面向南非投資者的葡萄牙投資居留計劃
若昂·維拉-洛博斯
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葡萄牙與南非的歷史文化聯繫
南非和葡萄牙之間的歷史聯繫已有數百年歷史，並透過探索、移民、貿易和殖民歷史緊密相連。.
葡萄牙在歐洲探索非洲的過程中發揮了先鋒作用，其水手是第一批到達非洲大陸南端的歐洲人之一。.
兩國之間存在著多種共同的文化聯繫
- 語言： 葡萄牙語在南非的葡萄牙人和莫三比克僑民社群中被廣泛使用，英語在葡萄牙也被廣泛使用。.
- 宗教： 這兩個國家都擁有濃厚的天主教傳統，影響文化活動和社區生活。.
- 烹飪和生活方式的影響： 葡萄牙美食——尤其是霹靂辣椒雞、海鮮和糕點——已成為南非文化的主流組成部分。.
- 運動的： 足球和其他文化紐帶將兩個社區緊密聯繫在一起。.
1）什麼是黃金簽證計畫？
- 葡萄牙的 Autorização de Residência para Investimento (ARI)，俗稱 葡萄牙黃金簽證計劃, 仍然活躍並由 愛瑪 （融合、移民和庇護機構）。該機構透過合格投資授予可續簽的居留許可。.
- PGV 開放給非歐盟/非歐洲經濟區/非瑞士公民。作為南非公民，您符合該要求。.
- 主申請人必須年滿18歲。需擁有良好的犯罪紀錄（南非及其他國家均需），且在申根/葡萄牙體系中無移民標記。.
- 您必須證明您的投資資金來源—它們來自合法來源，它們是合法轉移的，並且您在規定的時間內維持投資。.
2）當前合格的投資途徑
以下是符合黃金簽證計畫資格的不同途徑：
- 投資基金（CMVM監管）－50萬歐元以上
訂閱 合格創投/私募股權基金 不是 專注於房地產。這是2024-2025年最受歡迎的路徑 - 科學研究（研發）－50萬歐元以上 （向經認可的公共/私人研究實體轉移資本）。.
- 藝術/文化－25萬歐元以上 （支持藝術創作或文化遺產）。.
- 創造就業機會
- 創造10個以上就業機會 （沒有固定的歐元最低限額，但必須符合葡萄牙的全職職位）。.
- 公司資本化/工作相關變體仍在實踐中。.
3）主要福利和義務
- 申根流動性 以及您+符合條件的家人（配偶/伴侶、受扶養子女等）的葡萄牙居留權。.
- 低實際停留要求 其中一個吸引人的特點是：你 不是 需要永久移居葡萄牙或成為葡萄牙永久居民。最低居住期限相對較短，每年僅需7天。.
- 獲得公民身分的途徑：持有黃金簽證並滿足要求後，您可以申請 永久居留權 或者 國籍 在葡萄牙。即使您無需全職居住，您仍必須維護您的投資並遵守居留要求。申請公民身份時，許多情況下需要滿足語言要求（葡萄牙語基礎水平“A2”或同等水平）。.
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4）流程和時間表
- 選擇路線並準備 KYC （資金/來源證明、無犯罪紀錄、健康保險等）。.
- 開設葡萄牙銀行帳戶 並取得葡萄牙稅號（NIF），然後進行投資（例如，, 基金認購; ；對於文化路線，獲得 GEPAC 轉讓後申報）。.
- 在線提交ARI （AIMA 入口網站）和書籍 生物辨識技術 按計劃進行。. 愛瑪 已重新啟動/加快生物辨識調度和數位處理以減少積壓。.
- 簽發初始居留卡; ；最初發行於 2年，隨後續約3年, ，保持投資和最低限度的實體存在。.
5）南非特有：資金轉移和稅務規劃
A) 將資金轉出南非（外匯和核准）
- 身為南非投資者，您很可能會將南非蘭特（或其他貨幣）兌換成歐元（EUR）。匯率波動可能會影響您的實際投資成本。.
- 100萬蘭特單項自由支配津貼（SDA） 每位成人每年；; 無既往 SARS AIT 需要。.
- 1000萬蘭特外國投資/資本津貼（FIA/FCA） 每位成人每年 要求 SARS 國際轉學核准 (AIT) （原 TCS）。授權經銷商（銀行）負責處理向 SARB FinSurv 提交的資料。.
- 許多銀行/外匯提供者指出，您可以 每年高達 1100 萬蘭特 結合 SDA + FIA（須遵守規定）。.
- SARS AIT 需要文件 資金來源 （銀行對帳單、信託文件等）。.
B）稅收：葡萄牙 vs. 南非
- 葡萄牙前 國家人力資源部 對新進入者而言，體制結束；; IFICI（NHR“2.0”） 是針對特定合格活動的新目標 10 年激勵措施（20% IRS 針對某些 PT 來源收入，特定條件）。.
- 官方的 葡萄牙稅務局 （AT）和政府入口網站提供 IFICI 規則/常見問題和製度更新。.
- 南非稅務居住地和 SA-PT 雙重課稅 框架可能很複雜（例如，終止 SA 稅務居住權、外國信貸、第 10(1)(o)(ii) 條就業豁免上限）。. 我們看到 SA 投資者使用的實際順序：
先透過您的銀行/外匯供應商進行 SDA（100 萬蘭特），然後根據您基金的資本需求，進行 AIT（1000 萬蘭特）的 FIA 交易。請妥善保管您提交給 SARS/SARB 的所有文件，並將其作為您的 AIMA 資金來源文件。.
6）盡職調查與風險控制
- 資金路線：驗證資金 CMVM監督, ，結構化以滿足 ARI 法律 2023年10月後 （無需間接房地產投資即可獲得資格），並且擁有與您的 5-7 年以上期限相符的明確退出策略。.
- 文化/研發路線：確認項目認證並獲得 GEPAC （文化）或 AIMA 文件所需的研究實體確認。.
- 政策觀察（2025年）：國籍和移民改革已經 宣布/提議, 一些移民限制措施已被憲法法院標記。在規劃入籍時機之前，請先追蹤移民狀態。.
7）家庭成員及生活狀況
- 符合資格的受扶養人可以根據 ARI 陪同您。.
- 黃金簽證允許您攜帶家庭成員：配偶/伴侶、特定年齡以下/受扶養子女，以及某些情況下的受扶養父母。對南非家庭來說，這可能是一項重大優勢（子女教育、配偶流動等）。.
- 生活成本和生活品質。. 對許多南非人來說，移居葡萄牙可以提高生活品質、享受歐洲流動性、享受更好的醫療保健/教育等。.
- 但請注意，葡萄牙部分地區的生活成本可能高於南非（尤其是里斯本等黃金地段）。務必進行切合實際的成本比較。.
8）行動清單（南非投資者關注的重點）
- 選擇你的路線 （大多數選擇 50萬歐元基金)。篩選 2-3 個 CMVM 基金並審查 PPM/資格。.
- 稅務/外匯準備：與熟悉 SARS/SARB 的稅務顧問交談；排隊 SDA/FIA 和 SARS AIT.
- PT 入職： 得到 國家免疫因子, ， 打開 銀行帳戶, ，完成KYC/AML。.
- 投資+蒐集證據 （訂閱協議、銀行 SWIFT；對於文化： GEPAC宣言).
- 文件 ARI 透過 AIMA，然後 生物辨識技術 按計劃進行。.
- 保持存在 （短期年度停留）並按時續約；保持文件更新。.
- 公民身份規劃：在設想 5 年發展路徑之前，先監控 2025 年的改革情況；牢記語言/融合證明。.