Golden Visa au Portugal : guide mis à jour 2025
Le Golden Visa PORTUGAL permet aux citoyens étrangers d'obtenir la résidence et plus tard la citoyenneté européenne grâce à l'investissement
Vous trouverez dans cet article :
Visa d'or pour le Portugal 2025
Vous cherchez à sécuriser votre résidence européenne grâce à un investissement ? Le Golden Visa du Portugal Le programme reste l’une des options les plus attractives pour les citoyens non-UE/EEE/Suisse en 2025.
À mesure que le programme continue d’évoluer, ce guide complet couvre tout ce que vous devez savoir sur le dernières règles, parcours d'investissement et avantages liés au mode de vie.
Avec l’abandon récent des investissements immobiliers, l’accent est désormais mis sur les fonds portugais qualifiés, offrant une voie simplifiée et durable vers la résidence.
Profitez de la liberté de l'espace Schengen européen avec seulement 14 jours de séjour requis tous les deux ans : votre chemin vers la résidence européenne n'a jamais été aussi accessible.
Qu'est-ce que le Golden Visa du Portugal
Le programme Golden Visa du Portugal est l'un des les programmes de résidence par investissement les plus populaires au mondeLe programme a démarré en 2012 et depuis lors, plus de 13 000 investisseurs, ainsi que leurs familles respectives, ont demandé leur Golden Visa.
Depuis le lancement du programme jusqu'à aujourd'hui, la majorité des investisseurs proviennent de Chine, des États-Unis, du Brésil, de Turquie et d'Afrique du Sud. Actuellement, la grande majorité des investissements sont réalisés dans des fonds de capital-investissement et les investissements doivent être effectués en euros.
5 ans après avoir demandé le Golden Visa du Portugal, l'investisseur peut demander à obtenir la nationalité portugaise ou la résidence permanente.
Le délai requis pour l’éligibilité à la citoyenneté commence à compter à partir de la date de soumission de la demande, ce qui permet aux investisseurs de remplir l’exigence de résidence de cinq ans même pendant que leur demande est en cours de traitement.
Le demandeur n'a pas besoin de se déplacer au Portugal pour conserver son permis de séjour. Il lui suffit de séjourner dans le pays pendant 14 jours tous les deux ans, après l'obtention de la carte de séjour.
Avantages du Golden Visa du Portugal
Alors que l’intérêt mondial pour les programmes de résidence par investissement continue d’augmenter, le Golden Visa du Portugal est devenu une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent la citoyenneté européenne ou la résidence permanente au Portugal.
Voici les principaux avantages :
- Qualité de vie et environnement attractif
- Le Portugal est l'un des pays les plus dynamiques et les plus riches culturellement d'Europe et possède un magnifique littoral, un climat doux, une population amicale et une excellente cuisine.
- Le pays est connu pour sa qualité de vie élevée, sa sécurité et son environnement accueillant.
- En moyenne plus de 300 jours ensoleillés par an.
- Le Portugal a un coût de la vie relativement abordable, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs.
- L’un des pays les plus sûrs au monde.
- Pays politiquement stable avec une économie en croissance.
- L’un des pays les plus sûrs au monde.
- Accès facile au Portugal et à l'intérieur du pays en raison de sa situation géographique et de l'énorme investissement réalisé par le pays dans
infrastructures de transport depuis les années 1980.
- Accès stratégique à l’Europe et au-delà
- Le Golden Visa du Portugal sert de porte d'entrée vers l'Europe, offrant le droit de vivre, de travailler et d'étudier au Portugal.
- Accès à l'éducation et aux soins de santé gratuits au Portugal
- Voyager sans visa dans l'espace Schengen européen est actuellement possible
composé de 29 pays, est inclus, permettant la libre circulation de l'investisseur et des membres de sa famille éligibles. - L'investisseur n'a pas besoin de résider au Portugal pour conserver sa carte de résident. Un séjour de 14 jours tous les deux ans suffit. À moins que vous ne résidiez au Portugal plus de 183 jours par an, vous ne deviendrez pas résident fiscal au Portugal.
- Inclusion familiale
- Le visa doré portugais permet à l'investisseur d'inclure les membres de sa famille dans la demande, leur offrant ainsi les mêmes avantages de résidence et de libre circulation dans l'espace Schengen. Les membres de la famille éligibles sont notamment :
- Conjoint ou partenaire
- Enfants de moins de 18 ans
- Enfants financièrement dépendants de plus de 18 ans qui ne sont pas mariés et qui sont encore aux études
- Les parents du demandeur qui ont plus de 65 ans
- Le visa doré portugais permet à l'investisseur d'inclure les membres de sa famille dans la demande, leur offrant ainsi les mêmes avantages de résidence et de libre circulation dans l'espace Schengen. Les membres de la famille éligibles sont notamment :
Une bonne nouvelle est que la loi portugaise reconnaît pleinement les membres de la communauté LGBT+ comme membres de la famille à des fins de demande de Golden Visa et de résidence.
- Avantages à long terme
- Après cinq ans, l'une des durées les plus courtes dans les programmes Golden Visa à travers le monde, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté portugaise, leur accordant, ainsi qu'aux membres de leur famille et aux générations futures, l'accès à un passeport portugais.
- Un passeport portugais permet un accès sans visa ou avec visa à l'arrivée à 191 pays.
- Le Portugal autorise la double nationalité.
- Avantages fiscaux dans le cadre du nouveau programme IFICI+.
- Accès complet aux services publics
- Les titulaires du Golden Visa et leurs familles peuvent vivre, travailler et étudier au Portugal, avec un accès complet aux services publics, notamment aux soins de santé et à l'éducation.
- Diversification des investissements dans un marché stable
- Le programme Golden Visa offre une opportunité unique de diversifier ses actifs dans un marché stable et prospère, en associant les avantages du style de vie européen à un environnement commercial florissant.
- Avantages fiscaux
- Obtenez un taux d'imposition réduit pour les revenus obtenus au Portugal et une exonération à l'échelle mondiale pour les investisseurs pouvant bénéficier de l' nouveau programme fiscal IFICI+De plus, il n’y a pas d’impôt sur les successions au Portugal et les donations entre membres de la famille proche sont également exonérées d’impôt.
Admissibilité et conditions requises pour le Golden Visa du Portugal
Pour pouvoir bénéficier du Golden Visa du Portugal, les candidats doivent répondre à des critères spécifiques. Voici une liste claire des exigences :
- Nationalité: Le candidat doit être un citoyen non-UE/EEE/Suisse
- Âge requis : Le demandeur principal doit être âgé d’au moins 18 ans.
- Antécédents criminels:Le candidat doit idéalement avoir un casier judiciaire vierge de son pays de résidence actuel et du Portugal ou au moins ne pas avoir été condamné à une peine de prison de plus d'un an.
- Ouvrir un compte bancaire au Portugal et obtenir un numéro d'identification fiscale portugais (NIF).
- Tous les documents non portugais doit être légalisé par apostille et traduit en portugais.
- Le capital d'investissement pour financer l'investissement doit provenir du Portugal et l’investisseur doit être prêt à prouver la légalité de l’origine des fonds.
- L’investisseur doit détenir une assurance médicale.
- Options d'investissement:Le programme Golden Visa du Portugal permet une certaine flexibilité dans le type d'investissement que vous choisissez. Parmi les options, investissement dans des fonds portugais se distingue comme le plus populaire et fortement recommandé pour ceux qui recherchent un chemin direct vers la résidence. Cet investissement peut être réalisé personnellement ou par l'intermédiaire d'une entreprise individuelle domiciliée au Portugal. Vous devez conserver votre investissement jusqu'à l'obtention du permis portugais
citoyenneté ou résidence permanente.
Ces exigences offrent un moyen flexible mais structuré pour les citoyens non européens d'obtenir la résidence au Portugal, avec la possibilité d'obtenir la citoyenneté après cinq ans s'ils le souhaitent.
Trouvez l'investissement idéal pour votre Golden Visa
Opportunités d'investissement dans le cadre du Golden Visa au Portugal
Le programme Golden Visa du Portugal propose actuellement diverses alternatives d'investissement pour ceux qui souhaitent résider au Portugal. Les investisseurs peuvent choisir parmi les options suivantes :
- 500 000 € dans des fonds de capital-investissement (à l'exclusion des investissements directement ou indirectement liés à l'immobilier)
- Création d'au moins 10 emplois
- 500 000 € de dons pour des activités de recherche menées par des institutions scientifiques publiques ou privées
- 250 000 € de dons pour soutenir la production artistique ou la préservation du patrimoine culturel national
- 500 000 € pour créer une société commerciale au Portugal, création de cinq emplois permanents
Parmi ceux-ci, les fonds de capital-investissement sont devenus le premier choix des investisseurs.
Remarque importante:
Les candidats doivent uniquement choisir l'une des options d'investissement pour répondre aux critères d'éligibilité. De plus, depuis les récents changements, les achats immobiliers ne sont plus acceptés comme investissement admissible pour le programme Golden Visa.
Visa doré au Portugal : l'accent est mis sur les fonds d'investissement plutôt que sur l'immobilier
Le Golden Visa portugais attire depuis longtemps les investisseurs internationaux. Les investissements immobiliers ayant été supprimés comme option éligible, les fonds d'investissement éligibles ont pris de l'importance, en particulier les fonds de capital-investissement (PEF), qui constituent désormais un choix central pour beaucoup.
Fonds de capital-investissement (PEF) : la nouvelle frontière
Lancés en 2017, les PEF ont rapidement gagné en popularité en tant qu'option Golden Visa, représentant désormais près de 100% de toutes les demandes. Les investisseurs américains ont, depuis le début, montré un fort intérêt significatif pour cette option.
L'équipe de Blue Portugal met à profit son expertise pour guider les investisseurs à travers les subtilités des investissements PEF, garantissant une expérience transparente.
Avantages de Fonds d'investissement éligibles
- Des opportunités diverses:Les investisseurs peuvent répartir leur capital sur plusieurs fonds éligibles au lieu d’une seule option.
- Gestion experte:Gérés par des experts du secteur, ces fonds génèrent souvent des rendements plus élevés que les investissements individuels.
- Incitations fiscales:Les revenus de ces fonds sont exonérés d'impôt pour les non-résidents, à l'exception de ceux résidant dans des pays paradis fiscaux qui n'ont pas de conventions de double imposition avec le Portugal.
- Surveillance réglementaire:La Commission portugaise du marché des valeurs mobilières (CMVM) assure une réglementation rigoureuse, garantissant que les PEF adhèrent aux normes financières européennes.
- Audits réguliers:Des auditeurs externes, issus principalement de grandes entreprises, examinent ces fonds pour en garantir la crédibilité.
- Investissement sécurisé:Chaque fonds dispose d’une banque dépositaire pour les services de garde et de surveillance.
- Exigence d'investissement:Pour obtenir le Golden Visa via des fonds d’investissement, un minimum de 500 000 € doit être alloué aux Fonds d’Investissement Éligibles.
- Coûts d'investissement réduits:évitez les taxes foncières et autres types de coûts de transaction en investissant dans les PEF.
Comprendre l’abandon de l’immobilier
L'exclusion des investissements immobiliers directs peut sembler significative. Cependant, il est essentiel de noter que les fonds axés sur la rénovation de biens immobiliers destinés à la vente ou à la location ne sont plus éligibles, tandis que des secteurs comme le tourisme, l'agriculture, les soins aux personnes âgées et le logement étudiant restent éligibles. Les PEF traditionnels investissant dans des PME ou des startups de divers secteurs sont toujours fermement ancrés dans le cadre du Golden Visa.
Procédure et calendrier pour le Golden Visa du Portugal
Pour lancer le processus de Golden Visa, la demande de visa est soumise à l'Autorité portugaise de l'immigration (AIMA). Vous trouverez ci-dessous un guide simplifié de la procédure, des documents requis et du délai estimé.
Documentation requise
Pour postuler, les documents suivants sont nécessaires :
- Formulaire de demande de visa
- Copie du passeport
- Certificat de casier judiciaire valide
- Acte de mariage, si incluant un conjoint
- Actes de naissance, si l'on inclut les enfants
- Preuve d'investissement, y compris une déclaration bancaire et une confirmation de la société de gestion du fonds
Calendrier de résidence et de citoyenneté
- Première carte de séjour:Délivré pour une durée de 2 ans
- Deuxième carte de résidence:Délivré pour 3 ans
- Après 5 ans:Admissible à présenter une demande de résidence permanente ou de citoyenneté – Notamment, la période de cinq ans d'éligibilité à la citoyenneté commence à compter de la date de dépôt de la demande, ce qui constitue un avantage compte tenu des délais de traitement actuels.
Pour être admissible à la citoyenneté, l’investisseur et ses personnes à charge doivent répondre aux critères suivants :
- Aucune obligation fiscale en suspens au Portugal
- Casier judiciaire vierge au Portugal et dans le pays de résidence
- Certification de base en langue portugaise
Étapes pour obtenir la résidence et la citoyenneté portugaises
Étape 1 : Préparez tous les documents requis
Rassemblez tous les documents essentiels pour le demandeur principal et les personnes à charge.
Étape 2 : Obtenir un numéro d'identification fiscale portugais (NIF) et ouvrir un compte bancaire
Le Blue Portugal vous assistera dans l'acquisition du NIF et l'ouverture d'un compte bancaire.
Pour obtenir le NIF, nous aurons besoin d'une preuve d'adresse de votre pays de résidence, d'une copie de votre passeport et de remplir et signer une procuration à cet effet.
Veuillez noter que la loi portugaise exige que toutes les personnes qui ne résident pas encore au Portugal et qui disposent d'un NIF doivent avoir un représentant fiscal. Blue Portugal fournit des services de représentation fiscale.
Étape 3 : Choisissez et financez votre investissement
Sélectionnez l’option d’investissement admissible et complétez le financement.
Étape 4 : Soumettre la demande à l'AIMA
Notre équipe juridique vous accompagnera dans le dépôt de votre dossier auprès de l'AIMA. Une fois la demande soumise, l'exigence de résidence de cinq ans pour l'éligibilité à la citoyenneté commence, garantissant que les investisseurs peuvent travailler à l'obtention de leur calendrier de citoyenneté pendant la période de traitement.
Veuillez noter que jusqu'à présent, toutes les démarches ne nécessitent pas que vous et votre famille veniez au Portugal et sont totalement sans tracas. Nous prendrons soin de vous!
Étape 5 : Assistez à un rendez-vous de biométrie avec AIMA au Portugal
Ce rendez-vous est nécessaire pour la délivrance du Golden Visa. AIMA fournira un
ensemble de dates disponibles à cet effet.
Étape 6 : Recevez votre Golden Visa et renouvelez-le après deux ans
Le visa est délivré et doit être renouvelé après la première période de deux ans. Le renouvellement suivant sera pour une période de trois ans.
Étape 7 : Demander la citoyenneté portugaise ou la résidence permanente
Après cinq ans de résidence, vous pouvez demander la résidence permanente ou la citoyenneté portugaise.
Le processus de citoyenneté comprend :
- Une demande au bureau d'état civil portugais.
- Fournir la preuve de l’investissement réalisé.
- Aucun paiement d'impôt en souffrance au Portugal.
- Un casier judiciaire vierge au Portugal et dans votre pays d’origine.
- Démontrer une maîtrise de base du portugais en réussissant un examen A2 ou en s'inscrivant et en terminant un cours certifié de langue portugaise.
- Soumettre une déclaration personnelle démontrant les liens avec le Portugal.
Documents requis pour la demande de Golden Visa
Le principaux demandeurs (investisseurs) doit soumettre les documents suivants :
- Une copie de toutes les pages du passeport.
- Une procuration à un avocat au Portugal.
- Preuve du numéro d'identification fiscale du demandeur principal de son pays de résidence.
- Le casier judiciaire délivré par le pays où le demandeur a résidé pendant au moins un an.
Pour les membres de la famille de l’investisseur, des documents supplémentaires sont requis :
Conjoint:
- Un certificat de mariage.
Enfant:
- Acte de naissance.
- Preuve de l'état matrimonial si vous avez plus de 18 ans
- Preuve de dépendance économique si vous avez plus de 18 ans
- Preuve d'inscription en tant qu'étudiant à temps plein si vous avez plus de 18 ans
Parent à charge :
- Acte de naissance.
- Preuve d'absence de revenus délivrée par le pays d'origine, si parent âgé de moins de 65 ans.
- Le casier judiciaire délivré par le pays où le demandeur a résidé pendant au moins un an.
Coûts du Golden Visa au Portugal
En plus de l'investissement minimum que vous faites et des frais nécessaires liés à la transaction du bien d'investissement, vous serez confronté à des frais juridiques et à des frais de dossier gouvernementaux.
Ci-dessous, vous trouverez un calculateur avec la liste détaillée de tous les coûts associés.
Calculateur de coûts
Saisissez vos informations ci-dessous pour calculer les coûts du Golden Visa Portugal 2025 et
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*Ce calculateur inclut les frais de voyage estimés en option pour le voyage requis au Portugal pour la collecte des empreintes digitales.
questions et réponses
Voici les questions et réponses fréquemment posées sur le Visa D9 Golden Visa
Oui, le Golden Visa du Portugal est très actif, avec des réglementations mises à jour axées sur les investissements dans les fonds de capital-investissement, la recherche scientifique, le soutien culturel et la création d'emplois.
Les citoyens non-UE/EEE/Suisse qui investissent dans des options éligibles telles que des fonds de capital-investissement, la recherche ou des dons culturels sont éligibles pour présenter une demande.
Les options actuelles comprennent : 500 000 € dans des fonds de capital-investissement, la création d’au moins 10 emplois, 500 000 € dans la recherche scientifique, 250 000 € dans le patrimoine culturel et 500 000 € dans une nouvelle entreprise avec cinq emplois permanents.
Non, les investissements immobiliers directs ne sont plus éligibles. Toutefois, certains fonds axés sur des secteurs comme le tourisme ou le logement pour personnes âgées, qui impliquent l'utilisation de biens immobiliers pour soutenir le développement de l'entreprise, sont toujours éligibles s'ils sont investis via des fonds de capital-investissement.
Le Golden Visa donne accès aux systèmes de santé et d'éducation du Portugal, au regroupement familial, à la possibilité de travailler ou de diriger une entreprise et de voyager sans visa dans l'espace Schengen. Après 5 ans, les titulaires peuvent demander la résidence permanente ou la citoyenneté.
La durée minimale de séjour est de 7 jours la première année et de 14 jours tous les deux ans par la suite.
- Les documents requis comprennent un formulaire de demande de visa, une copie du passeport, un certificat de casier judiciaire, une preuve d’investissement et, le cas échéant, les certificats de mariage et de naissance des membres de la famille.
Oui, après 5 ans de résidence et en remplissant certains critères, notamment la maîtrise de base de la langue portugaise, les candidats peuvent être éligibles à la citoyenneté portugaise.
L'investissement minimum est de 500 000 € pour la plupart des options. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour le traitement, l'assistance juridique et le renouvellement.
Le principal changement concerne la suppression de l'immobilier comme option d'investissement direct. L'accent est désormais mis sur les fonds de capital-investissement et d'autres investissements éligibles.
La demande initiale et la préparation des documents peuvent prendre environ 3 mois, bien que certains cas soient traités plus rapidement. La première carte de séjour est valable 2 ans, suivie d'un renouvellement de 3 ans. La citoyenneté peut être demandée après 5 ans.
La plupart des demandes proviennent des États-Unis, de la Grande Chine, du Moyen-Orient, de Turquie et d'Amérique du Sud, selon les données publiques disponibles et l'expérience de The Blue Portugal.
Non, vous n'êtes imposé sur vos revenus mondiaux que si vous passez 183 jours ou plus au Portugal au cours d'une année.
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