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商業地產

格拉薩的有利可圖的投資機會:82平方米的商店,具有分隔空間和租金收入潛力

商業地產
這家商店位於 Graça 區,面積 82 平方米,分為 2 層。目前,它分為入口層的一個完整的獨立工作室和底層的另外 3 間臥室,並設有公共休息室和浴室。憑藉年度合同出租的所有部分,工作室的價值 - 600 歐元 臥室 1 - 450 歐元 臥室 2 - 260 歐元 臥室 3 - 260 歐元,目前每年的盈利能力為 5%,並有可能增加租金。牆壁、管道、電力和室內裝飾的整體修復工作已經完成,工程合同和相關文件將被移交。

價格: 根據要求

優越的地理位置: 葡萄牙里斯本

盈利的三層店:322平方米(含租戶),年盈利能力2.7%

商業地產
這家商店位於 Graça 區,面積 322 平方米,分為 3 層。目前有租戶,每年盈利2.7%,可以增加租金。它將在牆壁、管道、電力和室內裝飾方面進行全面修復工作。

價格: 根據要求

優越的地理位置: 葡萄牙里斯本

帶有服務許可證的里斯本公寓,稍後可以轉換為住房

商業地產
公寓設有一間浴室,設施齊全,經過翻新,面積 69 平方米,擁有服務許可證,以後可以轉換為住房。整個建築已全面翻新。位於里斯本東部的馬爾維拉教區,是該市的一個發展區。

價格: 根據要求

位於 Penha de França – Domingos Jardo 的 2 家 OpenSpace 商店 – 已全面修復

商業地產
位於 Penha de França 的 2 家 OpenSpace 商店(帶衛生間)。一棟建築面積為 24 平方米,另一棟建築面積為 32 平方米。全面修復的混凝土建築,包括深度干預、立面修復、新的內部和外部電氣安裝、新的管道系統(中央水柱、清潔水分配和污水排放)、公共區域的地板、牆壁和內部天花板。施工過程中使用的所有材料都是獨一無二的且質量上乘。

價格: 根據要求

奧迪維拉斯美食中心 – 奧迪維拉斯中心區域且靠近道路

商業地產
位於奧迪韋拉什 (Odivelas) 地區,面積約 120 平方米,位於中心區域,靠近奧迪韋拉什 (Odivelas) 的通道,位於通往派雅 (Paiã) 的道路上。 FOOD HUB以黑暗廚房的概念進入市場,即租賃專業廚房,支持配送和外賣業務。專業廚房4間,面積10平米至20平米,廚房設備一應俱全(爐灶、烤箱、煎鍋、燒烤爐、排煙櫃、冷藏櫃、冷凍櫃、儲物櫃、置物架、油炸鍋、洗臉盆、工作台、臟熔岩長椅)。每個廚房分配的存儲區域最大為 6 平方米。使用公共區域(浴室、露台)。該項目每月收到超過 2500 個請求,在長期合同的支持下,保證每月淨利潤約為 3000 歐元。

價格: 根據要求

優越的地理位置: 奧迪維拉斯, 里斯本 - 葡萄牙

利馬工作室 – 波爾圖 – 4% 保證產量

商業地產
利馬在許多方面都提供非凡的價值,擁有私人高檔公寓常見的設施,例如私人停車場、健身房、私人和公共花園,以及休息區和廚房中心等其他設施。這些都為定制和競爭性租賃市場帶來了前景。波爾圖是葡萄牙一些最好的大學的所在地,因此這是一個有著巨大興趣和潛力的市場。利馬由 50 套公寓組成,從單間公寓到三居室不等,為投資者提供了多樣化的選擇。此外,還提供停車位和儲藏室。最終,利馬提供了高檔的城市生活水平。

價格: 根據要求

優越的地理位置: 利馬 - 波爾圖

保證回報: 4% 保證收益或靈活回報

里斯本商業地產

商業地產
里斯本世博區的全新餐廳和商店綜合體,面朝碼頭和河流。多間出租單位與租戶簽訂平均收益率4.5%,租期5年及以上。

商店價格從 200,000 歐元到 900,000 歐元不等

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