{"id":990311,"date":"2025-11-18T06:38:00","date_gmt":"2025-11-18T06:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/next.theblueportugal.com\/2025-updates-whats-new-for-the-portugal-golden-visa\/"},"modified":"2026-09-09T19:31:27","modified_gmt":"2026-09-09T18:31:27","slug":"actualizaciones-de-2025-que-novedades-trae-la-golden-visa-de-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/2025-updates-whats-new-for-the-portugal-golden-visa\/","title":{"rendered":"Actualizaciones 2025: Novedades de la Golden Visa de Portugal"},"content":{"rendered":"<h6 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00daltima actualizaci\u00f3n: noviembre de 2025 \u2014 incluye los \u00faltimos cambios en la Visa Dorada.<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El&nbsp;<strong>Visa de oro de Portugal<\/strong>&nbsp;permanecer\u00e1 activo y en pleno funcionamiento en 2025, con importantes actualizaciones que refuerzan la estabilidad, el atractivo y la alineaci\u00f3n del programa con los objetivos nacionales de Portugal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tras un per\u00edodo de incertidumbre en 2023, el actual gobierno de centroderecha portugu\u00e9s ha confirmado p\u00fablicamente su compromiso con el programa, lo que lo distingue de otros pa\u00edses como&nbsp;<strong>Espa\u00f1a, Irlanda y Pa\u00edses Bajos<\/strong>, que recientemente han cerrado sus planes de residencia por inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto es lo nuevo en 2025:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La ruta inmobiliaria ya no es elegible<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir de&nbsp;<strong>Octubre de 2023<\/strong>,&nbsp;<strong>inversiones inmobiliarias directas o indirectas<\/strong>&nbsp;ya no califican para el&nbsp;<strong>Visa de oro de Portugal<\/strong>Esto incluye:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Compra de propiedades residenciales o comerciales<\/li>\n\n\n\n<li>Invertir en fondos de desarrollo inmobiliario<\/li>\n\n\n\n<li>Participar en proyectos de renovaci\u00f3n o de arrendamiento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Excepci\u00f3n:&nbsp;<strong>Fondos de capital privado<\/strong>&nbsp;que inviertan en turismo u hospitalidad a\u00fan pueden calificar&nbsp;<strong>Si cumplen con las restricciones relacionadas con los fondos y evitan la propiedad inmobiliaria directa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aumento de solicitudes y reforma de AIMA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En&nbsp;<strong>Solo en 2024<\/strong>, cerca de&nbsp;<strong>5.000 nuevas solicitudes de Visa Dorada<\/strong>&nbsp;fueron aprobados \u2014 el&nbsp;<strong>el total anual m\u00e1s alto jam\u00e1s registrado<\/strong>, representando una&nbsp;<strong>Aumento de 72%<\/strong>&nbsp;en comparaci\u00f3n con 2023.<\/li>\n\n\n\n<li>El reci\u00e9n creado&nbsp;<strong>AIMA<\/strong>&nbsp;Se ha priorizado la reducci\u00f3n del atraso generado por el antiguo SEF. Adem\u00e1s, todos los documentos deben cargarse digitalmente en el portal de AIMA, reemplazando as\u00ed las solicitudes en papel.<\/li>\n\n\n\n<li>Se convoc\u00f3 a miles de solicitantes.&nbsp;<strong>biometr\u00eda<\/strong>&nbsp;En 2025, incluyendo a quienes presentaron su solicitud en el segundo trimestre de 2025, se prev\u00e9 una mejora significativa en el nivel de servicio para las solicitudes. Todas las citas se programan autom\u00e1ticamente seg\u00fan la disponibilidad de AIMA en cuanto a lugar y horario. Lea m\u00e1s sobre&nbsp;<a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/aima-actualiza-las-reglas-de-la-visa-dorada-priorizando-la-eficiencia-y-la-reduccion-de-la-burocracia\/\">AIMA actualiza las reglas de la visa dorada: priorizaci\u00f3n, eficiencia y menos burocracia<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Se introduce el r\u00e9gimen fiscal FICI<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El nuevo&nbsp;<strong>R\u00e9gimen FICI<\/strong>&nbsp;Se aplica a los nuevos residentes fiscales que no hayan residido en Portugal en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Ofrece una&nbsp;<strong>tasa impositiva fija 20%<\/strong>&nbsp;sobre ingresos elegibles y&nbsp;<strong>exenciones<\/strong>&nbsp;en la mayor\u00eda&nbsp;<strong>ingresos de fuente extranjera<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e1lido hasta&nbsp;<strong>10 a\u00f1os<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apoyo pol\u00edtico y continuidad del programa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En un&nbsp;<a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/el-gobierno-portugues-considera-endulzar-los-beneficios-del-programa-de-visas-doradas\/\">Entrevista de 2025 con Bloomberg<\/a>, El ministro de la Presidencia portugu\u00e9s confirm\u00f3 que el programa de Visados Dorados de Portugal no corre peligro.<\/li>\n\n\n\n<li>A diferencia de los gobiernos anteriores, la administraci\u00f3n actual ve el programa como una herramienta para&nbsp;<strong>inversi\u00f3n extranjera<\/strong>,&nbsp;<strong>innovaci\u00f3n<\/strong>, y&nbsp;<strong>crecimiento econ\u00f3mico<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El gobierno es&nbsp;<strong>Revisando activamente formas de mejorar<\/strong>&nbsp;Las Visas Doradas&nbsp;<strong>beneficios fiscales e impacto econ\u00f3mico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los inversores estadounidenses ahora lideran el programa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A principios de 2025,&nbsp;<strong>Los ciudadanos estadounidenses constituyen el grupo m\u00e1s grande de solicitantes<\/strong>, superando a China por primera vez. Desc\u00fabrelo.&nbsp;<a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/por-que-los-ciudadanos-estadounidenses-eligen-portugal\/\">\u00bfPor qu\u00e9 tantos ciudadanos estadounidenses se mudan a Portugal?<\/a>.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto refleja la creciente demanda de los estadounidenses que buscan una&nbsp;<strong>Plan B<\/strong>, especialmente considerando las incertidumbres postelectorales y las tendencias de movilidad global. El 23 de junio, el Gobierno portugu\u00e9s anunci\u00f3 los cambios propuestos a las leyes de nacionalidad y extranjer\u00eda. Los detalles completos se dieron a conocer el 26 de junio, y se espera una votaci\u00f3n parlamentaria para el 4 de julio. Sin embargo, todos los debates y votaciones se han pospuesto hasta septiembre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por qu\u00e9 son importantes estos cambios<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El&nbsp;<strong>Visa de oro de Portugal<\/strong>&nbsp;Sigue siendo uno de los pocos programas de residencia por inversi\u00f3n en la Uni\u00f3n Europea que:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Activo y en crecimiento<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Legalmente estable<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Con apoyo pol\u00edtico<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accesible sin reubicaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alineado con las pr\u00e1cticas de inversi\u00f3n responsable<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambios propuestos a la ley de nacionalidad<\/strong> <strong>\u00bfQu\u00e9 se propuso?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El 23 de junio, el Gobierno portugu\u00e9s anunci\u00f3 las modificaciones propuestas a la legislaci\u00f3n sobre nacionalidad y extranjer\u00eda. Los detalles completos se dieron a conocer el 26 de junio, y se espera una votaci\u00f3n parlamentaria para el 4 de julio. Sin embargo, todos los debates y votaciones se han pospuesto hasta septiembre. <a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/cambios-en-la-ley-de-nacionalidad-pospuestos-que-significa-para-usted\/\">Lea nuestro \u00faltimo art\u00edculo sobre lo que estos cambios podr\u00edan significar para usted.<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Los requisitos de residencia aumentan:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De 5 a 7 a\u00f1os para nacionales de la CPLP (pa\u00edses de habla portuguesa)<\/li>\n\n\n\n<li>De 5 a 10 a\u00f1os para todos los dem\u00e1s<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuenta regresiva del per\u00edodo de residencia<\/strong>&nbsp;Comenzar\u00eda a partir de la fecha de emisi\u00f3n del permiso de residencia, no de la fecha de solicitud.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Criterios de naturalizaci\u00f3n m\u00e1s estrictos<\/strong>:un conocimiento m\u00e1s profundo de la lengua, la cultura, la historia y los valores portugueses<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Riesgo de revocaci\u00f3n<\/strong>:Los ciudadanos naturalizados pueden perder la nacionalidad si cometen delitos graves en un plazo de 10 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Se redujo la reunificaci\u00f3n familiar<\/strong>&nbsp;a los descendientes, excepto los titulares de Golden Visa y los profesionales de alto valor<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En octubre se aprob\u00f3 la ley.<\/li>\n\n\n\n<li>El requisito de residencia para la naturalizaci\u00f3n se est\u00e1 incrementando: para la mayor\u00eda de los nacionales de pa\u00edses no pertenecientes a la CPLP (Comunidad de Pa\u00edses de Lengua Portuguesa), el per\u00edodo aumenta de 5 a\u00f1os a&nbsp;<strong>10 a\u00f1os<\/strong>. Para los nacionales de pa\u00edses de habla portuguesa (CPLP), el per\u00edodo propuesto es de&nbsp;<strong>7 a\u00f1os<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Nuevos requisitos de integraci\u00f3n: Los solicitantes deber\u00e1n demostrar no solo dominio del idioma, sino tambi\u00e9n conocimiento de la cultura portuguesa, la historia, los s\u00edmbolos nacionales, los derechos y deberes de la nacionalidad portuguesa y de la organizaci\u00f3n pol\u00edtica del Estado portugu\u00e9s, y declarar formalmente su adhesi\u00f3n a los principios fundamentales del Estado de derecho democr\u00e1tico.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Posibilidad de perder la nacionalidad: Seg\u00fan las nuevas normas, los ciudadanos naturalizados pueden perder la nacionalidad portuguesa si son condenados por delitos graves (pena de prisi\u00f3n superior a dos a\u00f1os).&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>La nacionalidad solo se otorgar\u00e1 a las personas que no se consideren una amenaza para la seguridad o la defensa nacional, es decir, por su participaci\u00f3n en el terrorismo, los delitos violentos o las actividades delictivas organizadas, que no est\u00e9n sujetas a medidas restrictivas impuestas por la ONU o la UE y\/o que tengan la capacidad de garantizar su propia subsistencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Cambios en la forma de calcular el per\u00edodo de residencia. Es decir, ahora se cuenta a partir de la fecha de expedici\u00f3n de la tarjeta de residencia en lugar de desde la fecha de solicitud de residencia.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Sin embargo, el 13 de noviembre, el Partido Socialista (PS), el tercer partido con mayor representaci\u00f3n en el Parlamento portugu\u00e9s, envi\u00f3 la Ley de Nacionalidad al Tribunal Constitucional.<\/li>\n\n\n\n<li>Esta solicitud de revisi\u00f3n preventiva no es un paso habitual. Solo se ha utilizado dos veces en los 42 a\u00f1os de historia del Tribunal Constitucional.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>En nuestra opini\u00f3n, esta medida refleja la falta de consenso en la sociedad portuguesa sobre los t\u00e9rminos aprobados de la ley de nacionalidad, las dudas sobre la legalidad de algunos de los asuntos aprobados y la ausencia del Partido Socialista en una posici\u00f3n de consenso con el Gobierno en una ley tan relevante.<\/li>\n\n\n\n<li>Algunas de las principales dudas del Partido Socialista se centran en c\u00f3mo se computa el tiempo, ya que se aprob\u00f3 que el c\u00f3mputo comenzara a contar desde el d\u00eda de expedici\u00f3n del permiso de residencia. Asimismo, se prev\u00e9 que el Tribunal Constitucional examine la posibilidad de establecer dos plazos distintos para el periodo de residencia antes de poder solicitar la nacionalidad: uno de 7 a\u00f1os para los ciudadanos de pa\u00edses de habla portuguesa y de la UE, y otro de 10 a\u00f1os para el resto de nacionalidades.<\/li>\n\n\n\n<li>Seg\u00fan la prensa portuguesa, el Partido Socialdem\u00f3crata (PSD), el partido m\u00e1s votado y pilar del Gobierno, ha expresado su disposici\u00f3n a negociar esta ley con el PS, en caso de que la ley suscite problemas ante el Tribunal Constitucional y sea vetada por el Presidente.<\/li>\n\n\n\n<li>El Tribunal Constitucional tiene un plazo de 25 d\u00edas para responder a la solicitud de revisi\u00f3n de PS.<\/li>\n\n\n\n<li>Creemos que esta es una noticia positiva para los titulares de la Visa Dorada, ya que aumenta la posibilidad de obtener un resultado m\u00e1s favorable en t\u00e9rminos del per\u00edodo de c\u00f3mputo para la nacionalidad.,<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Lea tambi\u00e9n:<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/el-tribunal-constitucional-bloqueo-varias-disposiciones-del-proyecto-de-ley-de-extranjeria-lo-que-provoco-un-veto-inmediato-por-parte-del-presidente-de-portugal\/\">El Tribunal Constitucional bloque\u00f3 varias disposiciones del proyecto de Ley de Extranjer\u00eda, lo que provoc\u00f3 un veto inmediato por parte del Presidente de Portugal<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/la-ley-de-nacionalidad-portuguesa-pide-moderacion-antes-de-discutir-los-cambios\/\">Ley de Nacionalidad Portuguesa: Llamamientos a la moderaci\u00f3n antes de debatir los cambios<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 significa esto para usted?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Para los titulares de Golden Visa y Visa D, los mayores impactos ser\u00edan:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mayor espera antes de solicitar la nacionalidad<\/li>\n\n\n\n<li>El inicio de la cuenta regresiva para la residencia se traslada a una fecha posterior<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00a1La perspectiva es lo que importa!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El&nbsp;<strong>Visa de oro de Portugal<\/strong>&nbsp;Sigue siendo uno de los pocos programas de residencia por inversi\u00f3n en la Uni\u00f3n Europea que:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Activo y en crecimiento<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Legalmente estable<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Con apoyo pol\u00edtico<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accesible sin reubicaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alineado con las pr\u00e1cticas de inversi\u00f3n responsable<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por qu\u00e9 Portugal sigue destacando<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los programas Golden Visa en Espa\u00f1a, Reino Unido, Pa\u00edses Bajos e Irlanda han cerrado.<\/li>\n\n\n\n<li>El principal programa alternativo es el de Grecia, que exige a los inversores vivir 7 a\u00f1os consecutivos y tener un nivel intermedio-alto de griego, mientras que Portugal solo exige 14 d\u00edas cada 2 a\u00f1os y conocimientos b\u00e1sicos de portugu\u00e9s. Chipre tambi\u00e9n exige una presencia f\u00edsica m\u00e1s estricta para solicitar la ciudadan\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/como-comparar-las-diferentes-opciones-de-visa-dorada-europea\/\">\u00bfC\u00f3mo comparar las diferentes opciones de Golden Visa europea?<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Last updated: November 2025 \u2014 includes the latest Golden Visa changes. The&nbsp;Portugal Golden Visa&nbsp;remains active and fully operational in 2025, with important updates that reinforce the program\u2019s stability, attractiveness, and alignment with Portugal\u2019s national goals. After a period of uncertainty in 2023, the current center-right Portuguese government has publicly confirmed its commitment to the program &#8230; <a title=\"Actualizaciones 2025: Novedades de la Golden Visa de Portugal\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/2025-updates-whats-new-for-the-portugal-golden-visa\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre 2025 Updates: What\u2019s New for the Portugal Golden Visa\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":990448,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-990311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-golden-visa"],"acf":{"tbp_last_reviewed":null,"tbp_reviewer":null,"tbp_featured_article":false,"tbp_strategic_feature":false,"tbp_cta_type":"automatic","tbp_cta_headline":"","tbp_cta_text":"","tbp_cta_label_1":"","tbp_cta_url_1":"","tbp_cta_label_2":"","tbp_cta_url_2":"","tbp_related_override":null},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/990311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=990311"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/990311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":990405,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/990311\/revisions\/990405"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/990448"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=990311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=990311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=990311"}],"curies":[{"name":"gracias","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}