Golden Visa de Portugal: guía actualizada 2025
La PORTUGAL Golden Visa permite a los ciudadanos extranjeros obtener la residencia y posteriormente la ciudadanía de la UE mediante inversión
En este artículo encontrarás:
Visa dorada de Portugal 2025
¿Está buscando obtener la residencia europea a través de una inversión? La Visa Dorada de Portugal El programa sigue siendo una de las opciones más atractivas para los ciudadanos no pertenecientes a la UE, el EEE o Suiza en 2025.
A medida que el programa continúa evolucionando, esta guía completa cubre todo lo que necesita saber sobre el Últimas reglas, vías de inversión y beneficios de estilo de vida.
Con los recientes cambios en las inversiones inmobiliarias, la atención se centra ahora en los fondos portugueses calificados, que ofrecen una ruta simplificada y sostenible hacia la residencia.
Disfrute de la libertad del espacio Schengen de Europa con solo 14 días de estadía obligatoria cada dos años: su camino hacia la residencia europea nunca ha sido tan accesible.
¿Qué es la Golden Visa de Portugal?
El programa Golden Visa de Portugal es uno de los Los programas de residencia por inversión más populares del mundoEl programa comenzó en 2012 y desde entonces, más de 13.000 inversores, más sus respectivas familias, han solicitado su Golden Visa.
Desde el inicio del programa hasta hoy, la mayoría de los inversores proceden de China, Estados Unidos, Brasil, Turquía y Sudáfrica. Actualmente, la gran mayoría de las inversiones se realizan en Fondos de Capital Privado y las inversiones deben realizarse en euros.
5 años después de solicitar la Golden Visa de Portugal, El inversor puede solicitar la obtención de la ciudadanía portuguesa. o la Residencia Permanente.
El tiempo necesario para ser elegible para la ciudadanía comienza a contar desde la fecha de presentación de la solicitud, lo que permite a los inversores cumplir con el requisito de residencia de cinco años incluso mientras se procesa su solicitud.
El solicitante no necesita trasladarse a Portugal para mantener el permiso de residencia. Será suficiente con permanecer en el país durante 14 días cada dos años, tras la obtención de la tarjeta de residencia.
Beneficios de la Golden Visa de Portugal
A medida que continúa aumentando el interés mundial en los programas de residencia por inversión, la Golden Visa de Portugal ha surgido como una opción destacada para quienes buscan la ciudadanía de la UE o la residencia permanente en Portugal.
Estos son los beneficios clave:
- Calidad de vida y entorno atractivo
- Portugal ofrece una hermosa costa, un clima templado, gente amable y una excelente gastronomía.
- El país es conocido por su alta calidad de vida, seguridad y ambiente acogedor.
- Portugal tiene un coste de vida relativamente asequible, lo que lo convierte en un destino atractivo para los inversores.
- Uno de los países más seguros del mundo.
- Fácil acceso a y dentro de Portugal debido a su ubicación geográfica y la enorme inversión realizada por el país en
Infraestructuras de transporte desde la década de 1980.
- Acceso estratégico a Europa y más allá
- La Golden Visa de Portugal sirve como puerta de entrada a Europa, otorgando el derecho a vivir, trabajar y estudiar en Portugal.
- Acceso a la educación y a la sanidad gratuitas en Portugal
- Actualmente es posible viajar sin visado por el espacio Schengen de Europa
compuesto por 26 países, está incluido, permitiendo la libre circulación del inversionista y sus familiares elegibles. - El inversor no necesita vivir en Portugal para conservar la tarjeta de residencia. Bastará con una estancia de tan solo 14 días cada dos años. A menos que viva en Portugal más de 183 días al año, no se convertirá en residente fiscal en Portugal.
- Inclusión familiar
- La Golden Visa de Portugal permite al inversor incluir a miembros de su familia en la solicitud, lo que les proporciona los mismos beneficios de residencia. Entre los miembros de la familia que pueden optar a la visa se encuentran:
- Cónyuge o pareja
- Niños menores de 18 años
- Hijos mayores de 18 años que dependan económicamente y que no estén casados y sigan estudiando
- Padres del solicitante que tengan más de 65 años
- La Golden Visa de Portugal permite al inversor incluir a miembros de su familia en la solicitud, lo que les proporciona los mismos beneficios de residencia. Entre los miembros de la familia que pueden optar a la visa se encuentran:
Una buena noticia es que la ley portuguesa reconoce plenamente a los miembros de la comunidad LGBT+ como miembros de la familia a efectos de solicitud de Golden Visa y residencia.
- Beneficios a largo plazo
- Después de cinco años, uno de los plazos más cortos en los programas Golden Visa en todo el mundo, los inversores pueden solicitar la ciudadanía portuguesa, lo que les garantiza a ellos, a sus familiares y a las generaciones futuras, acceso a un pasaporte portugués.
- Un pasaporte portugués permite el acceso sin visado o con visado a la llegada a 191 países.
- Portugal permite la doble ciudadanía.
- Beneficios fiscales dentro del nuevo programa IFICI+.
- Acceso pleno a los servicios públicos
- Los titulares de la Golden Visa y sus familias pueden vivir, trabajar y estudiar en Portugal, con pleno acceso a los servicios públicos, incluida la atención sanitaria y la educación.
- Diversificación de inversiones en un mercado estable
- El programa Golden Visa ofrece una oportunidad única de diversificar activos en un mercado estable y próspero, conectando los beneficios del estilo de vida europeo con un entorno empresarial próspero.
Requisitos y requisitos para la Golden Visa de Portugal
Para poder optar a la Golden Visa de Portugal, los solicitantes deben cumplir unos criterios específicos. A continuación, se detallan los requisitos:
- Nacionalidad: El solicitante debe ser ciudadano no perteneciente a la UE/EEE/Suiza.
- Requisito de edad: El solicitante principal debe tener al menos 18 años.
- Antecedentes penales:El solicitante debe tener antecedentes penales limpios de su país de residencia actual y de Portugal.
- Abrir una cuenta bancaria en Portugal y obtener un número de identificación fiscal portugués (NIF).
- Todos los documentos no portugueses Debe ser legalizado mediante apostilla y traducido al portugués.
- Opciones de inversión (elige uno):El programa Golden Visa de Portugal permite flexibilidad en el tipo de inversión que elija. Entre las opciones, Inversión en fondos portugueses Destaca como la más popular y altamente recomendada para aquellos que buscan un camino directo hacia la residencia. Esta inversión puede realizarse personalmente o a través de una empresa unipersonal domiciliada en Portugal. Debe mantener su inversión hasta obtener la residencia portuguesa.
ciudadanía o residencia permanente.
Aquí están las opciones de inversión disponibles:
- Fondos d
inversión:Una inversión mínima de 500.000 € en un Fondo de inversión portugués cualificado, que es la opción más popular y recomendada. - Patrocinio del Patrimonio Cultural:Aportar 250.000 € a proyectos de conservación del patrimonio o de la cultura.
- Formación de empresas y creación de empleo:Crear un negocio que cree un número necesario de puestos de trabajo en Portugal.
- Patrocinio de la investigación científica:Financiación de iniciativas de investigación científica o tecnológica.
- Fondos d
Nota importante:
Los solicitantes sólo deben elegir uno de las opciones de inversión para cumplir con los criterios de elegibilidad. Además, a partir de cambios recientes, las compras de bienes raíces ya no se aceptan como una inversión calificada para el programa Golden Visa.
Estos requisitos ofrecen una manera flexible pero estructurada para que los ciudadanos no pertenecientes a la UE obtengan la residencia en Portugal, con la opción de obtener la ciudadanía después de cinco años si así lo desean.
Encuentra la inversión perfecta para tu Golden Visa
Oportunidades de inversión en el Golden Visa de Portugal
El programa Golden Visa de Portugal ofrece actualmente varias alternativas de inversión para quienes buscan la residencia. Los inversores pueden elegir entre las siguientes opciones:
- 500.000 € en fondos de capital privado (excluidas las inversiones relacionadas directa o indirectamente con bienes inmuebles)
- Creación de al menos 10 puestos de trabajo
- 500.000 € en actividades de investigación Realizados por instituciones científicas públicas o privadas
- 250.000 € para apoyar la producción artística o la preservación del patrimonio cultural nacional
- 500.000€ para constituir una sociedad mercantil En Portugal, se crean cinco puestos de trabajo permanentes
Entre estos, los fondos de capital privado se han convertido en la principal opción para los inversores.
Golden Visa de Portugal: el foco está puesto en los bienes raíces y los fondos de inversión
La Golden Visa de Portugal atrae desde hace mucho tiempo a inversores internacionales. A medida que las inversiones inmobiliarias fueron eliminadas como una opción elegible, los fondos de inversión elegibles ganaron prominencia, especialmente los fondos de capital privado (PEF), que ahora son una opción central para muchos.
Fondos de capital privado (PEF): la nueva frontera
Introducidos en 2017, los PEF ganaron popularidad rápidamente como una opción de Golden Visa y ahora representan casi el 100% de todas las solicitudes. Los inversores estadounidenses han mostrado, desde el principio, un gran interés en esta opción.
El equipo de Blue Portugal aprovecha su experiencia para guiar a los inversores a través de las complejidades de las inversiones en PEF, garantizando una experiencia perfecta.
Beneficios de Fondos de inversión elegibles
- Diversas oportunidades:Los inversores pueden distribuir su capital entre múltiples fondos elegibles en lugar de una única opción.
- Gestión experta:Administrados por expertos de la industria, estos fondos a menudo producen rendimientos más altos que las inversiones individuales.
- Incentivos fiscales:Los ingresos procedentes de estos fondos están exentos de impuestos para los no residentes, excepto aquellos que residen en paraísos fiscales.
- Supervisión regulatoria:La Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios de Portugal (CMVM) proporciona una regulación rigurosa, garantizando que los PEF se adhieran a los estándares financieros europeos.
- Auditorías periódicas:Los auditores externos, predominantemente de firmas de primer nivel, revisan estos fondos para garantizar su credibilidad.
- Inversión segura:Cada fondo tiene un banco depositario para servicios de custodia y supervisión.
- Requisito de inversión:Para obtener la Golden Visa a través de fondos de inversión, se deberá destinar un mínimo de 500.000€ a Fondos de Inversión Elegibles.
Entendiendo el alejamiento del sector inmobiliario
La exclusión de las inversiones inmobiliarias directas puede parecer significativa. Sin embargo, es esencial tener en cuenta que los fondos centrados en la renovación de propiedades para la venta o el alquiler ya no califican, mientras que sectores como el turismo, la agricultura, el cuidado de personas mayores y la vivienda para estudiantes siguen siendo elegibles. Los fondos de inversión tradicionales que invierten en pymes o empresas emergentes de diversos sectores siguen estando firmemente integrados en el marco de la Golden Visa.
Procedimiento y plazos para la Golden Visa de Portugal
Para iniciar el proceso de obtención de la Golden Visa, la solicitud de visa se presenta ante la Autoridad de Inmigración de Portugal (AIMA). A continuación, se incluye una guía simplificada del procedimiento, la documentación necesaria y el plazo estimado.
Documentación requerida
Para aplicar son necesarios los siguientes documentos:
- Formulario de solicitud de visa
- Copia del pasaporte
- Certificado de antecedentes penales vigente
- Certificado de matrimonio, si incluye cónyuge
- Actas de nacimiento, si incluye niños
- Prueba de inversión, incluyendo una declaración bancaria y confirmación de la empresa gestora del fondo
Cronología de la residencia y la ciudadanía
- Tarjeta de Primera Residencia:Emitido por un período de 2 años.
- Tarjeta de segunda residencia:Emitido por 3 años
- Después de 5 años:Elegible para solicitar la residencia permanente o la ciudadanía – NotablementeEl período de cinco años para la elegibilidad de la ciudadanía comienza a partir de la fecha de presentación de la solicitud, lo que proporciona una ventaja dados los tiempos de procesamiento actuales.
Para calificar para la ciudadanía, el inversionista y cualquier dependiente deben cumplir con los siguientes criterios:
- No hay obligaciones tributarias pendientes En portugal
- Antecedentes penales limpios tanto en Portugal como en el país de residencia
- Certificación básica de lengua portuguesa
Pasos para obtener la residencia y la ciudadanía portuguesa
Paso 1: Prepare todos los documentos necesarios
Reúna todos los documentos esenciales del solicitante principal y sus dependientes.
Paso 2: Obtenga un NIF portugués y abra una cuenta bancaria
Azul Portugal le ayudará a obtener el NIF y a abrir una cuenta bancaria.
Para obtener el NIF necesitaremos un comprobante de domicilio de su país de residencia, una copia de su pasaporte y rellenar y firmar un poder notarial a tal efecto.
Tenga en cuenta que la legislación portuguesa exige que todas las personas que aún no residen en Portugal y tienen NIF estén obligadas a tener un representante fiscal. Blue Portugal ofrece servicios de representación fiscal.
Paso 3: Elige y financia tu inversión
Seleccione la opción de inversión elegible y complete la financiación.
Paso 4: Presentar la solicitud a AIMA
Nuestro equipo legal apoyará la presentación de la solicitud ante AIMA. Una vez presentada la solicitud, comienza el requisito de residencia de cinco años para la elegibilidad para la ciudadanía, lo que garantiza que los inversores puedan trabajar para cumplir con su cronograma de ciudadanía durante el período de procesamiento.
Paso 5: Acuda a una cita de toma de datos biométricos con AIMA en Portugal
Esta cita es necesaria para la emisión de la Golden Visa. AIMA proporcionará una
conjunto de fechas disponibles para este fin.
Paso 6: Recibe tu Golden Visa y renuévala después de dos años
La visa se expide y debe renovarse después del primer período de dos años. La siguiente renovación será por un período de tres años.
Paso 7: Solicitar la ciudadanía portuguesa o la residencia permanente
Después de cinco años de residencia, puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía portuguesa.
El proceso de ciudadanía implica:
- Una solicitud ante el Registro Civil portugués.
- Proporcionar prueba de la inversión realizada.
- Demostrar competencia básica en portugués aprobando con éxito un examen A2 o inscribiéndose y finalizando un curso certificado de lengua portuguesa.
- Presentar una declaración personal que demuestre los vínculos con Portugal.
Expectativas de la línea de tiempo
Los pasos desde la preparación de documentos hasta la presentación de la solicitud (pasos 1 a 4) suelen tardar alrededor de 3 mesesSin embargo, en algunos casos hemos logrado completar esta fase dentro de 3 semanas! Tenga en cuenta que solo los pasos 5 y 7 requieren su presencia física en Portugal. Blue Portugal se encargará de gestionar todas las demás etapas en su nombre.
Costos de la Golden Visa de Portugal
Además de la inversión mínima que realice y los honorarios necesarios relacionados con la transacción de la propiedad de inversión, deberá afrontar honorarios legales y tarifas de solicitud gubernamental.
A continuación encontrará una calculadora con la lista detallada de todos los costes asociados.
Calculadora de costos
Introduzca su información a continuación para calcular los costes de la Golden Visa de Portugal 2025 y
Reciba un presupuesto completo por correo electrónico.
*Esta calculadora incluye costos de viaje estimados opcionales para el viaje requerido a Portugal para la recolección de huellas dactilares.
preguntas y respuestas
Estas son preguntas y respuestas frecuentes sobre la Visa D9 Golden Visa
Sí, el Golden Visa de Portugal está muy activo, con regulaciones actualizadas centradas en inversiones en fondos de capital privado, investigación científica, apoyo cultural y creación de empleo.
Pueden presentar su solicitud los ciudadanos no pertenecientes a la UE, el EEE o Suiza que inviertan en opciones calificadas, como fondos de capital privado, investigación o donaciones culturales.
Las opciones actuales incluyen: 500.000 € en fondos de capital privado, creación de al menos 10 puestos de trabajo, 500.000 € en investigación científica, 250.000 € en patrimonio cultural y 500.000 € en una nueva empresa con cinco empleos permanentes.
No, las inversiones inmobiliarias directas ya no son elegibles. Sin embargo, algunos fondos centrados en sectores como el turismo o la vivienda para personas mayores, que implican el uso de bienes inmuebles para apoyar el desarrollo empresarial, aún califican si se invierte a través de fondos de capital privado.
La Golden Visa otorga acceso a los sistemas de salud y educación de Portugal, reunificación familiar, capacidad para trabajar o dirigir una empresa y viajes sin visa dentro del espacio Schengen. Después de 5 años, los titulares pueden solicitar la residencia permanente o la ciudadanía.
El requisito de estadía mínima es de 7 días durante el primer año y 14 días cada dos años a partir de entonces.
- Los documentos requeridos incluyen un formulario de solicitud de visa, copia del pasaporte, certificado de antecedentes penales, prueba de inversión y, si corresponde, certificados de matrimonio y nacimiento de los miembros de la familia.
Sí, después de 5 años de residencia y cumplir ciertos criterios, incluido el dominio básico del idioma portugués, los solicitantes pueden ser elegibles para la ciudadanía portuguesa.
La inversión mínima es de 500.000 € para la mayoría de las opciones. Pueden aplicarse tarifas adicionales por tramitación, asistencia legal y renovación.
El cambio principal es la eliminación de los bienes raíces como opción de inversión directa. El foco se ha desplazado hacia los fondos de capital privado y otras inversiones elegibles.
La solicitud inicial y la preparación de los documentos pueden tardar unos 3 meses, aunque algunos casos se procesan más rápido. La primera tarjeta de residencia es válida por 2 años, seguida de una renovación por 3 años. La ciudadanía se puede solicitar después de 5 años.
La mayoría de las solicitudes provienen de Estados Unidos, Gran China, Medio Oriente, Turquía y Sudamérica, según los datos públicos disponibles y la experiencia de The Blue Portugal.
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