Lorsque vous comparez les différents programmes de Golden Visa des pays de l'Union européenne, vous pouvez le faire sous plusieurs angles différents.
Vous pouvez considérer, par exemple, les éléments suivants :
- Qualité de vie et sécurité dans chaque pays.
- Options d’investissement et montant minimum requis.
- Conditions de séjour pendant la durée de la carte de séjour.
- Nombre d'années et conditions requises pour obtenir la citoyenneté.
- Inclusion des membres de la famille en tant que résidents du pays.
Presque universellement considérés, les cinq principaux programmes européens de Golden Visa sont :
- Portugal.
- Grèce.
- Malte.
- Chypre.
- Italie.
Dans cet article, nous nous concentrerons sur la comparaison, sur une base objective et factuelle, des programmes Golden Visa des différents pays en fonction des facteurs ci-dessus.
En commençant par les critères de qualité de vie, le classement Expat Insider couvrant 53 pays, considère le Portugal comme le 15ème meilleur pays où vivre, la Grèce 27ème, Chypre le 36ème, Malte le 46ème et l'Italie le 47ème.
Si vous considérez la sécurité comme votre critère principal, le William Russell qui classe les 20 pays les plus sûrs au monde, n'inclut que le Portugal dans ce groupe d'élite en tant que 7eème pays le plus sûr du monde, immédiatement après la Suisse qui est le 6ème.
En ce qui concerne le montant minimum d'investissement, le Portugal, la Grèce et l'Italie débutent à 250 000 €, tandis que Chypre et Malte exigent un seuil de 300 000 €. La Grèce, Chypre et Malte proposent l'investissement immobilier comme alternative. Visa d'or du Portugal est davantage axé sur le fonds d'investissement et l’Italie sur les start-ups innovantes et les obligations d’État (2 000 000 €).
En termes de conditions de séjour, les conditions sont soit inexistantes, soit très légères. Seul le Portugal exige un séjour de 7 jours par an et Chypre une visite dans le pays tous les deux ans. Cependant, les conditions de séjour pour la citoyenneté changent radicalement : Malte exige un séjour effectif de 12 à 36 mois avant de demander la citoyenneté, la Grèce et Chypre exigent un séjour légal effectif de 7 ans dans le pays, tandis que l'Italie est encore plus stricte, exigeant un séjour légal de 10 ans. Comme indiqué précédemment, le Portugal n'exige qu'un séjour de 7 jours par an pendant 5 ans.
Outre les conditions de séjour, la Grèce et l'Italie exigeront une demande de citoyenneté et la réussite d'un test de langue B1 (niveau moyen/élevé) et le Portugal un test de langue A2 (débutant). Malte et Chypre n'ont aucune exigence linguistique.
Concernant les membres de la famille, il n'y a pas de grandes différences entre les pays. Tous incluent le conjoint ou le partenaire de fait du demandeur (ce dernier étant réservé aux programmes portugais et maltais), les enfants et les parents du demandeur et de son conjoint. Malte inclut même les grands-parents !
Comme vous pouvez le constater, de nombreux facteurs doivent être pris en compte. À notre avis, le Portugal, en termes de qualité de vie et de parcours vers la citoyenneté, ainsi que Malte sur ce dernier point, bénéficient d'un net avantage. Cependant, la Grèce, Malte et Chypre pourraient avoir un avantage en termes d'investissement si vous privilégiez l'immobilier.
| Programme | Investissement minimum | Types d'investissements admissibles | Exigences de séjour/résidence | Voie vers la citoyenneté / la résidence permanente | Inclusion familiale |
|---|---|---|---|---|---|
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Portugal Doré Visa |
250 000 € de dons et 500 000 € de fonds d'investissement | Fonds d'investissement ; recherche scientifique ; investissement d'entreprise ; don culturel. | Très léger : 14 jours tous les 2 ans (~7 jours/an). | Citoyenneté après 5 ans ; résidence permanente possible après 5 ans. | Oui — conjoint, enfants à charge, parents. |
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Italie Doré Visa |
Quatre voies : 250 000 € dans une start-up innovante ; 500 000 € en actions d’une société italienne ; 1 000 000 € de don philanthropique ; 2 000 000 € d’obligations d’État. | Prise de participation (startups, entreprises) ; dons philanthropiques d'intérêt public ; obligations d'État. | Aucune condition de résidence stricte n'est requise pour conserver le permis. | Résidence permanente après 5 ans (l'absence ne peut excéder 10 mois) ; citoyenneté après 10 ans de résidence. | Oui — conjoint, enfants à charge, parents. |
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Grèce Doré Visa |
250 000 € (zones générales) ; 800 000 € (Athènes, Thessalonique et principales villes). | Biens immobiliers (résidentiels ou commerciaux) et autres actifs approuvés. | Très minimales : aucune résidence n'est requise, tant que l'investissement est maintenu. | La citoyenneté est obtenue après 7 ans de résidence effective et un examen de langue grecque. | Oui — conjoint, enfants, parents. |
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Malte Permanent Résidence (MPRP) |
Plusieurs options : achat immobilier 375 000 € ; location immobilière 14 000 €/an pendant 5 ans ; patrimoine net de 500 000 € (dont 150 000 € d’actifs financiers) ; contribution gouvernementale de 37 000 € plus don à une ONG de 2 000 €. | Biens immobiliers (achat ou location) ; actifs financiers ; contribution gouvernementale ; don à une ONG. | Aucun séjour minimum requis. | Le chemin vers la citoyenneté n'est pas automatique ; la naturalisation est possible mais non garantie. | Oui — conjoint, enfants, parents/grands-parents (selon le degré de dépendance). |
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Chypre Permanent Résidence |
Plus de 300 000 € en immobilier (biens neufs), en actions d’entreprises locales ou en fonds d’investissement. | Immobilier (nouveau) ; investissements d'entreprises ; fonds d'investissement réglementés. | Très léger : généralement une visite tous les deux ans. | La citoyenneté par investissement n'est plus possible ; la naturalisation est possible après 5 à 8 ans. | Oui — conjoint, enfants à charge, parents à charge. |
Un dernier point concernant la nationalité des candidats : l'Italie et le Portugal sont actuellement dominés par les investisseurs américains, Malte par les Chinois, Chypre également par les Chinois, mais aussi par les Russes, et les pays du Moyen-Orient et de la Grèce par les Chinois, les Turcs et les Libanais.
