葡萄牙黄金签证：2025 年最新指南
葡萄牙黄金签证允许外国公民通过投资获得居留权并随后获得欧盟公民身份
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葡萄牙黄金签证 2025
想通过投资获得欧洲居留权？葡萄牙的黄金签证计划仍然是全球顶级计划之一。
拥有一个繁荣稳定的欧盟国家的第二本护照，可以为您和您的家庭子孙后代提供安全保障、财务多元化以及在世界多个国家自由通行的权利，这些都是应对日益不稳定的世界的关键要素。
葡萄牙黄金签证 目前的投资重点是 合格的葡萄牙基金，提供简化且可持续的居留途径。
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什么是葡萄牙黄金签证
葡萄牙的黄金签证计划，正式名称为投资活动居留许可（ARI）， 自 2012 年开始，已有超过 13,000 名投资者及其家人申请了黄金签证，在葡萄牙的总投资额超过 80 亿欧元。
自该计划启动以来，大多数投资者来自中国、美国、巴西、土耳其和南非。 目前，领导团队由美国投资者组成。
申请葡萄牙黄金签证仅五年后， 最短的居留到入籍流程之一， 投资者可以申请获得葡萄牙公民身份 或永久居留权。
获得公民身份所需的时间从提交申请之日起开始计算，这使得投资者在申请受理期间也能满足五年居留要求。
申请人无需前往葡萄牙保留居留许可。获得居留卡后，每两年在葡萄牙停留 14 天即可。
葡萄牙黄金签证的好处
随着全球对投资居留计划的兴趣不断上升，葡萄牙的黄金签证已经成为那些寻求欧盟公民身份或葡萄牙永久居留权的人士的突出选择。
以下是主要优点：
- 高品质生活和宜人环境
- 葡萄牙是欧洲最具活力和文化底蕴的国家之一，拥有 17 处被联合国列为世界遗产；
- 拥有美丽的海岸线、温和的气候、友好的人民和美味的美食；
- 该国以其高品质的生活和安全而闻名；
- 每年平均有300多个晴天；
- 葡萄牙的生活成本低廉;
- 政治稳定、经济不断增长的国家;
- 最适合退休的三大国家之一;
- 英语是一种广泛使用的语言；
- 由于葡萄牙的地理位置以及该国自 1980 年代以来对交通基础设施的投资，可以轻松进入葡萄牙境内。
- 进入欧洲及其他地区的战略通道
- 如果愿意，投资者和家人可以在葡萄牙生活、工作和学习；
- 享受免费医疗保健和顶级大学的教育；
- 免签证旅行涵盖目前由 29 个国家组成的欧洲申根区，允许投资者和符合条件的家庭成员自由流动;
- 被评为世界上最强大的护照之一；
- 投资者无需居住在葡萄牙即可保留居留卡。每两年仅需停留14天即可。
- 家庭包容和较低的最低逗留要求
- 葡萄牙黄金签证允许投资者将家庭成员纳入申请。符合条件的家庭成员包括：
- 配偶或伴侣
- 18 岁以下的儿童
- 18 岁以上未婚且仍在就读的经济依赖子女
- 申请人的父母年满 65 周岁，或年满 65 周岁的父母（如果后者可以提供） 证据 他们在财务上依赖于投资者。
- 葡萄牙黄金签证允许投资者将家庭成员纳入申请。符合条件的家庭成员包括：
在葡萄牙，同居至少两年的未婚夫妇有资格申请，只要他们能提供他们的关系证明。
好消息是，葡萄牙法律完全承认 LGBT+ 社区成员作为黄金签证和居留申请的家庭成员。
- 稳定市场中的投资多元化
- 黄金签证计划提供了一个独特的机会，可以在稳定和繁荣的市场中实现资产多元化，将欧洲生活方式的优势与蓬勃发展的商业环境相结合：
- 当投资者面临影响其祖国的经济和/或政治不稳定时，可在和平繁荣的国家提供“B 计划”保障。
在当今不可预测的世界里，为什么你需要一个 B 计划
- 税收优惠
- 符合以下条件的投资者，在葡萄牙获得的收入可享受较低的税率，并在全球范围内享受免税： 新的 IFICI+ 税收计划;
- 葡萄牙没有遗产税，近亲之间的捐赠也免税；
- 只有每年在葡萄牙居住超过183天的居民才须就其在葡萄牙获得的收入纳税；
- 对加密货币的税收管辖非常有利。
了解葡萄牙针对外国投资者和新居民的税收框架的最新消息.
- 长期利益
- 申请葡萄牙黄金签证仅需五年，这是全球同类计划中最短的申请时间之一，投资者可以申请葡萄牙公民身份，从而使他们、他们的家人和子孙后代获得葡萄牙护照。
- 葡萄牙护照可以免签证或落地签证前往 191 个国家。
- 葡萄牙允许双重国籍。
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葡萄牙黄金签证的资格和要求
要获得葡萄牙黄金签证，申请人需要满足特定标准。以下是具体要求：
- 国籍： 申请人必须是非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民。
- 年龄要求： 主申请人必须年满18岁。
- 犯罪背景：申请人最好拥有其现居住国和葡萄牙的无犯罪记录。
- 在葡萄牙开设银行账户 获得葡萄牙税号（NIF）后。
- 所有非葡萄牙文件 需要通过认证并翻译成葡萄牙语。
- 资助资本 投资 必须来自葡萄牙，并且投资者必须准备好证明资金来源的合法性。
- 投资者必须持有投资 至少 5 年。
- 投资者必须出示医疗保险证明。
- 信誉良好证明 与葡萄牙社会保障和税务机关合作。
- 投资选择：在选项中， 投资葡萄牙基金 对于那些寻求便捷居留途径的人来说，这是一个绝佳的选择。该投资项目可以个人投资，也可以通过在葡萄牙注册的独资公司进行。
- 投资完成后，需要葡萄牙银行出具一份声明，说明最低投资额已转移，以及基金管理公司出具一份声明，确认您已成功完成投资。
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葡萄牙黄金签证的投资机会
葡萄牙的黄金签证计划目前为寻求居留权的人士提供各种投资选择。投资者可以从以下选项中进行选择：
- 50万欧元私募股权基金 （不包括与房地产直接或间接相关的投资）
- 创造至少 10 个就业岗位
- 向研究活动捐赠 50 万欧元 由公共或私人科研机构进行
- 捐款 25 万欧元支持艺术创作 或保护国家文化遗产
- 50万欧元用于成立商业公司 在葡萄牙创造了五个永久性就业岗位
葡萄牙黄金签证：焦点从房地产转向投资基金
随着房地产投资不再是一项合格选项，合格投资基金变得越来越重要，尤其是私募股权基金，现在已成为许多人的主要选择。
私募股权基金 (PEF)：新前沿
私募股权基金 (PEF) 于 2017 年作为黄金签证 (Golden Visa) 的合格选项推出，目前已占所有申请的近 100%。自推出以来，美国投资者就对这一选项表现出浓厚的兴趣。
Blue Portugal 团队利用其专业知识指导投资者了解 PEF 投资的复杂细节，确保无缝体验。
好处 合资格投资基金
- 多样化：基金由多元化资产池组成，但投资者可以将其资金分散到多个合格基金中。
- 专家管理：这些基金由行业专家管理，通常比个人投资产生更高的回报。
- 税收优惠：这些基金的收入对于非居民来说是免税的，除非居住在与葡萄牙没有签订双重征税协定的避税天堂国家的居民。
- 监管监督：葡萄牙证券市场委员会（CMVM）提供严格的监管，确保高水平的保护和透明度，确保 PEF 遵守欧洲金融标准。
- 定期审计：外部审计师（主要来自顶级公司）审查这些基金以确保可信度。
目前，基金要符合黄金签证资格必须满足几个条件：
- 该基金不能直接或间接投资房地产。
- 投资者必须在一个或多个基金中投资至少50万欧元。
- 投资必须至少维持至黄金签证的有效期。
- 该基金的资本中至少有60%必须投资于葡萄牙公司。
- 这些基金的期限至少为 5 年。
- 该基金必须在 CMVM 注册。
排除直接房地产投资似乎意义重大。然而，必须注意的是，专注于翻新待售或出租房产的基金不再符合条件，而旅游、农业、养老和学生住房等行业仍然符合条件。投资于各个行业的中小企业或初创企业的传统 PEF 仍然牢牢嵌入黄金签证框架内。
很遗憾，您无法使用比特币或任何其他加密货币进行投资。您需要使用您的葡萄牙银行账户以欧元进行投资。
如果您不需要您的投资来进行黄金签证计划或获得葡萄牙公民身份，您可以随时出售您的投资。
谨致美国投资者，他们可以使用其 IRA 账户投资一些符合黄金签证计划的葡萄牙基金。对于这些投资者来说，顺利完成 IRS 的要求也至关重要，尤其是 PIFC 报表的要求。
葡萄牙黄金签证的流程和时间表
- 要启动黄金签证流程，签证申请必须提交给葡萄牙移民局 (AIMA)。以下是流程、所需文件和预计时间表的简化指南。
所需文件
对于整个申请过程，需要以下文件：
- 签证申请表
- 护照复印件
- 居住证明
- 有效的犯罪记录证明
- 申请人许可 为了 爱玛 查阅葡萄牙犯罪记录，包含在申请表中
- 结婚证，如果包括配偶/伴侣
- 出生证明，如果包括儿童
- 葡萄牙一家银行的声明，确认资金转移
- 宣誓声明 确认符合最低投资要求，为期 5 年
- 学生证明 受抚养人年龄超过 18 岁即可入学
- 投资证明即基金管理公司声明
- 确认健康保险， 如果在葡萄牙，可通过葡萄牙国家医疗体系获得医疗保险；如果在国外，可通过具有国际覆盖范围的保险公司获得医疗保险
- 收到付款 申请费
重要提示：
- AIMA 现接受英语、法语和西班牙语的文件。因此，无需翻译这些语言的文件。
- 经AIMA批准后，将邀请全家进行生物识别。
- 投资者居住国的犯罪记录证明、出生证明、结婚证明以及税务身份证件均需进行海牙认证。其他文件可由葡萄牙律师简单认证。
- 居留和公民身份时间表
- 首张居留卡：发行期限为2年。
- 第二居留卡：发行期限为2年。 为此，您需要证明投资的维持，进行生物识别并提供最新的无犯罪记录。
- 五年后：有资格申请永久居留权或公民身份 – 尤其，公民身份资格的五年期限从提交申请之日起开始，这比其他黄金签证计划具有额外的优势。
为了获得公民身份，投资者及其家属必须满足以下条件：
- 无欠税 或社会保障 义务 在葡萄牙
- 干净的犯罪记录 在葡萄牙和居住国
- 基础葡萄牙语认证
- 基础葡萄牙语认证, 仅年满 10 岁的受抚养人需要。
获得葡萄牙居留权和公民身份的步骤
步骤 1：准备所有必需文件
收集主申请人及其受抚养人的所有必要文件。
第 2 步：获取葡萄牙税号 (NIF) 并开设银行账户
Blue Portugal 将协助您获取 NIF 并开设银行账户。
为了获得 NIF，我们需要您居住国家/地区的地址证明、护照复印件以及为此目的填写和签署的委托书。
请注意，葡萄牙法律规定，所有尚未在葡萄牙居住且拥有 NIF 的人都必须有一名税务代表。Blue Portugal 提供税务代理服务。
您可以远程开设银行账户，无需前往葡萄牙，The Blue Portugal 将很乐意为您提供帮助。
步骤 3：选择并资助您的投资
选择符合条件的投资选项并完成注资。
步骤 4：向 AIMA 提交申请
我们的法律团队将支持向 AIMA 提交申请。 一旦提交申请，获得公民身份的五年居住要求就开始了，确保投资者可以在处理期间努力实现其公民身份的时间表。
请注意，到目前为止，所有步骤都不需要您和您的家人亲自来到葡萄牙，而且完全没有麻烦。 我们会照顾你!
第 5 步：前往葡萄牙参加 AIMA 的生物识别预约
此项任命是签发黄金签证的必要条件。AIMA 将提供
为此目的可用的日期集。
第六步：获得黄金签证并在两年后续签
签证签发后，必须在第一个两年期满后续签。下一次续签将再持续两年。
第七步：申请葡萄牙公民身份或永久居留权
居住五年后，可以申请永久居留权或葡萄牙公民身份。
公民身份申请流程包括：
- 向葡萄牙登记处提出申请。
- 提供已进行投资的证明。
- 在葡萄牙无未缴税款或社会保障金。
- 在葡萄牙和您所在的国家/地区拥有无犯罪记录。
- 通过 A2 考试并获得最低 55% 成绩，或参加并完成经过认证的 150 小时葡萄牙语课程，证明具备基本的葡萄牙语水平。
- 提交一份证明与葡萄牙联系的个人陈述。
由于外国人对葡萄牙居留权的需求巨大，AIMA 致力于在2025年提高效率并简化申请流程。详情请阅读： AIMA 更新黄金签证规则：优先考虑、提高效率、减少官僚主义
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黄金签证申请所需文件
这 主申请人（投资者） 须提交以下文件：
- 护照所有页面的复印件。
- 给葡萄牙律师的授权书。
- 主申请人居住国的税务识别号证明。
- 申请人居住至少一年的国家出具的犯罪记录证明。
对于投资者的家庭成员，还需要提供以下文件：
配偶：
- 结婚证。
孩子：
- 出生证明。
- 如果年满 18 岁，需提供婚姻状况证明
- 如果年满 18 岁，需提供经济依赖证明
- 如果年满 18 岁，需提供全日制学生入学证明
受赡养父母：
- 出生证明。
- 如果父母未满65岁，需提供原籍国出具的无收入证明。
- 申请人居住至少一年的国家出具的犯罪记录证明。
葡萄牙黄金签证费用
除了您进行的最低投资，以及与投资物业交易相关的必要费用外，您还将面临法律费用和政府申请费用。
下面，您可以找到一个计算器，其中列出了所有相关费用的详细清单。
移民成本试算
输入以下信息，计算 2025 年葡萄牙黄金签证的费用，以及
通过电子邮件收到完整的估价.
*此计算器包括前往葡萄牙采集指纹的可选预估旅行费用
常见问题
以下是有关 Visa D9 黄金签证的常见问题和解答
是的，葡萄牙的黄金签证非常活跃，更新了法规，重点关注私募股权基金、科学研究、文化支持和创造就业机会的投资。
投资私募股权基金、研究或文化捐赠等合格选择的非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民均有资格申请。
目前的选项包括：50 万欧元的私募股权基金、创造至少 10 个就业岗位、50 万欧元的科学研究、25 万欧元的文化遗产投资以及 50 万欧元的拥有 5 个永久性就业岗位的新公司。
不，直接投资房地产不再符合条件。但是，一些专注于旅游或养老院等行业的基金，涉及使用房地产来支持业务发展，如果通过私募股权基金进行投资，仍然符合条件。
黄金签证可让您享受葡萄牙的医疗和教育体系、家庭团聚、工作或经营企业，以及在申根区内免签证旅行。5 年后，持有人可申请永久居留权或公民身份。
第一年的最低停留要求为 7 天，此后每两年的最低停留要求为 14 天。
- 所需文件包括签证申请表、护照复印件、犯罪记录证明、投资证明以及（如果适用）家庭成员的结婚证和出生证明。
是的，居住 5 年后，并满足某些标准，包括基本的葡萄牙语能力，申请人可能有资格获得葡萄牙公民身份。
大多数选项的最低投资额为 50 万欧元。处理、法律支持和续订可能需要支付额外费用。
主要变化是取消了房地产作为直接投资选项。重点已转向私募股权基金和其他合格投资。
初次申请和文件准备大约需要 3 个月，但有些案件的处理速度更快。第一张居留卡有效期为 2 年，随后续签 3 年。5 年后可申请公民身份。
根据现有的公开数据和《蓝色葡萄牙》的经验，大多数申请来自美国、大中华区、中东、土耳其和南美洲。
不，如果您一年内在葡萄牙居住 183 天或以上，则仅需对全球收入纳税。
当然。葡萄牙的生活品质卓越，拥有迷人的海岸线、全年宜人的气候、热情好客的社区以及丰富的美食和文化遗产。葡萄牙一直被评为世界上最安全的国家之一，并以其轻松的生活方式、卓越的医疗保健体系和与其他西欧国家相比更实惠的价格而闻名。
是的。可以包括配偶/伴侣、子女以及经济上依赖投资者的父母。
多元化、专业化管理、监管和税收效率
获取葡萄牙税号 (NIF)、在葡萄牙开设银行账户、收集必要的文件，最重要的是选择合适的顾问来协助您完成这些步骤。
截至 2025 年排名第 4th 在全球，允许191个国家免签或落地签
AIMA 接受所有英语、西班牙语和法语的文件。如果文件是上述语言，则无需将其翻译成葡萄牙语。
投资者的法律顾问将在30至90天内收到生物识别日期的通知。预约地点由AIMA选择。如投资者提供合理理由，可重新安排预约。
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我们的创始合伙人作为外籍人士在房地产、咨询、移民和金融领域拥有长期而成功的经验，这使他们看到，在葡萄牙的居留权和外国人的第二故乡，有机会帮助其他正在国外寻找机会的人国家。
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