{"id":990694,"date":"2026-10-02T10:45:14","date_gmt":"2026-10-02T09:45:14","guid":{"rendered":"https:\/\/theblueportugal.com\/golden-visa-comparator-teste\/"},"modified":"2026-10-02T18:13:38","modified_gmt":"2026-10-02T17:13:38","slug":"golden-visa-comparison-europe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/golden-visa-comparison-europe\/","title":{"rendered":"Comparativa de la Golden Visa en Europa"},"content":{"rendered":"\n<style>\nbody.page-id-990694 .entry-header,body.page-id-990694 .page-header,body.page-id-990694 h1.entry-title{display:none!important}\nbody.page-id-990694 .tbp-gv-compare[data-preview=\"0\"]>.gv-notice{display:none!important}\n.tbp-comparator-availability{max-width:1180px;margin:16px auto;padding:12px 16px;border-left:3px solid #c77c58;background:#f7f9fc;color:#132c52;font-size:14px;line-height:1.5}\n@media(max-width:767px){.tbp-comparator-availability{margin:12px;padding:10px 12px}}\n<\/style>\n<!-- Comparator presentation is rendered by the existing shortcode. -->\n\n<section lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\" class=\"tbp-gv-compare\" id=\"tbp-gv-compare\" data-endpoint=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/tbp-gv\/v1\/request\" data-csrf=\"d1ee48f92ff26ec9b47276bc389c315ec75f764c4343b499516f5e35f18364fb\" data-wp-nonce=\"\" data-unlocked=\"0\" data-locale=\"es_ES\" data-locale-used=\"es_ES\" data-locale-fallback=\"0\" data-preview=\"0\">\n    <header class=\"gv-intro\"><h2>Compare los visados dorados de la UE<\/h2><p>Elija los pa\u00edses y las v\u00edas de inversi\u00f3n que desea comparar. Las opciones de cada pa\u00eds son distintas v\u00edas de inversi\u00f3n dentro de su programa de residencia.<\/p><\/header>\n      <div class=\"gv-selectors\">\n  <label class=\"gv-col-1\">Comparaci\u00f3n 1<select class=\"gv-choice\" aria-label=\"Pa\u00eds, programa y v\u00eda de inversi\u00f3n 1\"><option value=\"\">Sin seleccionar<\/option><optgroup label=\"\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Portugal\"><option aria-label=\"Portugal: Fondos de inversi\u00f3n\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-FUND\"  selected='selected'>\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Fondos de inversi\u00f3n<\/option><option aria-label=\"Portugal: Investigaci\u00f3n cient\u00edfica\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-RESEARCH\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Investigaci\u00f3n cient\u00edfica<\/option><option aria-label=\"Portugal: Artes y patrimonio\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-CULTURE\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Artes y patrimonio<\/option><option aria-label=\"Portugal: Empresa y empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-COMPANY\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Empresa y empleo<\/option><option aria-label=\"Portugal: Creaci\u00f3n de empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-JOBS\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Creaci\u00f3n de empleo<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Grecia\"><option aria-label=\"Grecia: Compra de inmueble\" value=\"GR-GV:GR-B5-STANDARD-PROPERTY\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Compra de inmueble<\/option><option aria-label=\"Grecia: Conversi\u00f3n a uso residencial\" value=\"GR-GV:GR-B5-CONVERSION\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Conversi\u00f3n a uso residencial<\/option><option aria-label=\"Grecia: Restauraci\u00f3n de inmueble protegido\" value=\"GR-GV:GR-B5-LISTED\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Restauraci\u00f3n de inmueble protegido<\/option><option aria-label=\"Grecia: Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos\" value=\"GR-GV:GR-B5-TOURISM\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital de empresa\" value=\"GR-GV:GR-B4-COMPANY\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital de empresa<\/option><option aria-label=\"Grecia: Empresa inmobiliaria\" value=\"GR-GV:GR-B4-REIC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Empresa inmobiliaria<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital riesgo\" value=\"GR-GV:GR-B4-VC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital riesgo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Bonos del Estado\" value=\"GR-GV:GR-B4-BONDS\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Grecia: Dep\u00f3sito bancario\" value=\"GR-GV:GR-B4-DEPOSIT\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Dep\u00f3sito bancario<\/option><option aria-label=\"Grecia: Valores cotizados\" value=\"GR-GV:GR-B4-SECURITIES\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Valores cotizados<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo de inversi\u00f3n colectiva\" value=\"GR-GV:GR-B4-MUTUAL\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo de inversi\u00f3n colectiva<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo alternativo\" value=\"GR-GV:GR-B4-AIF\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo alternativo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Inversi\u00f3n en empresa emergente\" value=\"GR-GV:GR-B6-STARTUP\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Inversi\u00f3n en empresa emergente<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Italia\"><option aria-label=\"Italia: Empresa emergente innovadora\" value=\"IT-IV:IT-IV-STARTUP\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Empresa emergente innovadora<\/option><option aria-label=\"Italia: Inversi\u00f3n en empresa\" value=\"IT-IV:IT-IV-COMPANY\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Inversi\u00f3n en empresa<\/option><option aria-label=\"Italia: Bonos del Estado\" value=\"IT-IV:IT-IV-BONDS\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Italia: Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica\" value=\"IT-IV:IT-IV-DONATION\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\udded\ud83c\uddfa Hungr\u00eda\"><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Fondo inmobiliario\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-FUND\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Fondo inmobiliario<\/option><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-DONATION\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Malta\"><option aria-label=\"Malta: Alquiler residencial\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-RENT\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Alquiler residencial<\/option><option aria-label=\"Malta: Compra de inmueble\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-BUY\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Compra de inmueble<\/option><\/optgroup><\/select><\/label><label class=\"gv-col-2\">Comparaci\u00f3n 2<select class=\"gv-choice\" aria-label=\"Pa\u00eds, programa y v\u00eda de inversi\u00f3n 2\"><option value=\"\">Sin seleccionar<\/option><optgroup label=\"\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Portugal\"><option aria-label=\"Portugal: Fondos de inversi\u00f3n\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-FUND\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Fondos de inversi\u00f3n<\/option><option aria-label=\"Portugal: Investigaci\u00f3n cient\u00edfica\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-RESEARCH\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Investigaci\u00f3n cient\u00edfica<\/option><option aria-label=\"Portugal: Artes y patrimonio\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-CULTURE\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Artes y patrimonio<\/option><option aria-label=\"Portugal: Empresa y empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-COMPANY\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Empresa y empleo<\/option><option aria-label=\"Portugal: Creaci\u00f3n de empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-JOBS\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Creaci\u00f3n de empleo<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Grecia\"><option aria-label=\"Grecia: Compra de inmueble\" value=\"GR-GV:GR-B5-STANDARD-PROPERTY\"  selected='selected'>\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Compra de inmueble<\/option><option aria-label=\"Grecia: Conversi\u00f3n a uso residencial\" value=\"GR-GV:GR-B5-CONVERSION\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Conversi\u00f3n a uso residencial<\/option><option aria-label=\"Grecia: Restauraci\u00f3n de inmueble protegido\" value=\"GR-GV:GR-B5-LISTED\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Restauraci\u00f3n de inmueble protegido<\/option><option aria-label=\"Grecia: Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos\" value=\"GR-GV:GR-B5-TOURISM\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital de empresa\" value=\"GR-GV:GR-B4-COMPANY\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital de empresa<\/option><option aria-label=\"Grecia: Empresa inmobiliaria\" value=\"GR-GV:GR-B4-REIC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Empresa inmobiliaria<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital riesgo\" value=\"GR-GV:GR-B4-VC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital riesgo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Bonos del Estado\" value=\"GR-GV:GR-B4-BONDS\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Grecia: Dep\u00f3sito bancario\" value=\"GR-GV:GR-B4-DEPOSIT\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Dep\u00f3sito bancario<\/option><option aria-label=\"Grecia: Valores cotizados\" value=\"GR-GV:GR-B4-SECURITIES\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Valores cotizados<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo de inversi\u00f3n colectiva\" value=\"GR-GV:GR-B4-MUTUAL\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo de inversi\u00f3n colectiva<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo alternativo\" value=\"GR-GV:GR-B4-AIF\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo alternativo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Inversi\u00f3n en empresa emergente\" value=\"GR-GV:GR-B6-STARTUP\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Inversi\u00f3n en empresa emergente<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Italia\"><option aria-label=\"Italia: Empresa emergente innovadora\" value=\"IT-IV:IT-IV-STARTUP\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Empresa emergente innovadora<\/option><option aria-label=\"Italia: Inversi\u00f3n en empresa\" value=\"IT-IV:IT-IV-COMPANY\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Inversi\u00f3n en empresa<\/option><option aria-label=\"Italia: Bonos del Estado\" value=\"IT-IV:IT-IV-BONDS\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Italia: Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica\" value=\"IT-IV:IT-IV-DONATION\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\udded\ud83c\uddfa Hungr\u00eda\"><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Fondo inmobiliario\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-FUND\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Fondo inmobiliario<\/option><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-DONATION\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Malta\"><option aria-label=\"Malta: Alquiler residencial\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-RENT\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Alquiler residencial<\/option><option aria-label=\"Malta: Compra de inmueble\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-BUY\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Compra de inmueble<\/option><\/optgroup><\/select><\/label><label class=\"gv-col-3\">Comparaci\u00f3n 3<select class=\"gv-choice\" aria-label=\"Pa\u00eds, programa y v\u00eda de inversi\u00f3n 3\"><option value=\"\">Sin seleccionar<\/option><optgroup label=\"\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Portugal\"><option aria-label=\"Portugal: Fondos de inversi\u00f3n\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-FUND\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Fondos de inversi\u00f3n<\/option><option aria-label=\"Portugal: Investigaci\u00f3n cient\u00edfica\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-RESEARCH\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Investigaci\u00f3n cient\u00edfica<\/option><option aria-label=\"Portugal: Artes y patrimonio\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-CULTURE\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Artes y patrimonio<\/option><option aria-label=\"Portugal: Empresa y empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-COMPANY\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Empresa y empleo<\/option><option aria-label=\"Portugal: Creaci\u00f3n de empleo\" value=\"PT-ARI:PT-ARI-JOBS\" >\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9 Creaci\u00f3n de empleo<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Grecia\"><option aria-label=\"Grecia: Compra de inmueble\" value=\"GR-GV:GR-B5-STANDARD-PROPERTY\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Compra de inmueble<\/option><option aria-label=\"Grecia: Conversi\u00f3n a uso residencial\" value=\"GR-GV:GR-B5-CONVERSION\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Conversi\u00f3n a uso residencial<\/option><option aria-label=\"Grecia: Restauraci\u00f3n de inmueble protegido\" value=\"GR-GV:GR-B5-LISTED\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Restauraci\u00f3n de inmueble protegido<\/option><option aria-label=\"Grecia: Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos\" value=\"GR-GV:GR-B5-TOURISM\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Arrendamiento tur\u00edstico \/ aprovechamiento por turnos<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital de empresa\" value=\"GR-GV:GR-B4-COMPANY\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital de empresa<\/option><option aria-label=\"Grecia: Empresa inmobiliaria\" value=\"GR-GV:GR-B4-REIC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Empresa inmobiliaria<\/option><option aria-label=\"Grecia: Capital riesgo\" value=\"GR-GV:GR-B4-VC\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Capital riesgo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Bonos del Estado\" value=\"GR-GV:GR-B4-BONDS\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Grecia: Dep\u00f3sito bancario\" value=\"GR-GV:GR-B4-DEPOSIT\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Dep\u00f3sito bancario<\/option><option aria-label=\"Grecia: Valores cotizados\" value=\"GR-GV:GR-B4-SECURITIES\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Valores cotizados<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo de inversi\u00f3n colectiva\" value=\"GR-GV:GR-B4-MUTUAL\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo de inversi\u00f3n colectiva<\/option><option aria-label=\"Grecia: Fondo alternativo\" value=\"GR-GV:GR-B4-AIF\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Fondo alternativo<\/option><option aria-label=\"Grecia: Inversi\u00f3n en empresa emergente\" value=\"GR-GV:GR-B6-STARTUP\" >\ud83c\uddec\ud83c\uddf7 Inversi\u00f3n en empresa emergente<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Italia\"><option aria-label=\"Italia: Empresa emergente innovadora\" value=\"IT-IV:IT-IV-STARTUP\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Empresa emergente innovadora<\/option><option aria-label=\"Italia: Inversi\u00f3n en empresa\" value=\"IT-IV:IT-IV-COMPANY\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Inversi\u00f3n en empresa<\/option><option aria-label=\"Italia: Bonos del Estado\" value=\"IT-IV:IT-IV-BONDS\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Bonos del Estado<\/option><option aria-label=\"Italia: Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica\" value=\"IT-IV:IT-IV-DONATION\" >\ud83c\uddee\ud83c\uddf9 Donaci\u00f3n filantr\u00f3pica<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\udded\ud83c\uddfa Hungr\u00eda\"><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Fondo inmobiliario\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-FUND\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Fondo inmobiliario<\/option><option aria-label=\"Hungr\u00eda: Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n\" value=\"HU-GIP:HU-GIP-DONATION\" >\ud83c\udded\ud83c\uddfa Donaci\u00f3n para educaci\u00f3n<\/option><\/optgroup><optgroup label=\"\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Malta\"><option aria-label=\"Malta: Alquiler residencial\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-RENT\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Alquiler residencial<\/option><option aria-label=\"Malta: Compra de inmueble\" value=\"MT-MPRP:MT-MPRP-BUY\" >\ud83c\uddf2\ud83c\uddf9 Compra de inmueble<\/option><\/optgroup><\/select><\/label><\/div><p class=\"gv-mobile-note\">En el m\u00f3vil, compare dos opciones a la vez. La tercera selecci\u00f3n del ordenador no se incluye al guardar desde el m\u00f3vil.<\/p>\n  <div class=\"gv-results\"><div class=\"gv-table\" role=\"table\" aria-label=\"Comparaci\u00f3n de visados dorados\" style=\"--gv-cols:2\"><div class=\"gv-row gv-head\" role=\"row\"><div role=\"columnheader\">Compare sus opciones<\/div><div role=\"columnheader\" class=\"gv-col-1 gv-featured\"><strong class=\"gv-country-title\"><span aria-hidden=\"true\">\ud83c\uddf5\ud83c\uddf9<\/span> Portugal<\/strong><span class=\"gv-programme-label\">Visado dorado \u00b7 ARI<\/span><span>Fondos de inversi\u00f3n<\/span><\/div><div role=\"columnheader\" class=\"gv-col-2 \"><strong class=\"gv-country-title\"><span aria-hidden=\"true\">\ud83c\uddec\ud83c\uddf7<\/span> Grecia<\/strong><span class=\"gv-programme-label\">Visado dorado<\/span><span>Compra de inmueble<\/span><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Inversi\u00f3n y elegibilidad<\/small><strong>V\u00eda de inversi\u00f3n<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Invierta en fondos de inversi\u00f3n no inmobiliarios admisibles<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Vencimiento de 5 a\u00f1os; 60% en empresas con sede en Portugal.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Al menos \u20ac500,000 en unidades o participaciones de un organismo de inversi\u00f3n colectiva no inmobiliario constituido conforme al derecho portugu\u00e9s. En el momento de invertir, el veh\u00edculo debe tener un vencimiento de al menos cinco a\u00f1os y destinar al menos el 60% de sus inversiones a sociedades mercantiles con sede en Portugal. La actividad ARI no puede dirigirse directa ni indirectamente a la inversi\u00f3n inmobiliaria. Veh\u00edculo de derecho portugu\u00e9s; m\u00ednimo de \u20ac500k; no existe una v\u00eda ARI inmobiliaria actual.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Comprar un inmueble admisible en Grecia<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Un inmueble; se aplican reglas de ubicaci\u00f3n y superficie m\u00ednima.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La compra est\u00e1ndar conforme al art\u00edculo 100 utiliza un inmueble. Para inmuebles construidos\/con licencia, la superficie de uso principal debe cumplir la regla de 120 m\u00b2. Los terrenos sin edificar, los terrenos con construcci\u00f3n, la copropiedad admisible y los mecanismos de propiedad \u00edntegra de una empresa requieren su propio tratamiento documental y no son atajos independientes con precio universal. El umbral es de \u20ac800k en zonas de umbral elevado y \u20ac400k en las dem\u00e1s; no hay un m\u00ednimo griego universal.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Inversi\u00f3n y elegibilidad<\/small><strong>Inversi\u00f3n requerida<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Inversi\u00f3n admisible de \u20ac500,000 en un fondo<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Solo un fondo no inmobiliario admisible.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El umbral de \u20ac500,000 es espec\u00edfico de esta v\u00eda y no debe presentarse como el m\u00ednimo de todo el programa ARI portugu\u00e9s. No se aplica a esta v\u00eda ninguna reducci\u00f3n legal por baja densidad.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">\u20ac400,000 o \u20ac800,000 seg\u00fan la ubicaci\u00f3n<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Un \u00fanico inmueble admisible, generalmente de al menos 120m\u00b2.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Los umbrales de los inmuebles est\u00e1ndar dependen de la ubicaci\u00f3n. La v\u00eda est\u00e1ndar no es la excepci\u00f3n de \u20ac250k para conversi\u00f3n\/edificio protegido. Para los inmuebles construidos\/con licencia pertinentes, un inmueble admisible y 120 m\u00b2 de uso principal son condiciones importantes. \u20ac800k: \u00c1tica, unidad regional de Tesal\u00f3nica, unidades regionales de M\u00edkonos\/Thira e islas de m\u00e1s de 3,100 habitantes; \u20ac400k en las dem\u00e1s zonas.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Inversi\u00f3n y elegibilidad<\/small><strong>Medios econ\u00f3micos<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Demuestre medios suficientes para mantener su estancia<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Se eval\u00faa por separado de la inversi\u00f3n admisible.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">AIMA puede exigir medios y alojamiento adecuados, tambi\u00e9n en la renovaci\u00f3n. Los ingresos extranjeros, las pensiones, las inversiones financieras y los justificantes bancarios pueden respaldar la evaluaci\u00f3n. No trate la inversi\u00f3n por s\u00ed sola como una exenci\u00f3n universal ni invente un umbral patrimonial fijo independiente.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Las pruebas financieras dependen de la categor\u00eda de solicitud<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Los requisitos de inversi\u00f3n, visado y familia son independientes.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La inversi\u00f3n admisible sigue la categor\u00eda B.4, B.5 o B.6 seleccionada. Las pruebas financieras y del origen de los fondos deben corresponder a las solicitudes de inversor, visado y familiares. La admisi\u00f3n familiar no multiplica la inversi\u00f3n admisible por el n\u00famero de dependientes.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Inversi\u00f3n y elegibilidad<\/small><strong>Tasas de solicitud<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">\u20ac9,261.70 por solicitante principal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Tarifa est\u00e1ndar; puede aplicarse una reducci\u00f3n seg\u00fan el canal.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las tasas gubernamentales son independientes de la inversi\u00f3n admisible. Los importes reducidos publicados son \u20ac632.10 por el an\u00e1lisis y \u20ac6,314.20 por la concesi\u00f3n inicial cuando se aplica la reducci\u00f3n del 25% por canal. El DUC emitido para el expediente determina el importe a pagar. Un adulto, columna est\u00e1ndar AIMA 2026; se publica una reducci\u00f3n condicional del 25% por canal. Las tasas familiares se calculan por persona y categor\u00eda; la inversi\u00f3n admisible no se multiplica por el tama\u00f1o de la familia. Los familiares presentan solicitudes en sus propias categor\u00edas y soportan los costes aplicables por persona de permiso, documentaci\u00f3n y seguro. La inversi\u00f3n admisible es compartida y no se multiplica por el n\u00famero de dependientes.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">\u20ac2,016 para el solicitante principal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Solo B.5; las tasas familiares son distintas.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las fuentes oficiales B.5 indican una tasa del permiso de residencia de \u20ac2,000 m\u00e1s \u20ac16 por imprimir la tarjeta electr\u00f3nica de residencia. El valor de la inversi\u00f3n, el impuesto de transmisi\u00f3n, el seguro y los costes privados de la operaci\u00f3n son independientes. Solicitante principal, concesi\u00f3n inicial B.5; las tasas familiares difieren y no se calculan multiplicando este importe. Las tasas familiares se determinan por persona y categor\u00eda; la inversi\u00f3n admisible no se multiplica por el tama\u00f1o de la familia. Los familiares solicitan en sus propias categor\u00edas y asumen los costes aplicables por persona de permiso, documentos y seguro. La inversi\u00f3n admisible es compartida y no se multiplica por el n\u00famero de dependientes.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Inversi\u00f3n y elegibilidad<\/small><strong>Tasas de renovaci\u00f3n<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">\u20ac5,053.10 por renovaci\u00f3n del solicitante principal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Tarifa est\u00e1ndar; puede aplicarse una reducci\u00f3n seg\u00fan el canal.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Los importes reducidos publicados son \u20ac632.10 por el an\u00e1lisis y \u20ac3,157.80 por la renovaci\u00f3n cuando se aplica la reducci\u00f3n del 25% por canal. No es un coste anual. Por solicitante y renovaci\u00f3n, columna est\u00e1ndar AIMA 2026; puede aplicarse una reducci\u00f3n condicional. Las tasas familiares se calculan por persona y categor\u00eda; la inversi\u00f3n admisible no se multiplica por el tama\u00f1o de la familia.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">\u20ac2,016 por renovaci\u00f3n del solicitante principal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Solo B.5; las tasas familiares son distintas.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las normas de residencia B.5 prev\u00e9n la misma tasa de residencia de \u20ac2,000 y un cargo independiente de \u20ac16 por imprimir la tarjeta en la renovaci\u00f3n B.5. No es un cargo anual. Solicitante principal, por renovaci\u00f3n B.5; las tasas de familiares siguen sus propias categor\u00edas. Las tasas familiares se determinan por persona y categor\u00eda; la inversi\u00f3n admisible no se multiplica por el tama\u00f1o de la familia.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Residencia y salud<\/small><strong>Validez del permiso<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Permiso inicial: 2 a\u00f1os<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Mantenga la inversi\u00f3n admisible y las condiciones de residencia.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La primera tarjeta de residencia tiene una validez de dos a\u00f1os. Las tarjetas de renovaci\u00f3n se expiden por tres a\u00f1os. La ARI es una autorizaci\u00f3n de residencia temporal, no una residencia permanente en su concesi\u00f3n inicial.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Permiso de inversor renovable de cinco a\u00f1os<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">La residencia sigue vinculada a la inversi\u00f3n admisible.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Los procedimientos B.5 del art\u00edculo 100 expiden un permiso de residencia de inversor renovable de cinco a\u00f1os. La denominaci\u00f3n legal\/p\u00fablica puede incluir &#039;inversor permanente&#039;, pero la base migratoria sigue vinculada al activo o contrato admisible. La tarjeta de cinco a\u00f1os sigue vinculada a la inversi\u00f3n\/activo admisible; no es un asentamiento permanente independiente.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Residencia y salud<\/small><strong>Renovaci\u00f3n<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Renovaciones: 3 a\u00f1os<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Mantenga la inversi\u00f3n y cumpla los requisitos de renovaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las tarjetas de renovaci\u00f3n se expiden por tres a\u00f1os. Deben seguir cumpli\u00e9ndose la inversi\u00f3n admisible, la acreditaci\u00f3n de la estancia m\u00ednima y los dem\u00e1s requisitos de renovaci\u00f3n. La validez de la tarjeta no elimina la obligaci\u00f3n de presentar una solicitud de renovaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Renovable por per\u00edodos de cinco a\u00f1os<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El inmueble o contrato admisible debe mantenerse.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La renovaci\u00f3n B.5 es cada cinco a\u00f1os. La propiedad o el v\u00ednculo tur\u00edstico\/de arrendamiento admisible debe mantenerse vigente, y se aplican condiciones espec\u00edficas de la v\u00eda, como los hitos de restauraci\u00f3n de edificios protegidos. Deben seguir cumpli\u00e9ndose las condiciones del inmueble\/contrato admisible y las de renovaci\u00f3n propias de la v\u00eda.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Residencia y salud<\/small><strong>Estancia m\u00ednima<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">7 d\u00edas en el primer a\u00f1o; 14 por cada bienio posterior<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Los d\u00edas pueden ser consecutivos o repartirse a lo largo del per\u00edodo.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El reglamento ARI exige al menos siete d\u00edas durante el primer a\u00f1o y al menos catorce d\u00edas en cada per\u00edodo posterior de dos a\u00f1os. No debe simplificarse a una cifra gen\u00e9rica de d\u00edas por a\u00f1o. Los d\u00edas pueden ser consecutivos o no consecutivos y son relevantes para la renovaci\u00f3n de la ARI.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">No requerido<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">La ciudadan\u00eda exige residencia efectiva admisible.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El registro B.5 validado no impone un m\u00ednimo general de presencia f\u00edsica continua para renovar \u00fanicamente por raz\u00f3n de ausencia. Esto no debe presentarse como cumplimiento de las condiciones separadas de residencia efectiva para naturalizaci\u00f3n o estatus de larga duraci\u00f3n. La ausencia por s\u00ed sola no equivale a residencia para naturalizaci\u00f3n; sigue siendo exigible la comparecencia en los tr\u00e1mites.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Residencia y salud<\/small><strong>Cobertura sanitaria<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Cobertura del SNS o seguro m\u00e9dico reconocido<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El acceso p\u00fablico requiere elegibilidad e inscripci\u00f3n independientes.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La ARI exige acreditar protecci\u00f3n sanitaria. Un n\u00famero SNS por s\u00ed solo no acredita el derecho a financiaci\u00f3n p\u00fablica; el registro sanitario y la documentaci\u00f3n de residencia deben cumplir los requisitos del sistema p\u00fablico. Compruebe la protecci\u00f3n de cada familiar.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Presentar seguro m\u00e9dico para la solicitud de residencia<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El acceso a la sanidad p\u00fablica sigue reglas de admisibilidad propias.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Los procedimientos administrativos B.5 exigen una p\u00f3liza de seguro privado. Para B.4\/B.6, confirme la cobertura y los certificados aceptados en la lista vigente de requisitos del permiso. Una tarjeta de residencia por s\u00ed sola no debe anunciarse como sanidad p\u00fablica gratuita.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Familia y derechos<\/small><strong>C\u00f3nyuge \/ pareja<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Puede solicitar el c\u00f3nyuge o la pareja de hecho debidamente acreditada<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Solicitud familiar independiente; sin espera general de dos a\u00f1os.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El c\u00f3nyuge cumple la categor\u00eda del Art. 99 y una pareja de hecho debidamente acreditada puede cumplir la del Art. 100. El matrimonio o uni\u00f3n debe ser v\u00e1lido y reconocido por el derecho portugu\u00e9s, y ambos deben tener al menos 18 a\u00f1os en la fecha de solicitud. El Art. 98(3)(c) exime a los familiares de titulares del Art. 90-A de la espera general de dos a\u00f1os. Los familiares de titulares ARI est\u00e1n exentos de la espera general de dos a\u00f1os para la reagrupaci\u00f3n familiar. La ARI est\u00e1 exenta de la regla general de espera de dos a\u00f1os para reagrupar. Las solicitudes familiares siguen sujetas a pruebas y evaluaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">El c\u00f3nyuge o la pareja registrada puede acompa\u00f1ar<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Se exige un permiso familiar vinculado e independiente.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El marco familiar actual incluye al c\u00f3nyuge o la pareja registrada. Los permisos familiares est\u00e1n vinculados al estatus del inversor y no deben describirse como admisi\u00f3n independiente sin las pruebas legales del v\u00ednculo. La admisibilidad familiar sigue el art\u00edculo 95; se aplican condiciones documentales y de relaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Familia y derechos<\/small><strong>Hijos<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Hijos menores e hijos adultos dependientes admisibles<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Adultos: estudiantes solteros a cargo o en situaci\u00f3n de incapacidad.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las categor\u00edas admisibles incluyen hijos menores o hijos a cargo en situaci\u00f3n de incapacidad, menores adoptados que cumplan los requisitos e hijos adultos solteros a cargo que est\u00e9n estudiando. La regla espec\u00edfica ARI del Art. 99(1)(e) no exige que la instituci\u00f3n del estudiante adulto est\u00e9 en Portugal. Los hijos adultos deben ser dependientes y solteros; los estudiantes ARI pueden estudiar fuera de Portugal. La continuidad depende de la categor\u00eda familiar o de residencia aut\u00f3noma aplicable, no solo de la edad en la solicitud ARI original. Puede exigirse prueba actualizada de dependencia y estudios de los adultos.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Los hijos solteros menores de 21 a\u00f1os pueden ser admisibles<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Excepciones definidas para adultos y reglas separadas al superar el l\u00edmite de edad.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El marco actual abarca a los hijos solteros menores de 21 a\u00f1os y casos espec\u00edficos de custodia\/dependencia. La Ley 5275\/2026 a\u00f1ade un supuesto definido de hijo adulto con incapacidad jur\u00eddica, con condiciones de convivencia\/manutenci\u00f3n. Un permiso aut\u00f3nomo separado de tres a\u00f1os cuando un hijo admisible cumple 21 a\u00f1os no equivale a la admisi\u00f3n inicial a los 24 a\u00f1os. No trate la v\u00eda aut\u00f3noma separada de 21 a 24 a\u00f1os como admisi\u00f3n inicial hasta los 24 a\u00f1os.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Familia y derechos<\/small><strong>Padres<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Padres dependientes de cualquiera de los c\u00f3nyuges<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Debe demostrarse la dependencia.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El Art. 99(1)(f) incluye a los ascendientes directos de primer grado del residente o c\u00f3nyuge, siempre que est\u00e9n a cargo. El comparador no debe ampliar esta categor\u00eda a los abuelos. Los ascendientes directos de primer grado del titular o c\u00f3nyuge deben ser dependientes.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Ascendientes directos de cualquiera de los c\u00f3nyuges<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Se exige prueba del v\u00ednculo.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Las normas familiares del art\u00edculo 95 incluyen a los ascendientes directos. El comparador evita deliberadamente a\u00f1adir un requisito gen\u00e9rico de dependencia sin respaldo; siguen aplic\u00e1ndose los requisitos documentales y de v\u00ednculo. No incorpore la redacci\u00f3n de dependencia propia de Portugal salvo que la ley griega la exija expresamente para el caso concreto.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Familia y derechos<\/small><strong>Derechos laborales<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Trabajo por cuenta ajena y por cuenta propia en Portugal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">No otorga derecho a trabajar en toda la UE.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El Art. 83 concede a los titulares de un permiso de residencia el derecho a ejercer actividades profesionales por cuenta ajena y por cuenta propia en Portugal sin una autorizaci\u00f3n independiente por su condici\u00f3n de extranjero. Es un derecho en Portugal; no crea un derecho a trabajar en toda la UE.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Sin derecho general al empleo con B.5<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Permiso de inversor; los permisos familiares tienen reglas propias.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Los procedimientos B.5 actuales de MITOS indican expresamente que los permisos de residencia de inversor no establecen un derecho de acceso al empleo. Esto no impide los derechos de propiedad\/inversi\u00f3n, pero no debe presentarse como un permiso general de trabajo. La residencia de inversor no autoriza el empleo ordinario; no deduzca derechos de trabajo en toda la UE.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Familia y derechos<\/small><strong>Viajes por el espacio Schengen<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">90 d\u00edas en cualquier per\u00edodo de 180 d\u00edas<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Otros pa\u00edses Schengen; sin derecho a trabajar.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Un permiso de residencia expedido por un Estado Schengen permite viajes cortos a otro Estado Schengen dentro de la regla 90\/180, sujetos a las condiciones de entrada aplicables. M\u00e1s de 90 d\u00edas o trabajar\/residir en otro Estado requiere cumplir las normas de ese Estado. Hasta 90 d\u00edas en cualquier per\u00edodo de 180 d\u00edas en otros Estados Schengen; sin derecho a residir o trabajar en ellos.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">90 d\u00edas en cualquier per\u00edodo de 180 d\u00edas<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Otros pa\u00edses Schengen; sin derecho a trabajar.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">Un permiso de residencia griego v\u00e1lido permite viajes cortos a otros Estados Schengen dentro del marco 90\/180, sujetos a las condiciones habituales de entrada. La residencia o el trabajo de mayor duraci\u00f3n se rigen por las normas del Estado de destino. Hasta 90 d\u00edas en cualquier per\u00edodo de 180 d\u00edas en otros Estados Schengen; sin derecho a residir o trabajar all\u00ed.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Fiscalidad y situaci\u00f3n futura<\/small><strong>Residencia fiscal<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Los d\u00edas de estancia o las condiciones de vivienda habitual pueden originar residencia fiscal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El estatuto ARI por s\u00ed solo no determina la tributaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La residencia fiscal puede surgir por m\u00e1s de 183 d\u00edas en el per\u00edodo pertinente de doce meses o por una vivienda que indique intenci\u00f3n de mantenerla y ocuparla como residencia habitual. Pueden influir las normas de convenios y las disposiciones de residencia durante parte del a\u00f1o. El criterio de estancia m\u00ednima ARI es distinto.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Los d\u00edas de presencia o los v\u00ednculos personales pueden dar lugar a residencia fiscal<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El estatus de inversor por s\u00ed solo no determina la tributaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">AADE considera la residencia permanente\/principal, la vivienda habitual y el centro de intereses personales y econ\u00f3micos. La presencia superior a 183 d\u00edas en un per\u00edodo de doce meses es otro criterio, con excepciones legales. Los reg\u00edmenes fiscales especiales exigen una evaluaci\u00f3n independiente.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Fiscalidad y situaci\u00f3n futura<\/small><strong>Residencia permanente<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Admisible tras cinco a\u00f1os; se aplican condiciones<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Solicitud independiente y requisito de portugu\u00e9s.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La residencia permanente nacional no es autom\u00e1tica. Los titulares ARI que cumplan el Art. 80 pueden recibir el t\u00edtulo especial de ARI permanente del Art. 65-K, que excluye las reglas ordinarias de cancelaci\u00f3n por ausencias all\u00ed citadas. El estatuto independiente de residente de larga duraci\u00f3n de la UE tambi\u00e9n parte de cinco a\u00f1os, pero exige residencia legal e ininterrumpida, recursos estables, seguro, vivienda y portugu\u00e9s b\u00e1sico; las ausencias deben ser inferiores a seis meses consecutivos y no superar diez meses en total durante el per\u00edodo de referencia de cinco a\u00f1os. El Art. 80 exige cinco a\u00f1os de residencia temporal m\u00e1s medios, vivienda, antecedentes y portugu\u00e9s b\u00e1sico.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">La residencia de inversor sigue vinculada a la inversi\u00f3n<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">El estatus de residente de larga duraci\u00f3n tiene condiciones de residencia propias.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">El permiso B.5 puede renovarse por per\u00edodos de cinco a\u00f1os, pero sigue vinculado a la inversi\u00f3n admisible. La residencia independiente de larga duraci\u00f3n nacional\/UE es un estatus distinto con sus propias condiciones de residencia\/integraci\u00f3n; cinco a\u00f1os naturales como titular de Golden Visa no bastan para establecer la admisibilidad. La denominaci\u00f3n &#039;inversor permanente&#039; no elimina el v\u00ednculo con el activo admisible ni crea un estatus autom\u00e1tico de larga duraci\u00f3n de la UE.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><div class=\"gv-row\" role=\"row\"><div role=\"rowheader\"><small>Fiscalidad y situaci\u00f3n futura<\/small><strong>Ciudadan\u00eda<\/strong><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-1\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Siete o diez a\u00f1os; se aplican condiciones<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">7 a\u00f1os: UE\/CPLP; 10 a\u00f1os: otras nacionalidades.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">La naturalizaci\u00f3n ordinaria conforme a la ley de 2026 exige siete a\u00f1os de residencia para nacionales de pa\u00edses de lengua portuguesa y Estados de la UE, y diez a\u00f1os para los dem\u00e1s. Se aplican otros requisitos legales y normas transitorias. La elegibilidad no garantiza la aprobaci\u00f3n ni un plazo de tramitaci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><div role=\"cell\" class=\"gv-col-2\"><div class=\"gv-cell-summary\"><strong><bdi dir=\"auto\">Generalmente siete a\u00f1os de residencia efectiva<\/bdi><\/strong><p class=\"gv-qualifier\"><bdi dir=\"auto\">Se aplican condiciones de idioma e integraci\u00f3n.<\/bdi><\/p><\/div><details><summary>Detalles<\/summary><p><bdi dir=\"auto\">MITOS, actualizado el 1 de octubre de 2026, indica siete a\u00f1os de residencia legal y permanente para la v\u00eda ordinaria de naturalizaci\u00f3n, con integraci\u00f3n econ\u00f3mica\/social y otras condiciones legales. Un titular de Golden Visa que simplemente mantiene la tarjeta mientras vive en el extranjero no satisface esa condici\u00f3n de residencia efectiva solo por la duraci\u00f3n de la tarjeta. Exige residencia legal y permanente e integraci\u00f3n sustancial; mantener la tarjeta desde el extranjero no basta.<\/bdi><\/p><\/details><\/div><\/div><\/div><section class=\"gv-material\"><h3>Detalles de los programas<\/h3><details class=\"gv-country-details gv-col-1\"><summary><span class=\"gv-country-name\">Portugal<\/span><span class=\"gv-country-route\">Fondos de inversi\u00f3n<\/span><span class=\"gv-country-topics\">Elegibilidad e inversi\u00f3n \u00b7 Notas \u00b7 Fuentes<\/span><\/summary><div class=\"gv-country-body\"><details class=\"gv-topic\"><summary>Condiciones de elegibilidad e inversi\u00f3n<\/summary><ul><li>El solicitante debe ser un nacional de un tercer pa\u00eds que cumpla los requisitos; seg\u00fan las normas del programa de AIMA, la ARI no est\u00e1 disponible para nacionales portugueses, de la UE, del EEE, de Andorra o de Suiza.<\/li><li>El solicitante debe cumplir los requisitos generales de la ARI y de residencia, as\u00ed como los de una v\u00eda actualmente admisible.<\/li><li>La actividad de inversi\u00f3n admisible se mantiene durante el per\u00edodo m\u00ednimo legal, salvo que un estatuto aut\u00f3nomo cambie la base jur\u00eddica.<\/li><li>Las v\u00edas actuales de la ARI no pueden estructurarse directa ni indirectamente para la inversi\u00f3n inmobiliaria.<\/li><li>Nacional de un tercer pa\u00eds admisible para ARI<\/li><li>Al menos \u20ac500,000<\/li><li>Organismo de inversi\u00f3n colectiva no inmobiliario constituido conforme al derecho portugu\u00e9s<\/li><li>Vencimiento de al menos cinco a\u00f1os en el momento de la inversi\u00f3n<\/li><li>Al menos el 60% de las inversiones en sociedades mercantiles con sede en Portugal<\/li><li>Sin inversi\u00f3n inmobiliaria directa ni indirecta<\/li><\/ul><\/details><details class=\"gv-topic\"><summary>Notas importantes<\/summary><p>La adquisici\u00f3n de inmuebles y las antiguas v\u00edas gen\u00e9ricas de transferencia de capital no son v\u00edas ARI abiertas actualmente. Las antiguas subv\u00edas i, iii y iv se cerraron a nuevas solicitudes a partir del 7 de octubre de 2023, con sujeci\u00f3n a las normas transitorias para los casos existentes o pendientes.<\/p><p>El plazo de 90 d\u00edas es un plazo legal de resoluci\u00f3n vigente desde el 11 de septiembre de 2026, no una promesa oficial del tiempo total que transcurrir\u00e1 desde la preparaci\u00f3n inicial hasta la recepci\u00f3n de la tarjeta.<\/p><p>La ARI no garantiza la nacionalidad. Las normas actuales de naturalizaci\u00f3n ordinaria var\u00edan seg\u00fan el grupo de nacionalidades e incluyen requisitos legales adicionales; los procedimientos ya pendientes el 19 de mayo de 2026 se rigen por la ley anterior.<\/p><p>El estatuto de residente de larga duraci\u00f3n de la UE es una v\u00eda independiente. Sus normas de cinco a\u00f1os de residencia ininterrumpida y de ausencias difieren sustancialmente del requisito reducido de presencia f\u00edsica utilizado para renovar la ARI.<\/p><p>El estatuto de residencia ARI y su estancia m\u00ednima no establecen autom\u00e1ticamente la residencia fiscal portuguesa. Esta se eval\u00faa por separado conforme al art\u00edculo 16 del CIRS, incluidos el criterio de &gt;183 d\u00edas y el de vivienda habitual.<\/p><p>AIMA indica que debe mantenerse la inversi\u00f3n mientras la renovaci\u00f3n siga dependiendo de la base ARI. Si se ha obtenido un estatuto aut\u00f3nomo, como la residencia permanente, el caso se eval\u00faa conforme a sus propios requisitos, pero deben comprobarse el t\u00edtulo exacto y las condiciones de la resoluci\u00f3n antes de modificar la inversi\u00f3n.<\/p><\/details><details class=\"gv-topic\"><summary>Fuentes oficiales<\/summary><ul class=\"gv-sources\"><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/en\/viver\/autorizacao-de-residencia-para-investimento-art-90-o-a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 Autoriza\u00e7\u00e3o de Resid\u00eancia para Investimento - Art. 90.\u00ba-A \u00b7 Current routes, general ARI rights, documents and route-specific requirements \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/legislacao-consolidada\/lei\/2007-67564445\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei n.\u00ba 23\/2007, de 4 de julho - consolidated \u00b7 Art. 3(1)(d), Art. 75, 80, 82, 83, 90-A, 98-101, 126 \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/legislacao-consolidada\/decreto-regulamentar\/2007-116373592\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Decreto Regulamentar n.\u00ba 84\/2007, de 5 de novembro - consolidated \u00b7 Arts. 65-A, 65-B, 65-C, 65-D and 65-K \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/lei\/56-2023-222477692\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei n.\u00ba 56\/2023, de 6 de outubro \u00b7 Arts. 42-44 - termination of former ARI routes and transitional rules \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/media\/pages\/documents\/dc677d0005-1772305205\/tabela-de-taxas-e-demais-encargos-a-cobrar-pelos-procedimentos-administrativos.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 Tabela de taxas e demais encargos - 2026 \u00b7 ARI - analysis, initial grant and renewal rows; standard and reduced column \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/pt\/noticias\/atualizacao-da-tabela-de-taxas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 Atualiza\u00e7\u00e3o da Tabela de Taxas \u00b7 Effective date of 2026 table \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/media\/pages\/documents\/fa233e86c7-1750429842\/portaria-307.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica \/ AIMA<\/a> \u00b7 Portaria n.\u00ba 307\/2023, de 13 de outubro \u00b7 Annex, point XIV - channel-based fee reductions; Art. 3 annual updating \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/pt\/a-aima\/perguntas-frequentes-faqs\/autorizacao-de-residencia-para-investimento-ari\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 Autoriza\u00e7\u00e3o de Resid\u00eancia para Investimento (ARI) - FAQs \u00b7 Questions 21-30 - renewal, stay, investment maintenance, permanent status \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/lei\/61-2025-941547426\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei n.\u00ba 61\/2025, de 22 de outubro \u00b7 Arts. 98-101 - current family reunification rules and ARI exception \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/pt\/viver\/autorizacao-de-residencia-permanente-art-80-o\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 Autoriza\u00e7\u00e3o de Resid\u00eancia Permanente - Art. 80.\u00ba \u00b7 Permanent residence requirements and 5-year physical title renewal \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/lei\/62-2026-1168979170\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei n.\u00ba 62\/2026, de 10 de setembro \u00b7 Art. 82(5)-(7) - 90-day grant decision, exceptional 30-day extension, repeal of tacit renewal approval \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/legislacao-consolidada\/lei\/1981-34536975\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei da Nacionalidade - Lei n.\u00ba 37\/81, current consolidated text \u00b7 Art. 6(1); Art. 15; transition note from Lei Org\u00e2nica n.\u00ba 1\/2026 \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/diariodarepublica.pt\/dr\/detalhe\/lei-organica\/1-2026-1123539996\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Di\u00e1rio da Rep\u00fablica<\/a> \u00b7 Lei Org\u00e2nica n.\u00ba 1\/2026, de 18 de maio \u00b7 Arts. 2, 4, 7 and 8; republished Art. 6 \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/home-affairs.ec.europa.eu\/policies\/migration-and-asylum\/eu-immigration-portal\/already-eu_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">European Commission<\/a> \u00b7 EU Immigration Portal - Already in the EU? \u00b7 Travel to another Schengen country for less than 90 days \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/info.portaldasfinancas.gov.pt\/pt\/informacao_fiscal\/codigos_tributarios\/cirs_rep\/Pages\/irs16.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Autoridade Tribut\u00e1ria e Aduaneira<\/a> \u00b7 CIRS - Artigo 16.\u00ba - Resid\u00eancia \u00b7 Tax residence tests \u00b7 consultado el 2026-10-01<\/li><li><a href=\"https:\/\/aima.gov.pt\/documents\/ari-subalinea-7.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AIMA<\/a> \u00b7 AIMA \u00b7 ARI general health protection requirement \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.gov.pt\/servicos\/pedir-o-numero-de-utente-do-sns\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">gov.pt<\/a> \u00b7 gov.pt \u00b7 SNS number does not itself guarantee expense coverage \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><\/ul><details class=\"gv-topic\"><summary>Fechas de verificaci\u00f3n y entrada en vigor<\/summary><ul><li>V\u00eda de inversi\u00f3n \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2023-10-07<\/li><li>Inversi\u00f3n requerida \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2023-10-07<\/li><li>Medios econ\u00f3micos \u00b7 Verificado: 2026-10-07<\/li><li>Tasas de solicitud \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2026-03-01<\/li><li>Tasas de renovaci\u00f3n \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2026-03-01<\/li><li>Validez del permiso \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Estancia m\u00ednima \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Cobertura sanitaria \u00b7 Verificado: 2026-10-07<\/li><li>C\u00f3nyuge \/ pareja \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2025-10-23<\/li><li>Hijos \u00b7 Verificado: 2026-10-01 \u00b7 En vigor desde: 2025-10-23<\/li><li>Padres \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Derechos laborales \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Viajes por el espacio Schengen \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Residencia fiscal \u00b7 Verificado: 2026-10-07<\/li><li>Residencia permanente \u00b7 Verificado: 2026-10-01<\/li><li>Ciudadan\u00eda \u00b7 En vigor desde: 2026-05-19<\/li><\/ul><\/details><\/details><\/div><\/details><details class=\"gv-country-details gv-col-2\"><summary><span class=\"gv-country-name\">Grecia<\/span><span class=\"gv-country-route\">Compra de inmueble<\/span><span class=\"gv-country-topics\">Elegibilidad e inversi\u00f3n \u00b7 Notas \u00b7 Fuentes<\/span><\/summary><div class=\"gv-country-body\"><details class=\"gv-topic\"><summary>Condiciones de elegibilidad e inversi\u00f3n<\/summary><ul><li>Los nacionales de terceros pa\u00edses deben reunir los requisitos del permiso B.4, B.5 o B.6 seleccionado.<\/li><li>La inversi\u00f3n admisible, las pruebas y las obligaciones de renovaci\u00f3n dependen de la v\u00eda seleccionada.<\/li><li>Las restricciones de nacionalidad y las sanciones se aplican dentro del \u00e1mbito de las normas pertinentes.<\/li><li>El nacional de un tercer pa\u00eds debe reunir los requisitos de la v\u00eda B.5 aplicable del art\u00edculo 100.<\/li><li>El inmueble o v\u00ednculo tur\u00edstico admisible debe cumplir el umbral y las condiciones geogr\u00e1ficas, documentales y de uso propios de la v\u00eda.<\/li><li>El activo\/contrato admisible sigue siendo la base migratoria para renovar B.5.<\/li><li>\u20ac800,000 en zonas de umbral elevado o \u20ac400,000 en las dem\u00e1s<\/li><li>Un inmueble admisible para la v\u00eda est\u00e1ndar de compra<\/li><li>Condici\u00f3n de 120 m\u00b2 de uso principal para los inmuebles est\u00e1ndar construidos\/con licencia pertinentes<\/li><li>Condiciones de propiedad\/documentaci\u00f3n espec\u00edficas de la v\u00eda<\/li><\/ul><\/details><details class=\"gv-topic\"><summary>Notas importantes<\/summary><p><strong>La inversi\u00f3n financiera B.4, los inmuebles y el turismo B.5 y la inversi\u00f3n en empresas emergentes B.6 tienen distintas condiciones de admisibilidad y renovaci\u00f3n.<\/strong><\/p><p>Dentro de B.5, EUR250,000 se aplica a las excepciones admisibles de conversi\u00f3n y de inmuebles protegidos. Los inmuebles y el turismo de la v\u00eda est\u00e1ndar utilizan umbrales de EUR400,000\/EUR800,000 seg\u00fan la ubicaci\u00f3n. La inversi\u00f3n en empresas emergentes B.6 es una categor\u00eda independiente de EUR250,000 con condiciones de participaci\u00f3n y empleo.<\/p><p>La condici\u00f3n de 120 m\u00b2 de uso principal corresponde a la v\u00eda est\u00e1ndar de inmuebles construidos\/con licencia. No debe trasladarse a las excepciones de \u20ac250,000 para conversi\u00f3n o edificios protegidos.<\/p><p>Las v\u00edas inmobiliarias B.5 del nuevo r\u00e9gimen incluyen restricciones importantes de uso, entre ellas las del alquiler de corta duraci\u00f3n y el subarriendo; la conversi\u00f3n tambi\u00e9n proh\u00edbe el uso como sede o sucursal de una empresa. Los grupos sujetos al r\u00e9gimen transitorio requieren un tratamiento separado.<\/p><p>La residencia de inversor B.5 no establece un derecho general al empleo en Grecia ni otorga derechos de trabajo en toda la UE.<\/p><p>La ausencia de una regla general de estancia m\u00ednima para renovar B.5 no satisface las normas griegas de naturalizaci\u00f3n. La naturalizaci\u00f3n ordinaria exige residencia legal y permanente e integraci\u00f3n sustancial; mantener la tarjeta mientras se vive en el extranjero no basta.<\/p><p>La Circular 1\/2026 vigente mantiene la suspensi\u00f3n de nuevas solicitudes de inversores rusos y bielorrusos dentro del \u00e1mbito de permisos de inversi\u00f3n que define. Las excepciones de renovaci\u00f3n y familiares no deben generalizarse y exigen una comprobaci\u00f3n caso por caso.<\/p><p>El estatus de residencia Golden Visa y la residencia fiscal griega son cuestiones jur\u00eddicas distintas. Este conjunto de datos no trata B.5 ni su regla de renovaci\u00f3n con presencia reducida como residencia fiscal griega autom\u00e1tica.<\/p><p>La documentaci\u00f3n del art\u00edculo 100 tambi\u00e9n abarca mecanismos como herencia\/donaci\u00f3n parental admisible, terreno sin edificar, terreno m\u00e1s construcci\u00f3n, propiedad \u00edntegra de una empresa y copropiedad admisible. No se presentan como v\u00edas independientes de precio universal porque su admisibilidad y valoraci\u00f3n dependen del mecanismo subyacente.<\/p><\/details><details class=\"gv-topic\"><summary>Fuentes oficiales<\/summary><ul class=\"gv-sources\"><li><a href=\"https:\/\/api.et.gr\/apiLAW\/1\/2023\/5038\/pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Hellenic National Printing Office<\/a> \u00b7 Law 5038\/2023 - Migration Code \u00b7 Article 100 - real-estate investment residence permit B.5 \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/api.et.gr\/apiLAW\/1\/2024\/5100\/pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Hellenic National Printing Office<\/a> \u00b7 Law 5100\/2024 \u00b7 Article 64 - replacement\/amendment of Article 100 Golden Visa thresholds and conditions \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/diavgeia.gov.gr\/doc\/%CE%A8%CE%A3%CE%99746%CE%9C%CE%94%CE%A8%CE%9F-%CE%94%CE%A7%CE%9C\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ministry of Migration and Asylum<\/a> \u00b7 Circular 1\/2026 - Golden Visa implementation clarifications \u00b7 Geography, area, conversion, restoration, ownership, restrictions and transitional clarifications \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/ia37rg02wpsa01.blob.core.windows.net\/fek\/02\/2025\/20250206014.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Hellenic Government Gazette<\/a> \u00b7 Joint Ministerial Decision 214926\/2025, Gazette B 6014 \u00b7 Article 2 sections 2.1-2.7 and renewal documentation \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/en.mitos.gov.gr\/index.php\/%CE%94%CE%94:Permanent_golden_visa_(change_of_use)_%E2%80%93_Initial_issuance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">National Registry of Administrative Public Services (MITOS)<\/a> \u00b7 Permanent golden visa (change of use) - Initial issuance \u00b7 Article 100 B.5; requirements, fees, digital filing and sale\/revocation note; last updated 2026-09-22 \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/en.mitos.gov.gr\/index.php\/%CE%94%CE%94:Golden_visa_programme_(investment_in_a_listed_real_property)_%E2%80%93_Initial_issuance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">National Registry of Administrative Public Services (MITOS)<\/a> \u00b7 Golden visa programme (investment in a listed real property) - Initial issuance \u00b7 Article 100 B.5; 5-year validity, \u20ac2,016 fees, 50-60 day administrative estimate, no employment right; last updated 2026-09-22 \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/en.mitos.gov.gr\/index.php\/%CE%94%CE%94:Golden_visa_(timeshare)_%E2%80%93_Initial_issuance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">National Registry of Administrative Public Services (MITOS)<\/a> \u00b7 Golden visa (timeshare) - Initial issuance \u00b7 Article 100 B.5; qualifying tourism\/timeshare contract, digital\/proxy filing, legal references; last updated 2026-09-22 \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/migration.gov.gr\/en\/golden-visa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ministry of Migration and Asylum<\/a> \u00b7 Visado dorado \u00b7 Residence and renewal fee references; investment\/lease maintenance documentation \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/migration.gov.gr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/%CE%A6%CE%95%CE%9A%CE%9117_6.2.2025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Hellenic Government Gazette \/ Ministry of Migration and Asylum<\/a> \u00b7 Law 5275\/2026, Gazette A 17 \u00b7 Article 29 - amendment of Article 95 family-member rules \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/en.mitos.gov.gr\/index.php\/%CE%94%CE%94:Multilingualization_of_Alien_Immigration\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">National Registry of Administrative Public Services (MITOS)<\/a> \u00b7 Naturalisation of foreign nationals \u00b7 Seven years of legal and permanent residence plus substantive integration conditions; last updated 2026-10-01 \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/home-affairs.ec.europa.eu\/policies\/migration-and-asylum\/eu-immigration-portal\/already-eu_en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">European Commission<\/a> \u00b7 EU Immigration Portal - Already in the EU? \u00b7 Travel to another Schengen country for less than 90 days \u00b7 consultado el 2026-10-02<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.ependyseis.gr\/sub\/nomos5038\/files\/n5038_2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Greek Immigration Code 5038\/2023<\/a> \u00b7 Greek Immigration Code 5038\/2023 \u00b7 Articles 94,95,99; read with subsequent amendments \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.ependyseis.gr\/sub\/nomos5038\/files\/kya_216718%20_2025_ar99_fek_6217.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">JMD 216718\/2025<\/a> \u00b7 JMD 216718\/2025 \u00b7 Article 99 investment evidence and monitoring \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><li><a href=\"https:\/\/migration.gov.gr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/nomos_5162_2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Law 5162\/2024<\/a> \u00b7 Law 5162\/2024 \u00b7 Articles 43-45; article 100A \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.aade.gr\/en\/greeks-abroad-non-residents\/income-taxation\/tax-residence-natural-persons-itc\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">AADE<\/a> \u00b7 AADE \u00b7 Tax residence article 4 \u00b7 consultado el 2026-10-07<\/li><\/ul><details class=\"gv-topic\"><summary>Fechas de verificaci\u00f3n y entrada en vigor<\/summary><ul><li>V\u00eda de inversi\u00f3n \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Inversi\u00f3n requerida \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Tasas de solicitud \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Tasas de renovaci\u00f3n \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Validez del permiso \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Renovaci\u00f3n \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Estancia m\u00ednima \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Cobertura sanitaria \u00b7 Verificado: 2026-10-07<\/li><li>C\u00f3nyuge \/ pareja \u00b7 Verificado: 2026-10-02 \u00b7 En vigor desde: 2026-02-06<\/li><li>Hijos \u00b7 Verificado: 2026-10-02 \u00b7 En vigor desde: 2026-02-06<\/li><li>Padres \u00b7 Verificado: 2026-10-02 \u00b7 En vigor desde: 2026-02-06<\/li><li>Derechos laborales \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Viajes por el espacio Schengen \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Residencia fiscal \u00b7 Verificado: 2026-10-07<\/li><li>Residencia permanente \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><li>Ciudadan\u00eda \u00b7 Verificado: 2026-10-02<\/li><\/ul><\/details><\/details><\/div><\/details><\/section><\/div>\n  <section class=\"gv-gate\"><span class=\"gv-kicker\">DESCUBRA M\u00c1S<\/span><h3>Desbloquee 6 criterios adicionales<\/h3><p class=\"gv-extra-summary\">Desembolso inicial \u00b7 Costes recurrentes \u00b7 Mantenimiento y salida de la inversi\u00f3n \u00b7 Plazo de tramitaci\u00f3n \u00b7 Pasos de la solicitud \u00b7 Idioma<\/p><p>Vea la comparaci\u00f3n completa y guarde un informe privado que puede imprimir.<\/p><\/section>  <form class=\"gv-lead\"><div class=\"gv-form-fields\" ><label>Nombre completo <input type=\"text\" name=\"full_name\" autocomplete=\"name\" minlength=\"2\" maxlength=\"120\" required><\/label><label>Direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico <input type=\"email\" name=\"email\" autocomplete=\"email\" maxlength=\"254\" required><\/label><label class=\"gv-consent\"><input type=\"checkbox\" name=\"whatsapp\"> Me gustar\u00eda que The Blue Portugal se pusiera en contacto conmigo por WhatsApp sobre mis planes de residencia.<\/label><label class=\"gv-phone-field\" hidden>N\u00famero de WhatsApp <small>Incluya el prefijo de su pa\u00eds, por ejemplo +351.<\/small><input type=\"tel\" name=\"phone\" autocomplete=\"tel\" placeholder=\"+351\" maxlength=\"24\" disabled><\/label><\/div><label class=\"gv-honey\" aria-hidden=\"true\">Sitio web <input name=\"website\" tabindex=\"-1\" autocomplete=\"off\"><\/label><p class=\"gv-privacy\">Usaremos su correo electr\u00f3nico para atender su solicitud de comparaci\u00f3n. No se le suscribir\u00e1 a un bolet\u00edn. Tambi\u00e9n solicitaremos el env\u00edo por correo electr\u00f3nico de su informe guardado. Su informe guardado sigue estando disponible en esta p\u00e1gina. <a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/privacy-policy\/\">Aviso de privacidad<\/a><\/p><button type=\"submit\">Desbloquear y guardar mi comparaci\u00f3n<\/button><p class=\"gv-feedback notranslate\" translate=\"no\" data-no-translation role=\"status\" aria-live=\"polite\"><\/p><span class=\"gv-saved-message\" hidden>Comparaci\u00f3n guardada. Abra su informe privado a continuaci\u00f3n.<\/span><span class=\"gv-report-message\" hidden>Abrir informe guardado<\/span><\/form>\n  <section class=\"gv-cta\"><h3>Planifique su pr\u00f3ximo paso en Portugal<\/h3><p>Hable con The Blue Portugal sobre sus opciones de residencia en Portugal.<\/p><a class=\"gv-cta-link\" href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/contact\/?interest=investment-funds&#038;tbp_context=golden_visa_comparator&#038;tbp_gv_selection=PT-ARI:PT-ARI-FUND,GR-GV:GR-B5-STANDARD-PROPERTY&#038;tbp_gv_locale=es_ES&#038;utm_source=tbp_comparator&#038;utm_medium=tool&#038;utm_campaign=golden_visa_comparison\">Contacte con The Blue Portugal<\/a><\/section><footer class=\"gv-disclaimer\"><p>Solo con fines informativos. La residencia no establece autom\u00e1ticamente la residencia fiscal ni conduce a la ciudadan\u00eda. No se garantiza la aprobaci\u00f3n ni la rentabilidad de la inversi\u00f3n.<\/p><a href=\"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/cost-calculator-portugal-golden-visa\/\">Consulte los costes en Portugal<\/a><\/footer><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-990694","page","type-page","status-publish"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990694","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=990694"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990694\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":990711,"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990694\/revisions\/990711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theblueportugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=990694"}],"curies":[{"name":"gracias","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}