最后更新：2025 年 11 月 — 包括最新的黄金签证变更。.

这 葡萄牙黄金签证 该计划将于 2025 年继续活跃并全面运作，其重要更新将加强该计划的稳定性、吸引力以及与葡萄牙国家目标的一致性。

在经历了 2023 年的不确定时期后，现任中右翼葡萄牙政府已公开确认其对该计划的承诺——这使其与其他国家（如 西班牙、爱尔兰和荷兰这些国家最近都关闭了投资居留计划。

以下是 2025 年的新内容：

房地产途径不再符合条件

截至 2023年10月, 直接或间接房地产投资 不再符合 葡萄牙黄金签证。这包括：

• 购买住宅或商业地产
• 投资房地产开发基金
• 参与改造或租赁项目

例外： 私募股权基金 投资旅游或酒店业仍可能符合条件 如果他们遵守基金相关限制并避免直接拥有房地产.

申请数量激增和AIMA改革

• 在 仅 2024 年，几乎 5,000 份新的黄金签证申请 已获批准 — 有史以来最高年度总量，代表 72%增加 与 2023 年相比。
• 新创建的 爱玛 已优先处理前SEF留下的积压案件。此外，所有文件必须以数字形式上传至AIMA门户网站，以取代纸质申请。
• 数千名申请者被召集起来参加面试。 生物识别技术 2025年，包括2025年第二季度申请的申请人在内，申请服务水平有望在未来大幅提升。所有预约均根据AIMA的场地和时间安排自动进行。了解更多 AIMA 更新黄金签证规则：优先考虑、提高效率、减少官僚主义.

引入IFICI税收制度

• 新的 IFICI制度 适用于过去五年未在葡萄牙居住的新税务居民
• 提供 20% 固定税率 符合条件的收入和 豁免 大多数 外国来源收入
• 有效期至 10年

政治支持和项目连续性

• 在一个 2025年彭博社采访, 葡萄牙总统府部长确认，葡萄牙黄金签证计划不会受到威胁。.
• 与前几届政府不同，现任政府将该计划视为 外资, 创新， 和 经济增长.

政府 积极审查如何加强 黄金签证 财政效益和经济影响.

美国投资者现在主导该计划

• 截至 2025 年初， 美国公民是最大的申请者群体首次超越中国。了解详情 为什么这么多美国公民移居葡萄牙.
  

这反映了美国人寻求 B计划尤其是考虑到选举后的不确定性和全球流动性趋势。6月23日，葡萄牙政府宣布了国籍法和外国人法的拟议修改。全部细节于6月26日公布，预计将于7月4日进行议会投票。然而，所有讨论和投票现已推迟至9月。

这些变化为何重要

• 这 葡萄牙黄金签证 仍然是欧盟少数几个投资居留项目之一：
  • 活跃且不断成长
  • 法律上稳定
  • 政治支持
  • 无需搬迁即可访问
  • 符合负责任的投资实践

国籍法拟议修改 提出了什么建议？

6月23日，葡萄牙政府宣布了国籍法和外国人法的拟议修改。全部细节于6月26日公布，预计将于7月4日进行议会投票。然而，所有讨论和投票现已推迟至9月。 阅读我们的最新文章，了解这些变化对您意味着什么.

• 居住要求增加：
  • 葡语国家共同体 (CPLP) 国民的居住期限为 5 至 7 年
  • 其余所有人的刑期为 5 至 10 年
• 居住期限倒计时 将从居留许可签发日期开始，而不是申请日期
• 更严格的入籍标准：深入了解葡萄牙语言、文化、历史和价值观
• 撤销风险: 入籍公民10年内犯下严重罪行可能丧失国籍

家庭团聚范围缩小 后代，黄金签证持有者和高价值专业人士除外

• 该法案于10月份获得通过。.
• 入籍居住年限要求正在提高：对于大多数非葡语国家共同体（CPLP）国民而言，居住年限从5年增加到 10年. 对于葡语国家（CPLP）国民，建议的期限为 7年. 
• 新的融入要求：申请人不仅要证明其语言能力，还要证明其了解葡萄牙文化、历史、国家象征、葡萄牙国籍的权利和义务以及葡萄牙国家的政治组织，并正式声明其遵守民主法治的基本原则。. 
• 丧失国籍的可能性：根据新规定，入籍公民如果被判犯有严重罪行（监禁超过两年），可能会丧失葡萄牙国籍。. 
• 只有那些被认为不会对国家安全或国防构成威胁的人，例如参与恐怖主义、暴力犯罪或有组织犯罪活动的人，以及那些不受联合国或欧盟实施的限制性措施的人和/或那些有能力保障自身生存的人，才能获得国籍。.
• 居住期限的计算方式发生了变化。具体而言，居住期限的起始日期由居留申请日期改为居留证签发日期。. 
• 然而，11 月 13 日，葡萄牙议会中席位第三多的社会党（PS）将《国籍法》提交宪法法院。.
• 这种预防性审查请求并非惯例。在宪法法院42年的历史中，这种请求仅使用过两次。. 
• 我们认为，这一举动反映了葡萄牙社会对已批准的国籍法条款缺乏共识，对某些已批准事项的合法性表示怀疑，以及社会党在如此重要的法律问题上未能与政府达成共识。.
• 社会党的主要疑虑集中在时间的计算方式上，因为此前已批准从居留许可签发之日起算。此外，宪法法院预计还将审议两种不同的居留期限：一种是针对葡萄牙语国家和欧盟公民的7年，另一种是针对所有其他国籍的10年。.
• 据葡萄牙媒体报道，得票最多的政党、政府支柱社会民主党（PSD）表示，如果该法律受到宪法法院的质疑并被总统否决，社会民主党愿意与PS就此法律进行谈判。.
• 宪法法院有 25 天的时间来答复 PS 的审查请求。.
• 我们认为这对黄金签证持有者来说是个好消息，因为这增加了他们在国籍计算期限方面获得更有利结果的机会。,

另请阅读：

宪法法院冻结了拟议的《外国人法》的几项条款，导致葡萄牙总统立即否决

葡萄牙国籍法：讨论修改前呼吁温和

这对你意味着什么？

• 对于黄金签证和D类签证持有者来说，最大的影响是：
  • 申请国籍前等待时间更长
  • 居住倒计时开始日期推迟

关键在于视角！

• 这 葡萄牙黄金签证 仍然是欧盟少数几个投资居留项目之一：
  • 活跃且不断成长
  • 法律上稳定
  • 政治支持
  • 无需搬迁即可访问
  • 符合负责任的投资实践

葡萄牙为何依然脱颖而出

• 西班牙、英国、荷兰和爱尔兰的黄金签证计划已经关闭。
• 主要的替代方案是希腊，要求投资者连续居住7年，并达到中高级希腊语水平。而葡萄牙仅要求每两年居住14天，并具备基本的葡萄牙语知识。塞浦路斯对申请公民身份的实际居住时间也更为严格。

如何比较不同的欧洲黄金签证选择？