Programa de Residencia por Inversión en Portugal para Inversores Sudafricanos
João Villa-Lobos
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Lazos históricos y culturales entre Portugal y Sudáfrica
Los vínculos históricos entre Sudáfrica y Portugal tienen siglos de antigüedad y están profundamente interconectados a través de la exploración, la migración, el comercio y la historia colonial.
Portugal jugó un papel pionero en la exploración europea de África, y sus marineros estuvieron entre los primeros europeos en llegar al extremo sur del continente.
Existen varios lazos culturales compartidos entre los dos países.
- Idioma: El portugués se habla ampliamente en las comunidades diásporicas portuguesas y mozambiqueñas de Sudáfrica, y el inglés se habla ampliamente en Portugal.
- Religión: Ambos países comparten una fuerte tradición católica, que influye en los eventos culturales y la vida comunitaria.
- Influencias culinarias y de estilo de vida: La cocina portuguesa, especialmente el pollo peri-peri, los mariscos y los pasteles, se ha convertido en una parte importante de la cultura sudafricana.
- Deportes: El fútbol y otros vínculos culturales unen estrechamente a ambas comunidades.
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1) ¿Qué es el Programa Golden Visa?
- de portugal Autorização de Residência para Investimento (ARI), comúnmente conocida como Programa de Visa Dorada de Portugal, Sigue activo y administrado por AIMA (Agencia para la Integración, la Migración y el Asilo). Otorga un permiso de residencia renovable mediante inversión cualificada.
- El PGV está abierto a ciudadanos de países no pertenecientes a la UE, el EEE o Suiza. Como ciudadano sudafricano, cumple con este requisito.
- El solicitante principal debe tener al menos 18 años. No debe tener antecedentes penales (tanto en Sudáfrica como en otros países) ni estar inscrito en el sistema Schengen ni en el sistema portugués.
- Debe demostrar el origen de sus fondos de inversión: que provienen de una fuente legítima, que se transfieren legalmente y que mantiene la inversión durante el período requerido.
2) Rutas de inversión elegibles actuales
A continuación se presentan las diferentes rutas elegibles para calificar para el Programa Golden Visa:
- Fondos de inversión (regulados por la CMVM): más de 500.000 €
Suscríbete a fondos de capital riesgo/capital privado cualificados no Centrado en el sector inmobiliario. Esta es la opción más popular en 2024-2025. - Investigación científica (I+D): más de 500.000 € (transferencia de capital a entidades de investigación públicas/privadas acreditadas).
- Arte/cultura — 250.000 € o más (apoyar la producción artística o el patrimonio cultural).
- Creación de empleo
- Crear más de 10 puestos de trabajo (sin salario mínimo fijo en euros, pero deben cumplir los requisitos para puestos de tiempo completo en Portugal).
- Las variantes de capitalización de empresas/vinculadas al puesto de trabajo siguen en la práctica.
3) Beneficios y obligaciones clave
- Movilidad Schengen y residencia portuguesa para usted + familia elegible (cónyuge/pareja, hijos a cargo, etc.).
- Requisito de estancia física baja Una de las características atractivas: no tienes que preocuparte por nada. no Necesitan mudarse permanentemente a Portugal o residir a tiempo completo. La estancia mínima es relativamente baja, solo 7 días al año.
- Camino hacia la ciudadanía:Después de tener la Visa Dorada y cumplir con los requisitos, puede solicitarla residencia permanente o ciudadanía En Portugal. Aunque no es necesario residir a tiempo completo, debe mantener su inversión y cumplir con los requisitos de estancia. En muchos casos, se aplican requisitos de idioma al solicitar la ciudadanía (nivel básico de portugués “A2” o equivalente).
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4) Proceso y cronograma
- Elige la ruta y prepara el KYC (prueba de fondos/fuente, antecedentes penales limpios, seguro médico, etc.).
- Abrir una cuenta bancaria en Portugal & obtener el número de identificación fiscal portugués (NIF) y luego; realizar inversiones (por ejemplo, suscripción de fondos; para la ruta de cultivo, obtener GEPAC declaración después de la transferencia).
- Presentar ARI en línea (Portal AIMA) y reservar biometría cuando esté programado. AIMA Ha reiniciado/acelerado la programación biométrica y el procesamiento digital para reducir los atrasos.
- Tarjeta de residencia inicial emitida; emitido inicialmente para 2 años y renovado posteriormente por 3 años, manteniendo la inversión y mínima presencia física.
5) Sudáfrica: transferencia de dinero y planificación fiscal
A) Traslado de fondos fuera de Sudáfrica (cambio de divisas y aprobaciones)
- Como inversor sudafricano, probablemente convertirá ZAR (u otras monedas) a euros (EUR). Las fluctuaciones del tipo de cambio pueden afectar el coste efectivo de su inversión.
- Asignación única discrecional (SDA) de R1 millón por adulto por año calendario; sin AIT previa por SARS necesario.
- R10 millones de Asignación de capital/inversión extranjera (FIA/FCA) por adulto por año calendario requiere Aprobación del SARS para la transferencia internacional (AIT) (anteriormente TCS). Los distribuidores autorizados (bancos) gestionan las presentaciones a SARB FinSurv.
- Muchos bancos y proveedores de divisas indican que puedes moverte hasta R11 millones/año Combinando SDA + FIA (sujeto a cumplimiento).
- SARS AIT requiere documentación de fuente de fondos (extractos bancarios, documentos fiduciarios, etc.).
B) Impuestos: Portugal vs Sudáfrica
- El ex de Portugal NHR régimen terminado para nuevos entrantes; IFICI (NHR “2.0”) es el nuevo incentivo específico de 10 años para actividades calificadas (20% IRS sobre ciertos ingresos de fuente PT, condiciones específicas).
- Oficial Autoridad Tributaria Portuguesa (AT) y los portales gubernamentales proporcionan reglas/preguntas frecuentes de la IFICI y actualizaciones del régimen.
- Residencia fiscal sudafricana y el SA-PT doble imposición El marco puede ser complejo (por ejemplo, el cese de la residencia fiscal en Sudáfrica, los créditos extranjeros, los límites a las exenciones de empleo de la Sección 10(1)(o)(ii)). Secuencia práctica que vemos que utilizan los inversores sudafricanos:
Primero, SDA (1 millón de rands), luego AIT para FIA (10 millones de rands) a través de su banco/proveedor de divisas, programado en función de sus requerimientos de capital. Conserve todos los documentos que envíe a SARS/SARB para su archivo de origen de fondos de AIMA.
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6) Debida diligencia y controles de riesgos
- Ruta de fondos: verificar que el fondo sea Supervisado por CMVM, estructurado para satisfacer IRA ley después de octubre de 2023 (sin exposición inmobiliaria indirecta para la elegibilidad) y tiene una estrategia de salida clara alineada con su horizonte de 5 a 7 años o más.
- Rutas culturales/I+D: confirmar la acreditación del proyecto y obtener GEPAC (cultura) o confirmaciones de entidad de investigación requeridas para su archivo AIMA.
- Observatorio de políticas (2025):Se han llevado a cabo reformas en materia de nacionalidad e inmigración anunciado/propuesto, Con algunas restricciones migratorias ya anunciadas por la Corte Constitucional. Realice un seguimiento de su estatus antes de planificar el momento de su ciudadanía.
7) Miembros de la familia y condiciones de vida
- Los dependientes elegibles pueden acompañarlo bajo el ARI.
- La Visa Dorada permite incluir a familiares: cónyuge/pareja, hijos menores de cierta edad o en situación de dependencia, y padres dependientes en algunos casos. Para las familias sudafricanas, esto puede suponer una gran ventaja (educación para los hijos, movilidad para el cónyuge, etc.).
- Costo y calidad de vida. Para muchos sudafricanos, mudarse a Portugal ofrece una mejor calidad de vida, movilidad europea, mejor atención sanitaria y educación, etc.
- Pero tenga en cuenta que el coste de la vida puede ser más alto en algunas zonas de Portugal que en Sudáfrica (especialmente en Lisboa y zonas privilegiadas). Es importante hacer una comparación realista de costes.
8) Lista de verificación de acciones (enfoque de los inversores sudafricanos)
- Elige tu ruta (la mayoría elige Fondo de 500.000 €). Seleccione de 2 a 3 fondos CMVM y revise los PPM/elegibilidad.
- Preparación de impuestos y divisas: hable con un asesor fiscal experto en SARS/SARB; póngase en fila SDA/FIA y SARS AIT.
- Incorporación de PT: conseguir NIF, abierto cuenta bancaria, complete KYC/AML.
- Invertir + recopilar pruebas (acuerdos de suscripción, SWIFT bancarios; para la cultura: Declaración del GEPAC).
- Archivo ARI vía AIMA, luego biometría cuando esté programado.
- Mantener la presencia (estancias cortas anuales) y renovar a tiempo; mantener los documentos actualizados.
- Planificación de la ciudadanía: monitorear las reformas de 2025 antes de asumir un camino de cinco años; tener en cuenta la prueba del idioma y la integración.