葡萄牙黄金签证：2025 年最新指南
葡萄牙黄金签证允许外国公民通过投资获得居留权并随后获得欧盟公民身份
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葡萄牙黄金签证 2025
希望通过投资获得欧洲居留权？ 葡萄牙黄金签证 葡萄牙黄金签证 到 2025 年，仍然是对非欧盟（欧洲经济区与瑞士公民）最具吸引力的选择之一。
随着黄金签证政策的改变，本综合指南涵盖了您需要了解关于黄金签证的所有信息。 包括最新规则、投资途径和生活方式。.
以房地產投資換取黃金簽證的途徑取消後，現在取得葡萄牙黃金簽證的方式以「投資合格的葡萄牙基金」為主，此管道提供了更簡單且可持續的居留途徑。
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什么是葡萄牙黄金签证
葡萄牙的黄金签证计划是 全球最受欢迎的投资居留项目之一。自2012年启动至今，已有超过 13,000 名投资者及其家人申请了黄金签证。
自该计划启动至今，大多数投资者来自中国、美国、巴西、土耳其和南非。目前，绝大多数投资都投在私募股权基金中，且必须以欧元进行投资。
申请葡萄牙黄金签证 5 年后， 投资者可以申请获得葡萄牙公民身份 或永久居留权。
获得公民资格所需的时间从提交申请之日开始计算，这使得投资者即使在申请正在处理期间也可以满足五年居住要求。
申请人无需前往葡萄牙保留居留许可。获得居留卡后，每两年在葡萄牙停留 14 天即可。
葡萄牙黄金签证的好处
随着全球对投资居留计划的兴趣不断上升，葡萄牙的黄金签证已经成为那些寻求欧盟公民身份或葡萄牙永久居留权的人士的突出选择。
以下是主要优点：
- 高品质生活和宜人环境
- 葡萄牙拥有美丽的海岸线、温和的气候、友好的人民和美味的美食。
- 该国以其高品质的生活、安全和热情的环境而闻名。
- 葡萄牙的生活成本相对便宜，对投资者来说是一个有吸引力的目的地。
- 世界上最安全的国家之一。
- 由于葡萄牙的地理位置优越，且该国在葡萄牙进行了巨额投资，因此可以轻松进入葡萄牙境内
20 世纪 80 年代以来，交通基础设施建设不断加强。
- 进入欧洲及其他地区的战略通道
- 葡萄牙黄金签证是通往欧洲的门户，赋予您在葡萄牙生活、工作和学习的权利。
- 在葡萄牙享受免费教育和医疗保健
- 目前欧洲申根区内免签证旅行
由26个国家组成，允许投资者和符合条件的家庭成员自由流动。 - 投资者无需居住在葡萄牙即可保留居留卡。每两年仅停留 14 天就足够了。除非您每年在葡萄牙居住超过 183 天，否则您不会成为葡萄牙的税务居民。
- 家庭融合
- 葡萄牙的黄金签证允许投资者将家庭成员纳入申请，为他们提供相同的居留福利。符合条件的家庭成员包括：
- 配偶或伴侣
- 18 岁以下的儿童
- 18 岁以上未婚且仍在就读的经济依赖子女
- 申请人父母年满65岁
- 葡萄牙的黄金签证允许投资者将家庭成员纳入申请，为他们提供相同的居留福利。符合条件的家庭成员包括：
好消息是，葡萄牙法律完全承认 LGBT+ 社区成员作为黄金签证和居留权申请的家庭成员。
- 长期利益
- 五年后，这是全球黄金签证计划中最短的时间之一，投资者可以申请葡萄牙公民身份，从而允许他们、他们的家庭成员和子孙后代获得葡萄牙护照。
- 葡萄牙护照可以免签证或落地签证前往 191 个国家。
- 葡萄牙允许双重国籍。
- 新的 IFICI+ 计划内的税收优惠。
- 全面享受公共服务
- 黄金签证持有者及其家人可以在葡萄牙生活、工作和学习，并可以充分享受公共服务，包括医疗保健和教育。
- 稳定市场中的投资多元化
- 黄金签证计划提供了一个在稳定繁荣的市场中实现资产多元化的独特机会，将欧洲生活方式的优势与蓬勃发展的商业环境结合起来。
葡萄牙黄金签证的资格和要求
要获得葡萄牙黄金签证，申请人需要满足特定标准。以下是具体要求：
- 国籍： 申请人必须是非欧盟、非欧洲经济区、非瑞士公民
- 年龄要求： 主申请人必须年满18岁。
- 犯罪背景：申请人在其现居住国和葡萄牙皆无犯罪记录。
- 在葡萄牙开设银行账户 并获得葡萄牙税号（NIF）。
- 所有非葡萄牙文件 需要通过认证并翻译成葡萄牙语。
- 投资选择 （选择一项）：葡萄牙的黄金签证计划允许你灵活选择投资类型。在以下选项中， 投资葡萄牙基金 对于那些寻求直接获得居留权的人来说，这是最受欢迎和最值得推荐的投资方式。这种投资可以个人进行，也可以通过位于葡萄牙的独资公司进行。您必须维持您的投资，直到您获得葡萄牙居留权为止
公民身份或永久居留权。
以下是可用的投资选项：
- 基金投资：最低 投资50 万欧元于 合格葡萄牙投资基金，这是最受欢迎和最受推荐的选择。
- 文化遗产赞助：向文化或遗产保护项目捐赠 25万 欧元。
- 公司成立和创造就业机会：在葡萄牙创办一家能创造所需数量就业岗位的企业。
- 科研资助：资助科学或技术研究计划。
重要提示:
申请人只需选择 一 的投资选项以满足资格标准。此外，根据最近的变化，房地产购买不再被接受为黄金签证计划的合格投资。
这些要求为非欧盟公民获得葡萄牙居留权提供了一种灵活而又结构化的方式，并且如果愿意的话，五年后可以选择获得公民身份。
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葡萄牙黄金签证的投资机会
葡萄牙的黄金签证计划目前为寻求居留权的人士提供各种投资选择。投资者可以从以下选项中进行选择：
- 50万欧元私募股权基金 （不包括与房地产直接或间接相关的投资）
- 创造至少 10 个就业岗位
- 50万欧元用于研究活动 由公共或私人科研机构进行
- 25万欧元用于支持艺术创作 或保护国家文化遗产
- 50万欧元用于成立商业公司 在葡萄牙创造了五个永久性就业岗位
其中，私募股权基金成为投资者的首选。
葡萄牙黄金签证：焦点从房地产转向投资基金
葡萄牙黄金签证长期以来一直吸引着国际投资者。 ㄧ房地产投资不再是合格选项后，合格基金变得越来越重要，尤其是私募股权基金 (PEF)，现在已成为许多人的核心选择
私募股权基金 (PEF)：新前沿
PEF 于 2017 年推出，作为黄金签证选项迅速风靡一时，目前几乎占所有申请的 100%。自推出以来，美国投资者就对这一选项表现出浓厚的兴趣。
Blue Portugal 团队利用其专业知识指导投资者了解 PEF 投资的复杂细节，确保无缝体验。
好处 合资格投资基金
- 多元化机会：投资者可以将资金分散到多个合格基金中，而不是单一期权中。
- 专家管理：这些基金由行业专家管理，通常比个人投资产生更高的回报。
- 税收优惠：除居住在避税天堂的人士外，这些基金的收入对于非居民来说是免税的。
- 监管监督：葡萄牙证券市场委员会（CMVM）制定了严格的监管规定，确保 PEF 遵守欧洲金融标准。
- 定期审计：外部审计师（主要来自顶级公司）审查这些基金以确保可信度。
- 安全投资：每个基金都有一个托管银行，负责托管服务和监督。
- 投资要求：要通过投资基金申请黄金签证，必须向合格投资基金分配至少 500,000 欧元。
了解房地产投资转移
排除直接房地产投资似乎意义重大。然而，必须注意的是，专注于翻新待售或出租房产的基金不再符合条件，而旅游、农业、养老和学生住房等行业仍然符合条件。投资于各个行业的中小企业或初创企业的传统 PEF 仍然牢牢嵌入黄金签证框架内。
葡萄牙黄金签证的流程和时间表
要启动黄金签证流程，签证申请必须提交给葡萄牙移民局 (AIMA)。以下是流程、所需文件和预计时间表的简化指南。
所需文件
申请时需提供以下文件：
- 签证申请表
- 护照复印件
- 有效的犯罪记录证明
- 结婚证，如果包括配偶
- 出生证明，如果包括儿童
- 投资证明包括银行声明和基金管理公司的确认
居留和公民身份时间表
- 首张居留卡：发行期限为2年
- 第二居留卡：有效期3年
- 五年后：有资格申请永久居留权或公民身份 – 尤其，公民身份资格的五年期限从提交申请之日起开始，考虑到目前的处理时间，这具有优势。
为了获得公民身份，投资者及其家属必须满足以下条件：
- 无未偿付的纳税义务 在葡萄牙
- 干净的犯罪记录 在葡萄牙和居住国
- 基础葡萄牙语认证
获得葡萄牙居留权和公民身份的步骤
步骤 1：准备所有必需文件
收集主申请人及其受抚养人的所有必要文件。
第 2 步：获取葡萄牙税号 (NIF) 并开设银行账户
Blue Portugal 将协助您获取 NIF 并开设银行账户。
为了获得 NIF，我们需要您居住国家/地区的地址证明、护照复印件以及为此目的填写和签署的委托书。
请注意，葡萄牙法律规定，所有尚未在葡萄牙居住且拥有 NIF 的人都必须有一名税务代表。Blue Portugal 提供税务代理服务。
步骤 3：选择并资助您的投资
选择符合条件的投资选项并完成注资。
步骤 4：向 AIMA 提交申请
我们的法律团队将支持向 AIMA 提交申请。 一旦提交申请，获得公民身份的五年居住要求就开始了，确保投资者可以在处理期间努力实现其公民身份的时间表。
第 5 步：前往葡萄牙参加 AIMA 的生物识别预约
此项任命是签发黄金签证的必要条件。AIMA 将提供
为此目的可用的日期集。
第六步：获得黄金签证并在两年后续签
签证签发后，必须在第一个两年期满后续签。下一次续签期限为三年。
第七步：申请葡萄牙公民身份或永久居留权
居住五年后，可以申请永久居留权或葡萄牙公民身份。
公民身份申请流程包括：
- 向葡萄牙登记处提出申请。
- 提供已进行投资的证明。
- 通过 A2 考试或参加并完成认证的葡萄牙语课程，展现葡萄牙语的基本能力。
- 提交一份证明与葡萄牙联系的个人陈述。
时间线预期
从文件准备到申请提交（步骤 1-4）通常需要 3个月。然而，在某些情况下，我们设法在 3 周！请注意，只有第 5 步和第 7 步需要您亲自到葡萄牙。Blue Portugal 将为您管理所有其他阶段。
葡萄牙黄金签证费用
除了您进行的最低投资，以及与投资物业交易相关的必要费用外，您还将面临法律费用和政府申请费用。
下面，您可以找到一个计算器，其中列出了所有相关费用的详细清单。
移民成本试算
输入以下信息，计算 2025 年葡萄牙黄金签证的费用，以及
通过电子邮件收到完整的估价.
*此计算器包括前往葡萄牙采集指纹的可选预估旅行费用
常见问题
以下是有关 Visa D9 黄金签证的常见问题和解答
是的，葡萄牙的黄金签证非常活跃，更新了法规，重点关注私募股权基金、科学研究、文化支持和创造就业机会的投资。
投资私募股权基金、研究或文化捐赠等合格选择的非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民均有资格申请。
目前的选项包括：50 万欧元的私募股权基金、创造至少 10 个就业岗位、50 万欧元的科学研究、25 万欧元的文化遗产投资以及 50 万欧元的拥有 5 个永久性就业岗位的新公司。
不，直接投资房地产不再符合条件。但是，一些专注于旅游或养老院等行业的基金，涉及使用房地产来支持业务发展，如果通过私募股权基金进行投资，仍然符合条件。
黄金签证可让您享受葡萄牙的医疗和教育体系、家庭团聚、工作或经营企业，以及在申根区内免签证旅行。5 年后，持有人可申请永久居留权或公民身份。
第一年的最低停留要求为 7 天，此后每两年的最低停留要求为 14 天。
- 所需文件包括签证申请表、护照复印件、犯罪记录证明、投资证明以及（如果适用）家庭成员的结婚证和出生证明。
是的，居住 5 年后，并满足某些标准，包括基本的葡萄牙语能力，申请人可能有资格获得葡萄牙公民身份。
大多数选项的最低投资额为 50 万欧元。处理、法律支持和续订可能需要支付额外费用。
主要变化是取消了房地产作为直接投资选项。重点已转向私募股权基金和其他合格投资。
初次申请和文件准备大约需要 3 个月，但有些案件的处理速度更快。第一张居留卡有效期为 2 年，随后续签 3 年。5 年后可申请公民身份。
根据现有的公开数据和《蓝色葡萄牙》的经验，大多数申请来自美国、大中华区、中东、土耳其和南美洲。
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