创造.
2. 资格要求及条件
以下是您需要满足的资格条件的概述。
| 标准 | 关键细节/注释 |
|---|---|
| 国籍/年龄 | 必须为非欧盟/非欧洲经济区/非瑞士公民。主申请人必须年满18周岁。 |
| 干净的犯罪记录 | 必须提供您居住国和原籍国的警察/犯罪记录证明。 |
| 合法资金来源证明 | 投资资金必须来自合法来源，并需要提供资金流动的完整记录（银行转账等）。 |
| 投资符合条件的路线 | 在提交申请之前，必须根据更新的允许路线列表（参见下一部分）进行合格投资。 |
| 维持最短期限的投资 | 投资必须持有/维持至少5年。否则，将面临失去居留身份的风险。 |
| 最短停留/实际居住要求 | 非常宽松：第一年，您必须在葡萄牙停留至少7天；之后每两年，停留时间不得超过14天。这是保持许可有效的“居留要求”，而非永久居留。 |
| 家庭纳入/受抚养人 | 您可以包括配偶或合法伴侣；受抚养子女（未成年或在读/未婚）；特定条件下的父母（受抚养）。 |
| 语言/融入（公民阶段） | 为了以后申请葡萄牙公民身份，您可能需要证明具备基本的葡萄牙语（A2 级）并满足最低融入标准。 |
| 其他文档 | 有效护照；葡萄牙税号（NIF）；翻译和认证文件；健康保险；等等。 |
3. 合格投资路线（截至 2025 年）
改革开放以来， 符合条件的投资选择 已经缩小。以下是目前接受的主要路线。
| 路线 | 最低投资额 | 主要特点/条件 |
|---|---|---|
| 投资合格基金（私募股权、风险投资、资本基金等） | €500,000 | 资金必须受到 葡萄牙证券市场委员会 (CMVM)，最短期限为 5 年，并在葡萄牙公司（非房地产）投资至少 60%。 |
| 科研/创新 | €500,000 | 投资经核准的研究机构或项目。 |
| 文化遗产/艺术/修复项目 | 250,000 欧元（低密度地区可能为 200,000 欧元） | 包括对艺术创作或遗产修复项目的捐赠。 |
| 商业/资本和创造就业机会的途径 | 约50万欧元 | 建立或投资一家葡萄牙公司，创造一定数量的就业机会（例如10个就业机会）或投资股本。 |
注意事项：
- 房地产（住宅、商业或资本转移到房地产）不是 自 2023 年 10 月起不再符合黄金签证计划的资格.
- 基金投资目前是许多人的首选，因为它具有多样化、流动性（到期后）和更简单的管理。
- 在某些条件下，投资金额有时可能会减少（例如低密度地区的文化项目），最多可减少 20%（即 200,000 欧元）。
- 您选择的投资必须在整个 5 年期间保持有效且符合条件；中途转换投资可能会危及您的身份。
4. 申请流程及时间
以下是申请步骤、典型时间表和程序提示的逐步概述。
逐步申请
典型时间表
- 文件准备：2-3个月（特别是翻译和认证）
- 申请处理/预先批准：12-18个月或更长（取决于积压情况）
- 生物识别预约安排：通常为预先批准后 30-90 天
- 最终发卡：生物识别后 4-6 个月（有所不同）
- 总体而言，在许多情况下，从开始到最终批准预计需要 18 到 24 个月以上的时间。
注意事项/潜在延误：
- 积压和加强审查的情况很常见。
- 文件中的错误、缺少附加证明或翻译问题可能会导致拒绝或要求更正。
- 确保投资始终有效且符合条件至关重要。
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5. 更新、居留权维持和公民身份途径
续签及居住维护
- 该许可证通常有效期为 2 年，如果继续满足条件，则必须续期。
- 在续签时，您必须证明您的投资仍然有效，您满足最低限度的居住要求，并且您的文件仍然有效。
- 如果您在任何时候未能维持投资或违反主要规定，您的许可证可能会被吊销。
永久居留权、公民身份和双重国籍
经过 5 年 葡萄牙黄金签证下的合法居留权 （并符合条件），即可申请永久居留权或公民身份（入籍）。
公民身份的要求包括：
- 与葡萄牙最低限度联系的证明
- 基础葡萄牙语测试（通常为A2级别）
- 无犯罪记录
- 满足葡萄牙国籍法规定的其他法律标准
笔记： 2025年，有一项法律草案提议将入籍所需的居住期限从5年延长至10年（葡语国家共同体成员国国民除外），某些情况下可延长至7年。该法案尚未完全实施，但值得关注。葡萄牙允许双重国籍。
6. 成本与费用
以下是您应该了解的大致成本和费用（除投资本身外）：
- 政府/申请费（处理费、行政费）——金额根据类别和家庭成员数量而有所不同
- 中国文件的翻译、认证和公证费用
- 法律/顾问/咨询费（强烈推荐）
- 银行/转账费用（用于将大笔资金转入葡萄牙）
- 可能需要进行尽职调查/审计以核实资金来源
- 每个许可证续期周期的续期费用
- 根据需要支付语言课程/公民身份要求的费用
由于存在差异，您应该根据您的具体路线和家庭规模向您的法律顾问索取详细的费用明细。
7. 风险与挑战
中国（及其他）投资者应考虑以下主要风险和挑战：
- 监管变化：正如2023/2024年所见，重大变化（例如取消房地产途径）可能会发生。未来也可能会出现变化（例如延长公民居留期限）。
- 严格的资金来源审查：当局将审查资金来源是否合法以及是否已正确转移。
- 投资风险：基金投资具有固有的财务风险；确保您进行尽职调查并评估基金业绩和结构。
- 延误或行政问题：积压、官僚主义拖延或文件问题可能会延迟这一进程。
澳门的海牙认证和文件合法化
| 问题 | 指导 |
|---|---|
| 语言 | 大多数官方文件都是双语的（葡萄牙语-中文），因此翻译需求通常很少。 |
| 处理时间 | 通常在提交后3-5个工作日。 |
| 费用 | 每份 Apostille 费用约为 60-80 澳门元（≈ 7-9 欧元）。 |
| 确认 | 每个 Apostille 都包含一个唯一的序列号，可以通过 DSAJ 的网站进行验证。 |
| 申请地点 | 亲自提交或通过 DSAJ 的代表提交。 |
八、中葡共同联络点
尽管汉语和葡萄牙语属于截然不同的语系（汉藏语系和印欧语系），但它们在历史、文化和语言方面却有着许多共同的交集——尤其是由于自 16 世纪以来的长期接触。
1. 深厚的历史渊源
- 澳门：钥匙桥
1557年，葡萄牙在澳门建立永久定居点，成为欧洲人在东亚的第一个立足点。
澳门曾被葡萄牙统治超过 440 年，直到 1999 年回归中国。
这种长达数个世纪的共存创造了独特的文化和语言融合，至今仍可在澳门的建筑、美食、法律和词汇中看到。
- 早期东西方交流
明朝时期，利玛窦和罗明坚等耶稣会传教士（均与葡萄牙传教团有关）将西方科学、制图学和宗教引入中国。
第一部中欧词典是罗明坚和利玛窦于1583年至1588年间编纂的葡汉词典。
同样，第一本用中文印刷的西方书籍也是在澳门出版的。
2. 语言和词汇的影响
由于在澳门的日常接触，葡语词汇进入了粤语，也有少量汉语词汇进入了葡萄牙语。
葡萄牙语 → 粤语
| 学期 | 意义 |
|---|---|
| 沙甸拿（saat din na，撒丁鱼） | 沙丁鱼 |
| 士多（si do，商店） | 店铺 |
| 士碌架 (si luk ga, Sirocco) | 大车 |
| 士多啤酒梨（si do be lei，草莓） | 草莓 |
汉语 → 葡萄牙语
| 学期 | 意义 |
|---|---|
| 茶 | 茶 |
| 参 | 人参 (ren Shen) |
| 雪鹀 | 船（垃圾船） |
| 舢板（舢板） | 小船 |
3. 共同的文化特征和价值观
| 主题 | 中国视角 | 葡萄牙视角 | 共同点 |
|---|---|---|---|
| 家庭 | 孝道与代际纽带 | 牢固的家庭和社区联系 | 深深尊重长辈并保持亲密的亲属关系 |
| 美食 | 丰富的区域多样性；注重共享菜肴 | 地中海风味；公共用餐 | 食物作为社会纽带，在用餐中具有象征意义 |
| 尊重与礼貌 | 礼（lǐ）——礼仪和尊重 | 礼貌和正式礼仪（etiqueta） | 尊严、好客和面子的价值 |
| 和谐与平衡 | 道 – 与自然和人类和谐相处 | 情感、命运中的Saudade与平衡 | 情感深度、节制和反思 |
4. 法律和行政联系
- 即使在 1999 年之后，澳门仍然保留着以葡萄牙语书写的葡萄牙法律体系（民法）。
- 许多澳门律师、法官和公务员都精通中葡双语。
- 由于与中国和澳门关系密切，葡萄牙是欧洲少数几个在学校和大学正式教授普通话的国家之一。
5. 共享全球视野
- 中国：丝绸之路和海上贸易。
- 葡萄牙：大航海时代和全球探索。
- 两国都有遍布世界各地的侨民，并拥有数百年的海洋文化。
- 两者都重视教育、耐力和适应性。
6. 艺术与表达的文化相似性
| 区域 | 葡萄牙语表达 | 中文对应 | 共享精神 |
|---|---|---|---|
| 音乐与情感 | Fado（表达“saudade”的忧郁音乐） | 古琴 / 民乐（富有表现力、内省的传统音乐） | 深刻的情感共鸣和怀旧之情 |
| 书法/文学 | 诗意的简洁，抒情的内省 | 诗意的简洁和意象 | 热爱隐喻、节奏和和谐 |
| 建筑学 | Azulejos（蓝色瓷砖） | 青花瓷 | 蓝白对比的共同美学 |
7. 现代连接
- 语言教育：葡萄牙语是澳门的官方语言，在中国（北京、上海、广州）广泛教授。
- 经济外交：中葡论坛是中国与葡语国家（CPLP）之间的贸易桥梁。
- 文化交流：电影节、艺术展览和烹饪活动庆祝中国和葡语传统的融合。
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中国投资者申请葡萄牙黄金签证
作为中国投资者，申请葡萄牙黄金签证需要特别注意一些与其他国家申请人不同的监管、财务和程序细节。以下是一份全面的2025年指南，详细解释了需要注意的事项——从资金转移和文件到时间和合规性。
中国投资者申请葡萄牙黄金签证需要注意哪些具体事项
1.资金转移和资本管制
中国外汇（外管局）限制
中国国家外汇管理局（SAFE） 个人每年外汇转账限额为5万美元等值。然而，黄金签证的最低投资额（例如50万欧元）远远超过了这一限额。
解决方案：
- 使用多个家庭成员（每个家庭成员在其限额内转移），
- 或者通过已获批准的境外投资（ODI）额度的中国公司进行转移，
- 或者通过香港账户，但必须遵守所有中华人民共和国和香港法规。
这些转移必须有详细记录，葡萄牙当局将要求提供资金合法来源的证明。
2.资金来源证明
葡萄牙移民局（AIMA，前身为SEF) 要求提供详细文件证明所投资的资金来自合法、可追溯和合法的来源。
常见的可接受的证据包括：
- 工资收入（雇佣合同、工资单、税务记录）
- 公司股息或留存收益（经审计的财务报表、营业执照、税务申报表）
- 出售房地产或股票（契约、销售合同、银行收据）
- 继承或赠与（法律声明、捐赠者的税务记录）
对于中国申请人：
- 文件必须经过中国公证处公证，
- 经外交部或省级外事办公室认证（自2023年起），
- 然后由认证翻译人员翻译成葡萄牙语。
3. 选择正确的投资途径
自2023年10月起，购买房地产不再符合黄金签证的资格。中国投资者必须关注其他符合条件的途径：
| 路线 | 最低限度 | 给中国投资者的建议 |
|---|---|---|
| 风险投资/私募股权基金 | €500,000 | 当今最受欢迎；选择具有审计账户和明确退出策略的 CMVM 监管基金。 |
| 研究与开发 | €500,000 | 需要与葡萄牙科研机构合作。适合企业投资者。 |
| 艺术/文化遗产捐赠 | 250,000 欧元（低密度地区为 200,000 欧元） | 降低入场成本；确保捐款用于文化部预先批准的项目。 |
| 创造就业/商业投资 | 50万欧元+工作岗位 | 对于非居民来说可能很复杂；需要可靠的当地合作伙伴和税务规划。 |
4. 对葡萄牙基金和顾问的尽职调查
- 验证基金的 CMVM 注册号（葡萄牙证券市场委员会）。
- 检查基金经理的业绩记录和审计业绩。
- 询问年度报告、退出机制和托管银行详细信息。
- 避免中介机构承诺“保证回报”——监管机构禁止使用这种语言。
- 对于高价值交易，请聘请具有 AML-KYC 经验的葡萄牙律师事务所，最好是一支会说中文的团队。
5. 文档特性
您将需要（并且必须合法化/翻译）：
| 类别 | 文档 |
|---|---|
| 身份 | 护照、身份证、户口簿 |
| 金融的 | 银行对账单（6-12个月）、税收收据、资金来源证明 |
| 警方记录 | 无犯罪记录证明（无犯罪记录证明） |
| 家庭 | 结婚证、受抚养人的出生证明 |
| 健康 | 在葡萄牙有效的健康保险证明 |
| 税 | 葡萄牙 NIF（税号）——可通过律师或税务代表获取 |
对于中文文档来说很重要：
- 自 2023 年起，使用 Apostille，而不是领事认证。
- 对于香港、澳门或台湾的文件，适用其自己的 Apostille 系统（均在葡萄牙得到认可）。
6. 时间安排、积压工作和处理
- 由于 AIMA 积压，预计处理时间为 12-24 个月。
- 超过 6 个月的文件（如警察证明）必须在提交前更新。
- 尽早开始准备文件，尤其是认证和翻译——在中国境内可能需要 1-2 个月的时间。
7. 税收和货币问题
- 中国投资者经常误解葡萄牙的非习惯性居民（NHR）或新税制。
- 注：NHR 制度于 2024 年被激励税收地位 (ITS) 计划取代，但限制更为严格。
- 在转移资金之前获取税务建议，以便有效地构建投资。
- 所有投资必须通过您名下的葡萄牙银行账户进行 - 该账户在您获得 NIF（财政识别号）后开设。
8. 家庭融入
您可以包括：
- 配偶或伴侣
- 受抚养子女（18 岁以下或 26 岁以下全日制学生）
- 受抚养的父母（如果证明经济上受抚养）
对于受抚养人，确保所有出生/结婚文件都经过适当的认证和翻译，并且中文和英文版本的拼写和姓名一致。
9. 语言和公民身份准备
- 要想获得 5 年的公民身份，需要参加葡萄牙语基础测试（A2 级）。
- 提前计划：开始学习简单的葡萄牙语短语——许多投资者在申请之前都会参加在线课程。
- 保留停留证明（每年至少 7 天）——保留旅行记录以供续签。
10. 中国申请人的常见陷阱
| 问题 | 风险 | 如何避免 |
|---|---|---|
| 使用非正式渠道汇款 | 被视为非法的资金 | 使用带有证明的官方银行转账 |
| 缺少认证或翻译错误 | 申请被拒绝 | 聘请专业翻译和认证服务 |
| 依赖不受监管的中介机构 | 欺诈风险 | 与 CMVM / 律师事务所核实 |
| 过期的警察证明 | 文件已返回 | 提交前续订 |
| 误解居留要求 | 许可证失效 | 每年至少在葡萄牙停留 7 天 |
| 错误使用联名账户 | 所有权混乱 | 确保投资以申请人的名义 |
| 没有规划税收 | 双重征税风险 | 获取跨境税务规划建议 |
为何选择与 The Blue Portugal 合作
- 葡萄牙黄金签证专家.
- 事实证明，长期以来，我们与大中华区（大陆、台湾、香港和澳门）各地的投资者有着良好的合作经验。
- 对投资基金领域有深入的了解——创始合伙人拥有 在该领域拥有深厚的专业背景。
- 端到端支持——从 NIF 到公民身份。