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投資工具的初步規劃與選擇
選擇投資方向（基金、商業、藝術、研究等）。對基金或項目進行盡職調查。 -
取得葡萄牙稅號（NIF / Número de Identificação Fiscal）
您需要葡萄牙稅號來處理許多事情（例如開設銀行帳戶、轉帳）。 -
開設葡萄牙銀行帳戶
要求妥善接收或引導投資資金。 -
準備和驗證文件
所需文件包括：有效護照、無犯罪紀錄證明、資金證明、投資協議、翻譯和認證等。 -
進行/完成投資
投資必須在提交申請之前或提交申請時完成（取決於路線）。 -
透過 ARI 入口網站提交申請（數位版）
自 2025 年起，申請將以數位方式提交，不再透過紙本提交。 -
預先核准/處理期
葡萄牙當局審查您的文件，檢查投資合規性，並頒發預先批准。 -
生物辨識/親自預約
預先批准後，將安排生物辨識預約（指紋、照片）。 -
最終批准並簽發居留卡
一旦獲得批准，您支付相關費用，即可獲得居留許可。 -
維持投資並滿足5年以上的居留要求
在保留您的投資並滿足最低存在要求的同時，根據需要（每兩年）更新許可證。
中國投資者葡萄牙投資居留權（2025）
若昂·維拉-洛博斯
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以下是截至 2025 年的葡萄牙黃金簽證（投資活動居留許可，「ARI」）的詳細指南，其中包含針對中國投資者的特別說明和提示。
1. 什麼是葡萄牙黃金簽證？
- 這是一項投資居留計劃， 非歐盟/非歐洲經濟區/非瑞士國民使他們及其符合條件的家庭成員能夠在葡萄牙生活、工作和學習。
優點包括：
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- 申根區內旅行自由（短期停留免簽證）
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- 享受葡萄牙公共醫療保健和教育（針對居民）
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- 在滿足投資維持、最低居住期限和語言融合等特定條件後，獲得永久居留權並最終獲得葡萄牙公民身份（歐盟護照）的途徑
- 該計劃最近進行了改革；特別是， 房地產和純資本轉移選項不再符合條件 截至 2023 年 10 月。
- 新的合格投資途徑重點關注 資金、科學研究、文化遺產和商業/就業創造.
2. 資格要求及條件
以下是您需要滿足的資格條件的概述。
| 標準 | 關鍵細節/註釋 |
|---|---|
| 國籍/年齡 | 必須為非歐盟/非歐洲經濟區/非瑞士公民。主申請人必須年滿18歲。 |
| 無犯罪紀錄 | 必須提供您居住國和原籍國的警察/犯罪記錄證明。 |
| 合法資金來源證明 | 投資資金必須來自合法來源，並需要提供資金流動的完整記錄（銀行轉帳等）。 |
| 投資符合條件的路線 | 在提交申請之前，必須根據更新的允許路線清單（請參閱下一部分）進行合格投資。 |
| 維持最短期限的投資 | 投資必須持有/維持至少5年。否則，將面臨失去居留身份的風險。 |
| 最短停留/實際居住要求 | 非常寬鬆：第一年，您必須在葡萄牙停留至少7天；之後每兩年，停留時間不得超過14天。這是保持許可有效的“居留要求”，而非永久居留。 |
| 家庭納入/受扶養人 | 您可以包括配偶或合法伴侶；受扶養子女（未成年或在讀/未婚）；特定條件下的父母（受扶養）。 |
| 語言/融入（公民階段） | 為了日後申請葡萄牙公民身份，您可能需要證明具備基本的葡萄牙語（A2 級）並滿足最低融入標準。 |
| 其他文檔 | 有效護照；葡萄牙稅號（NIF）；翻譯和認證文件；健康保險；等等。 |
3. 合格投資路線（截至 2025 年）
改革開放以來， 符合條件的投資選擇 已經縮小。以下是目前接受的主要路線。
| 路線 | 最低投資額 | 主要特點/條件 |
|---|---|---|
| 投資合格基金（私募股權、創投、資本基金等） | €500,000 | 資金必須受到 葡萄牙證券市場委員會 (CMVM)，最短期限為 5 年，並在葡萄牙公司（非房地產）投資至少 60%。 |
| 科學研究/創新 | €500,000 | 投資經核准的研究機構或計畫。 |
| 文化遺產/藝術/修復項目 | 25 萬歐元（低密度地區可能為 20 萬歐元） | 包括藝術創作或遺產修復計畫的捐贈。 |
| 商業/資本和創造就業機會的途徑 | 約50萬歐元 | 建立或投資一家葡萄牙公司，創造一定數量的就業機會（例如10個就業機會）或投資股本。 |
注意事項：
- 房地產（住宅、商業或資本轉移到房地產）不是 自 2023 年 10 月起不再符合黃金簽證計畫的資格.
- 基金投資目前是許多人的首選，因為它具有多樣化、流動性（到期後）和更簡單的管理。
- 在某些條件下，投資金額有時可能會減少（例如低密度地區的文化項目），最多可減少 20%（即 200,000 歐元）。
- 您選擇的投資必須在整個 5 年期間保持有效且符合資格；中途轉換投資可能會危及您的身分。
4. 申請流程及時間
以下是申請步驟、典型時間表和程序提示的逐步概述。
逐步申請
典型時間表
- 文件準備：2-3個月（特別是翻譯和認證）
- 申請處理/預先核准：12-18個月或更長（取決於積壓情況）
- 生物辨識預約安排：通常為預先批准後 30-90 天
- 最終發卡：生物辨識後 4-6 個月（有所不同）
- 總體而言，在許多情況下，從開始到最終批准預計需要 18 到 24 個月以上的時間。
注意事項/潛在延誤：
- 積壓和加強審查的情況很常見。
- 文件中的錯誤、缺少附加證明或翻譯問題可能會導致拒絕或要求更正。
- 確保投資始終有效且符合資格至關重要。
與專家討論您的葡萄牙黃金簽證計劃
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5. 更新、居留權維持和公民身份途徑
續簽及居住維護
- 該許可證通常有效期為 2 年，如果繼續滿足條件，則必須續期。
- 在續約時，您必須證明您的投資仍然有效，您滿足最低限度的居住要求，並且您的文件仍然有效。
- 如果您在任何時候未能維持投資或違反主要規定，您的許可證可能會被吊銷。
永久居留權、公民身分和雙重國籍
經過 5 年 葡萄牙黃金簽證下的合法居留權 （並符合條件），即可申請永久居留權或公民身分（入籍）。
公民身分的要求包括：
- 與葡萄牙最低限度聯繫的證明
- 基礎葡萄牙語測驗（通常為A2級）
- 無犯罪紀錄
- 滿足葡萄牙國籍法規定的其他法律標準
筆記： 2025年，有一項法律草案提議將入籍所需的居住期限從5年延長至10年（葡語國家共同體成員國國民除外），某些情況下可延長至7年。該法案尚未完全實施，但值得關注。葡萄牙允許雙重國籍。
6. 成本與費用
以下是您應該了解的大致成本和費用（除投資本身外）：
- 政府/申請費（處理費、行政費）－金額依類別和家庭成員數量而有所不同
- 中國文件的翻譯、認證和公證費用
- 法律/顧問/諮詢費（強烈建議）
- 銀行/轉帳費用（用於將大筆資金轉入葡萄牙）
- 可能需要進行盡職調查/審計以核實資金來源
- 每個許可證續約週期的續期費用
- 根據需要支付語言課程/公民身份要求的費用
由於存在差異，您應該根據您的特定路線和家庭規模向您的法律顧問索取詳細的費用明細。
7. 風險與挑戰
中國（及其他）投資者應考慮以下主要風險與挑戰：
- 監管變化：如2023/2024年所見，重大變化（例如取消房地產途徑）可能會發生。未來也可能會出現變化（例如延長公民居留期限）。
- 嚴格的資金來源審查：當局將審查資金來源是否合法以及是否已正確轉移。
- 投資風險：基金投資具有固有的財務風險；確保您進行盡職調查並評估基金績效和結構。
- 延誤或行政問題：積壓、官僚主義拖延或文件問題可能會延遲這一進程。
澳門的海牙認證文件合法化
| 問題 | 指導 |
|---|---|
| 語言 | 大多數官方文件都是雙語的（葡萄牙語-中文），因此翻譯需求通常很少。 |
| 處理時間 | 通常在提交後3-5個工作天。 |
| 費用 | 每份 Apostille 費用約為 60-80 澳門元（≈ 7-9 歐元）。 |
| 確認 | 每個 Apostille 都包含一個唯一的序號，可以透過 DSAJ 的網站進行驗證。 |
| 申請地點 | 親自提交或透過 DSAJ 的代表提交。 |
八、中葡共同聯絡點
儘管漢語和葡萄牙語屬於截然不同的語系（漢藏語系和印歐語系），但它們在歷史、文化和語言方面卻有著許多共同的交集——尤其是由於自 16 世紀以來的長期接觸。
1. 深厚的歷史淵源
- 澳門：鑰匙橋
1557年，葡萄牙在澳門建立永久定居點，成為歐洲人在東亞的第一個立足點。
澳門曾被葡萄牙統治超過 440 年，直到 1999 年回歸中國。
這種長達數個世紀的共存創造了獨特的文化和語言融合，至今仍可在澳門的建築、美食、法律和詞彙中看到。
- 早期東西方交流
明朝時期，利瑪竇和羅明堅等耶穌會傳教士（均與葡萄牙傳教團有關）將西方科學、製圖學和宗教引入中國。
第一部中歐字典是羅明堅和利瑪竇於1583年至1588年間編纂的葡漢字典。
同樣，第一本用中文印刷的西方書籍也是在澳門出版的。
2. 語言和詞彙的影響
由於在澳門的日常接觸，葡語詞彙進入了粵語，也有少量漢語詞彙進入了葡萄牙語。
葡萄牙語 → 粵語
| 學期 | 意義 |
|---|---|
| 沙甸拿（saat din na，撒丁魚） | 沙丁魚 |
| 士多（si do，商店） | 店鋪 |
| 士碌架 (si luk ga, Sirocco) | 大車 |
| 士多啤酒梨（si do be lei，草莓） | 草莓 |
漢語 → 葡萄牙語
| 學期 | 意義 |
|---|---|
| 茶 | 茶 |
| 參 | 人參 (ren Shen) |
| 雪鹀 | 船（垃圾船） |
| 舢板（舢板） | 小船 |
3. 共同的文化特徵與價值觀
| 主題 | 中國視角 | 葡萄牙視角 | 共同點 |
|---|---|---|---|
| 家庭 | 孝道與代際紐帶 | 強大的家庭和社區聯繫 | 深深尊重長輩並維持親密的親屬關係 |
| 美食 | 豐富的區域多樣性；注重共享菜餚 | 地中海風味；公共用餐 | 食物作為社會紐帶，在用餐上具有像徵意義 |
| 尊重與禮貌 | 禮（lǐ）－禮儀與尊重 | 禮貌和正式禮儀（etiqueta） | 尊嚴、好客和麵子的價值 |
| 和諧與平衡 | 道 – 與大自然和人類和諧相處 | 情感、命運中的Saudade與平衡 | 情感深度、節制與反思 |
4. 法律與行政聯繫
- 即使在 1999 年之後，澳門仍然保留著以葡萄牙語書寫的葡萄牙法律體系（民法）。
- 許多澳門律師、法官和公務員都精通中葡雙語。
- 由於與中國和澳門關係密切，葡萄牙是歐洲少數幾個在學校和大學正式教授普通話的國家之一。
5. 共享全球視野
- 中國：絲綢之路和海上貿易。
- 葡萄牙：大航海時代與全球探索。
- 兩國都有遍布世界各地的僑民，並擁有數百年的海洋文化。
- 兩者都重視教育、耐力和適應性。
6. 藝術與表達的文化相似性
| 區域 | 葡萄牙語表達 | 中文對應 | 共享精神 |
|---|---|---|---|
| 音樂與情感 | Fado（表達「saudade」的憂鬱音樂） | 古琴 / 民樂（富有表現力、內省的傳統音樂） | 深刻的情感共鳴與懷舊之情 |
| 書法/文學 | 詩意的簡潔，抒情的內省 | 詩意的簡潔和意象 | 熱愛隱喻、節奏和諧 |
| 建築學 | Azulejos（藍色瓷磚） | 青花瓷 | 藍白對比的共同美學 |
7. 現代連接
- 語言教育：葡萄牙語是澳門的官方語言，在中國（北京、上海、廣州）廣泛教授。
- 經濟外交：中葡論壇是中國與葡語國家（CPLP）之間的貿易橋樑。
- 文化交流：電影節、藝術展覽和烹飪活動慶祝中國和葡語傳統的融合。
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中國投資人申請葡萄牙黃金簽證
身為中國投資者，申請葡萄牙黃金簽證需要特別注意一些與其他國家申請人不同的監管、財務和程序細節。以下是一份全面的2025年指南，詳細解釋了需要注意的事項——從資金轉移和文件到時間和合規性。
中國投資者申請葡萄牙黃金簽證需要注意哪些具體事項
1.資金轉移與資本管制
中國外匯（外管局）限制
中國國家外匯管理局（SAFE） 個人每年外匯轉帳限額為5萬美元等值。然而，黃金簽證的最低投資金額（例如50萬歐元）遠遠超過了這個限額。
解決方案：
- 使用多個家庭成員（每個家庭成員在其限額內轉移），
- 或透過已核准的境外投資（ODI）額度的中國公司進行轉移，
- 或透過香港帳戶，但必須遵守所有中華人民共和國和香港法規。
這些轉移必須有詳細記錄，葡萄牙當局將要求提供資金合法來源的證明。
2.資金來源證明
葡萄牙移民局（AIMA，前身為SEF) 要求提供詳細文件證明所投資的資金來自合法、可追溯和合法的來源。
常見的可接受的證據包括：
- 薪資收入（僱傭合約、薪資單、稅務記錄）
- 公司股利或留存收益（經審計的財務報表、營業執照、稅務申報表）
- 出售房地產或股票（契約、銷售合約、銀行收據）
- 繼承或贈與（法律聲明、捐贈者的稅務記錄）
對於中國申請人：
- 文件必須經過中國公證處公證，
- 經外交部或省級外事辦公室認證（2023年起），
- 然後由認證翻譯人員翻譯成葡萄牙文。
3. 選擇正確的投資途徑
自2023年10月起，購買房地產不再符合黃金簽證的資格。中國投資者必須關注其他符合條件的途徑：
| 路線 | 最低限度 | 給中國投資者的建議 |
|---|---|---|
| 創投/私募股權基金 | €500,000 | 當今最受歡迎；選擇具有審計帳戶和明確退出策略的 CMVM 監管基金。 |
| 研究與開發 | €500,000 | 需要與葡萄牙科研機構合作。適合企業投資者。 |
| 藝術/文化遺產捐贈 | 25 萬歐元（低密度地區為 20 萬歐元） | 降低入場成本；確保捐款用於文化部預先批准的項目。 |
| 創造就業/商業投資 | 50萬歐元+工作崗位 | 對於非居民來說可能很複雜；需要可靠的當地合作夥伴和稅務規劃。 |
4. 葡萄牙基金和顧問的盡職調查
- 驗證基金的 CMVM 註冊號碼（葡萄牙證券市場委員會）。
- 檢查基金經理人的業績記錄和審計績效。
- 詢問年度報告、退出機制和託管銀行詳細資訊。
- 避免中介機構承諾「保證回報」－監管機構禁止使用這種語言。
- 對於高價值交易，請聘請具有 AML-KYC 經驗的葡萄牙律師事務所，最好是一支會說中文的團隊。
5. 文檔特性
您將需要（並且必須合法化/翻譯）：
| 類別 | 文件 |
|---|---|
| 身分 | 護照、身分證、戶口簿 |
| 金融的 | 銀行對帳單（6-12個月）、稅收收據、資金來源證明 |
| 警方記錄 | 無犯罪紀錄證明（無犯罪紀錄證明） |
| 家庭 | 結婚證書、受扶養人的出生證明 |
| 健康 | 在葡萄牙有效的健康保險證明 |
| 稅 | 葡萄牙 NIF（稅號）－可透過律師或稅務代表取得 |
對於中文文件來說很重要：
- 自 2023 年起，使用 Apostille，而不是領事認證。
- 對於香港、澳門或台灣的文件，適用其自己的 Apostille 系統（均在葡萄牙得到認可）。
6. 時間安排、積壓工作和處理
- 由於 AIMA 積壓，預計處理時間為 12-24 個月。
- 超過 6 個月的文件（如警察證明）必須在提交前更新。
- 儘早開始準備文件，尤其是認證和翻譯——在中國境內可能需要 1-2 個月的時間。
7. 稅收和貨幣問題
- 中國投資者經常誤解葡萄牙的非習慣性居民（NHR）或新稅制。
- 註：NHR 制度於 2024 年被激勵稅收地位 (ITS) 計畫取代，但限制更為嚴格。
- 在轉移資金之前獲取稅務建議，以便有效地建立投資。
- 所有投資必須透過您名下的葡萄牙銀行帳戶進行 - 該帳戶在您獲得 NIF（財政識別號碼）後開設。
8. 家庭融入
您可以包括：
- 配偶或伴侶
- 受扶養子女（18 歲以下或 26 歲以下全日制學生）
- 受扶養的父母（如果證明經濟上受扶養）
對於受扶養人，確保所有出生/結婚文件都經過適當的認證和翻譯，並且中文和英文版本的拼字和姓名一致。
9. 語言和公民身份準備
- 要獲得 5 年的公民身份，需要參加葡萄牙語基礎測試（A2 級）。
- 提前規劃：開始學習簡單的葡萄牙語短語——許多投資者在申請之前都會參加線上課程。
- 保留停留證明（每年至少 7 天）－保留旅行記錄以供續約。
10. 中國申請人的常見陷阱
| 問題 | 風險 | 如何避免 |
|---|---|---|
| 使用非正式管道匯款 | 被視為非法的資金 | 使用帶有證明的官方銀行轉賬 |
| 缺少認證或翻譯錯誤 | 申請被拒絕 | 聘請專業翻譯和認證服務 |
| 依賴不受監管的中介機構 | 詐欺風險 | 與 CMVM / 律師事務所核實 |
| 過期的警察證明 | 文件已返回 | 提交前續訂 |
| 誤解居留要求 | 許可證失效 | 每年至少在葡萄牙停留 7 天 |
| 錯誤使用聯名帳戶 | 所有權混亂 | 確保投資以申請人的名義 |
| 沒有規劃稅收 | 雙重課稅風險 | 取得跨國稅務規劃建議 |
為何選擇與 The Blue Portugal 合作
- 葡萄牙黃金簽證專家.
- 事實證明，長期以來，我們與大中華區（大陸、台灣、香港和澳門）各地的投資者有著良好的合作經驗。
- 對投資基金領域有深入的了解－創始合夥人擁有 在該領域擁有深厚的專業背景。
- 端到端支援——從 NIF 到公民身份。